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賃貸

ジュネパレス船橋第9

総合評価：

4.3 アクセス数： 2038

賃貸募集中物件：2件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/14

ジュネパレス船橋第9の外観：外観

ジュネパレス船橋第9の外観：外観
ジュネパレス船橋第9のエントランス：エントランス部分
ジュネパレス船橋第9のエントランス：エントランス部分
ジュネパレス船橋第9のその他
ジュネパレス船橋第9のその他
ジュネパレス船橋第9のその他：その他
ジュネパレス船橋第9のその他：その他
ジュネパレス船橋第9のその他：別部屋写真
ジュネパレス船橋第9のその他：別部屋写真
ジュネパレス船橋第9のその他：建物設備
ジュネパレス船橋第9のその他：建物設備

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2020年～: 10件
口コミ	メリット:6件デメリット:0件特徴:2件
平均賃料相場	22,400円
平均坪単価	＠5,133円
平均m²単価	＠1,553円
上位専有面積	15.39m²：6件 15.94m²：4件
上位間取り	1K：10件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ジュネパレス船橋第9の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅徒歩5分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅徒歩15分
利用可能路線
『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　
『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市薬円台4丁目16-24 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年8月
総戸数
小学校区域
船橋市立薬円台小学校
中学校区域
船橋市立二宮中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス船橋第9の【賃貸】物件情報

新着ジュネパレス船橋第9 102

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 2.4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.39m²

間取り: 1K

所在階: 1階

向き: 南西

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新着ジュネパレス船橋第9

情報取得日:2025年07月04日

賃料(管理費): 2.5万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 15.39m²

間取り: 1K

所在階: 2階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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ジュネパレス船橋第9の口コミ・評判

2013年5月

GIGANTさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 8件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	習志野駅の静かな住宅街に位置します。駅までも住宅が多く静かで良い場所です。駅から都心部へは少し時間はかかるものの混雑前から乗れるので運がよければ座れて便利です。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	住宅街が基本ですが、駅側には大きなスーパーがあります。通勤帰りでもやっているスーパーだったので買い物がとても便利でした。少し街灯は少なめですがそれ以外の環境は良かったです。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	外観は古さもあってあまり綺麗とは言いにくいです。人を選びそうな感じはあります。ただマナー良く使う人が多いので荒れるような事はなかったです。
お部屋の仕様・設備	5	メリット	だいぶオーソドックスなワンルームで1人暮らしには最適な間取りだと思います。壁などもそこそこの厚さがあるように思えました。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	駅までの間にスーパーがあるのが便利です。少し寄り道が必要ですがコンビニも駅との間で近いです。普段の買い物には便利でした。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	静かな住宅地なので子育てや生活の環境にはとても良いと思います。小学生くらいのちびっ子が夕方はよく道端で遊んでいます。

どのような方にお勧め

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月北習志野駅

Kyuuuiさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	東葉高速鉄道と新京成電鉄の2路線が使える駅。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅改札前にセブンイレブン等の商業施設も複数あり、利便さに富んでいる。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドやサンマルク、日高屋、なか卯、サイゼリヤ等がある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エスカレーターやエレベーターがあり、ベビーカーや子連れでも移動しやすい。
治安	5	メリット	駅付近に交番があり、また駅前でも交通整備をよく行っているため、治安も悪くはない。
コストパフォーマンス	5	メリット	新しいマンションが建設中で、家賃相場は上昇傾向にあると思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・224文字）

2023年5月北習志野駅

あちゃんさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	北習志野駅にはたくさんの飲食店やお店がありロータリーも広くとってもいやすい場所です！
生活利便施設の充実	5	メリット	スーパーもありとても充実してすごせます！
飲食店の充実	5	メリット	駅出て直ぐに居酒屋さんから普通の飲食店がありとっても行きやすいです！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	エレベーターもエスカレーターもあり妊婦さんや年配の方、怪我人の方にもとても優しいと思います！
治安	2	メリット	警察の方も駅員さんも周りの方もとても親切です！
コストパフォーマンス	5	メリット	騒音も気にならずとても住みやすいまちです！

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年5月北習志野駅

みきさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	2つの線が利用できます。東葉高速線は、東西線に乗り入れしていて便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅直結のビル内に、ドラッグストアなどがあります。
飲食店の充実	3	メリット	居酒屋、ファストフード店などがあります。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	エスカレーターがあります。やや歩くと公園もあります。
治安	5	メリット	駅周辺は、改装されたこともあってきれいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	やや家賃は高めですが、交通面は便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・177文字）

2021年12月北習志野駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】一通りなんでも揃う街。日常生活なら十分。
しかし、街が古くて寂しい雰囲気。オシャ……

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（残り162文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ジュネパレス船橋第9の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	南西	15.39
2025年7月	1階	1K	南西	15.39
2025年6月	1階	1K	東	15.94
2025年4月	2階	1K	東	15.94
2024年9月	1階	1K	東	15.94
…残り5件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市薬円台の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場習志野駅の賃料相場北習志野駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市薬円台の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■習志野駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去5年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	8	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	8	0	0	0	0	0
～5	2	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
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50～

ジュネパレス船橋第9と近い賃貸物件の情報があります！

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ベルピア習志野台

住所	千葉県船橋市習志野台4丁目
築年数	1987年9月

口コミ数	4
アクセス数	109

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ベルピア習志野台1

住所	千葉県船橋市習志野台4丁目14番11号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）習志野駅徒歩5分
築年数	1987年9月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	388

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風見鶏館7

住所	千葉県船橋市西習志野4丁目11番1号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）習志野駅徒歩5分
築年数	1991年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	644

賃貸

ロフティー北習志野

住所	千葉県船橋市西習志野4丁目1番10号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）北習志野駅徒歩3分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	2
アクセス数	306

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ロフティー北習志野	3万円 (3,000円)	無	無	13.07m²	ワンルーム	1階	南
	ロフティー北習志野	3.1万円 (3,000円)	無	無	14.1m²	ワンルーム	1階	南
	ロフティー北習志野	4.5万円 (3,000円)	無	無	14.1m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

ほうれん荘

住所	千葉県船橋市習志野台5丁目41番8号
交通	京成松戸線（旧：新京成線）北習志野駅徒歩15分
築年数	1984年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	412

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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