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テラス習志野の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

テラス習志野

総合評価 ： 3.8 アクセス数 ： 438
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 21件
口コミ メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件
平均賃料相場 64,333円
平均坪単価 ＠6,025円
平均m²単価 ＠1,823円
上位専有面積 41.07m²：12件 30.97m²：8件 19.25m²：1件
上位間取り 1LDK：12件 1K：7件 1R：2件

テラス習志野の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩5分
    京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩9分

  • 利用可能路線

    『北習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　東葉高速鉄道　
    『習志野駅』　京成松戸線（旧：新京成線）　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市習志野台3丁目13-10 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1979年9月

  • 総戸数

    10戸

  • 中学校区域

    船橋市立習志野台中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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テラス習志野の口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】東京へ出るのに30分ほどしかかからないのでアクセスが便利東京には近いので地価は安くはないかもしれないが、住みやすい街ではある
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】駅の近隣に大体の生活用のお店、お得に買い物できるスーパー等が多く、商店街もあるので買い物には困らない不審者情報もそこまで多くなく警察署・交番も近くにある
買い物・飲食店充実度 3 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】普通に街にあるような飲食店やファストフード店などもあるので通いやすい
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【北習志野駅に対する口コミ】周辺に学校がいくつか点在していて、公園も多いので子どものための遊ぶ場所には困らない
北習志野駅のデメリット（4件）
北習志野駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年2月 北習志野駅

スヌーピーさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東葉高速鉄道の北習志野駅は、新京成電鉄に乗り換えられるので、鎌ヶ谷市や、松戸市方面にも行きやすいです。
また、東葉高速鉄道は、東京メトロの東西線に乗り入れているため、日本橋や大手町など、都内に40分ほどで行けるのでとても便利です。
生活利便施設の充実
4 		メリット 10分ほど歩くと駅前に商店街があります。駅に行く途中にもスーパーやコンビニがあり、普段の買い物に困ることはありません。
飲食店の充実
4 		メリット 駅の近くには、定食屋、ラーメン店、ファミリーレストラン、喫茶店など、いろいろなお店があります。
ひとりでゆっくりしたり、友人とおしゃべりしたりできます。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 保育園はエレベーターの乗り口の近くと、改札を出てすぐの駅ビルの中にもあり、とても便利だと思います。
駅の近くにあるのはとても有難いと、思います。
治安
3 		メリット 駅から自宅まで、ところどころに街灯があるため、暗くて恐怖を感じるようなことはそれほどありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 新築のマンションではないので、相当の価格だと思います。
駅にも近く住みやすいです。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・374文字）

2023年8月 北習志野駅

ゆうさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用できます。都内へのアクセス問題なし。
生活利便施設の充実
5 		メリット 少し雑貨屋があります。買い物する分にはスーパー等あります。
飲食店の充実
5 		メリット 少しあります。たまに外食する分には申し分なし
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット その点は心配ないかと。もう少し公園あってもいいかな
治安
5 		メリット 普通です。可もなく不可もなくという感じ。
コストパフォーマンス
5 		メリット 住みやすさ〇
ただ、日常を過ごすだけなら問題なし
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・180文字）

2022年5月 北習志野駅

みみさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 新京成線と乗り継ぎができる。駅ちかにマックやサイゼリヤ、コンビニなどがありロータリー付近には濡れずに商店街に行ける。
生活利便施設の充実
5 		メリット 気軽に入れるマックやなか卯、サイゼリヤ等がある。薬局などもあり利便性がたかい。
飲食店の充実
5 		メリット 直結の商店街にはまろんどというパン屋さんやさまざまな飲食店がある
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 公園も比較的おおく、児童ホームなどもあるのでいいと思う
治安
5 		メリット 夜遅くまでやってる店は少なく治安は比較的にいいと思う。
コストパフォーマンス
5 		メリット 家賃も比較的よく、アクセスもいいとおもう。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・196文字）

2021年10月 北習志野駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅前にはサイゼリアが直結であるので仕事帰りによく利用しています。少しあるくと西友があったり……

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（残り115文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

テラス習志野の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2023年3月 1階 1K 東 30.97
2022年12月 2階 1LDK 東 41.07
2022年5月 2階 1LDK 東 41.07
2021年9月 2階 1LDK 東 41.07
2021年5月 2階 1LDK 東 41.07

…残り16件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市習志野台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■習志野駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 1 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 8 10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    津村ビル

    住所 千葉県船橋市習志野台3丁目13番
    交通 東葉高速鉄道 北習志野駅 徒歩6分
    築年数 1991年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 16
    アクセス数 2399
  • 賃貸

    サンフラワーハイツ習志野

    サンフラワーハイツ習志野の外観
    住所 千葉県船橋市習志野台3丁目14番22号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 北習志野駅 徒歩5分
    築年数 1988年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 338
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    サンフラワーハイツ習志野
    サンフラワーハイツ習志野     		7.5万円
    (3,000円)    		 75,000円 75,000円 65.69m² 3LDK 1階 西
    サンフラワーハイツ習志野
    サンフラワーハイツ習志野     		7.5万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 65.59m² 3LDK 1階 西
  • 賃貸

    プリムローズヒル

    プリムローズヒルの外観
    住所 千葉県船橋市習志野台3丁目
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 128
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プリムローズヒル
    プリムローズヒル     		4.8万円
    (3,000円)    		 48,000円 無 25.51m² 1K 2階 南東
    プリムローズヒル 201
    プリムローズヒル 201     		4.8万円
    (3,000円)    		 無 無 25m² 1K 2階 南
    プリムローズヒル
    プリムローズヒル     		4.8万円
    (3,000円)    		 1ヶ月 無 22m² 1K 2階 南
  • 賃貸

    ドエル習志野台

    住所 千葉県船橋市習志野台4丁目43番11号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩6分
    築年数 1990年11月
    階建て 地上5階建
    総戸数 1戸
    口コミ数 16
    アクセス数 497
  • 賃貸

    NS FLAT

    NS FLATの外観
    住所 千葉県船橋市習志野台4丁目28番11号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 習志野駅 徒歩11分
    築年数 2001年1月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 607
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Ｎ’Ｓ　ＦＬＡＴ
    Ｎ’Ｓ　ＦＬＡＴ     		5.8万円
    (2,000円)    		 58,000円 無 29.44m² 1K 1階 南

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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