三山ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 29,250円 |
| 平均坪単価 | ＠5,284円 |
| 平均m²単価 | ＠1,598円 |
| 上位専有面積 | 18.8m²：21件 21.65m²：20件 16.11m²：11件 |
| 上位間取り | 1K：30件 ワンルーム：25件 1R：7件 |
三山ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成大久保駅 徒歩24分
京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩35分
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利用可能路線
『京成大久保駅』 京成本線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市三山8丁目29-10 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1992年7月
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総戸数
6戸
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小学校区域
船橋市立三山小学校
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中学校区域
船橋市立三山中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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三山ハイツの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】津田沼駅まで２駅なので総武線が使いやすいです。北習志野に行けば東葉高速鉄道がでています新京成線沿いは家賃が安くて 総武線ユーザーや、新京成線沿いの仕事ならとても良いと思います 少し行けば安いスーパーもあり自転車があれば問題ないと思います |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】駅近くに西友やコープやドラッグストアがあり生活するには問題ありません薬園台駅は数年前に新しくなったので綺麗です。 酔っ払いなどは見たことないです |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】駅周辺にそこまで飲食店はないです 成田街道沿いにはいくつか飲食店やファミリーレストランがあります。 駅近くにマクドナルドがあります |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【薬園台駅に対する口コミ】保育園、幼稚園も隣の駅(前原)までいくといくつかあります。 隣の駅も近いので行ける距離です。 小学校もあります |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 薬園台駅
m_igariさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 薬円台駅は新京成線の新津田沼駅から二つ目の駅で、店舗や飲食店の多い津田沼駅周辺へのアクセスが便利な位置にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 日常品の買い物には、徒歩圏内にスーパーとしてエコピア、コープ、西友などがあります。近くに大きな病院はありませんが、駅ビル内も含め周辺にクリニック、歯科、整体などは多数あります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 正直、メリットになるような有名なお店は見当たりません。あえて言うなら、駅近に“大和”というお寿司屋さんがあり、ここのお寿司はとても美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の周辺の公共施設は図書館を併設した薬円台公民館が利用可のです。保育園は、数か所点在しています。近くの大きな公園は薬円台公園になるでしょう。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 周辺に飲食店が少ない、特にお酒を飲むお店はあまりなく、全体として住宅街となるので治安はいい地域だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 交通の便としも都心までは乗り換えが必要など若干不便な点があるので住宅価格・家賃のコストは安い方だと思います。小・中規模の集合住宅が多い地域で、家を買うのも、賃貸するのも物件は多いと思います。 |
2022年9月 京成大久保駅
サビさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅が高架式でないため階段の上り下りがなく便利です。駅の南側にはロータリーもあり車の送迎も便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前や商店街は充実している。飲食店が多いけれど百均ショップや薬局もあり、買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 飲食店は充実している。カフェやラーメン屋も一通り揃っている感じ。オススメは駅から少し離れるがスイーツのパティシエ横山(狭いが駐車場あり) |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅からすぐのところに公共施設(図書館)があり、パターゴルフが楽しめる。公園もあったりしてのんびり過ごすことが出来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番があるがロータリーや地下道があるので北口からもアクセスしやすい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅前にお店用集中しているし家賃も安いので学生やサラリーマンは住みやすいと思う。 |
2022年2月 京成大久保駅
【メリット】 近くに日本大学や東邦大学があって、一人暮らしする大学生にとっては良いです。鳥貴族といった居……
2021年10月 薬園台駅
【メリット】 薬園台という地名なだけあって駅周辺に病院は内科、皮膚科、整形外科、歯医者が複数ずつありとて……
三山ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 21.65 | |||||||
| 2025年3月 | 2階 | 1K | 西 | 21.65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | 西 | 21.65 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 21.65 | |||||||
| 2022年12月 | 2階 | 1K | 西 | 21.65 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市三山の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■京成大久保駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
