レオパレス南住吉の外観：外観・土地
-
レオパレス南住吉の外観：外観・土地
-
レオパレス南住吉のエントランス：エントランス
-
レオパレス南住吉のエントランス：ロビー
-
レオパレス南住吉の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 78件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 53,602円 |
| 平均坪単価 | ＠8,153円 |
| 平均m²単価 | ＠2,466円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：78件 |
| 上位間取り | 1K：78件 |
レオパレス南住吉の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR阪和線／長居駅 徒歩9分
JR阪和線／我孫子町駅 徒歩14分
-
利用可能路線
『長居駅』 JR阪和線 大阪メトロ御堂筋線
『我孫子町駅』 JR阪和線
-
所在地(住所)
大阪府大阪市住吉区南住吉1丁目 周辺地図はこちら
-
構造
鉄骨造
-
階建て
3階建
-
築年月
2008年9月
-
総戸数
21戸
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス南住吉の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
レオパレス南住吉の口コミ・評判
2024年11月
Yさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 御堂筋線長居駅から徒歩11分くらい。駅からアパートまでに、スーパー（関西スーパー）、ドラッグストア（キリン堂）、100均(セリア、ダイソー)、コンビニ(ファミマ)があるので生活しやすい。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年5月 長居駅
もやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪駅や天王寺駅など大阪のターミナル駅に行ける点 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーマーケットやコンビニ、飲食店がある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにカレー屋やご飯屋など様々な飲食店がある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近くに大きな公園の長居公園があるため子育てしやすい |
| 治安 |
5 |
メリット | 近くに私立高校や小学校があるため治安が良い |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 大きな公園、飲食店があるためコスパは良い |
2024年1月 我孫子町駅
ありらんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 周りは商店などが並び、地下鉄御堂筋線の駅も近くにあり都心に行くのにとても便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 飲食店が沢山あり色々なグルメが楽しめるところが良いです。 |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | 食べるところやお弁当屋さんなどは色々あり便利が良いです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園など施設が沢山有るので、子供がいる家庭はとても良いと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 下町見たいな感じで子供たちも多い街なので住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | アパート、マンションの賃貸が多いです。特にワンルームマンションが多いです。家賃はピンきりですが、安いところが沢山あります。 |
2024年1月 我孫子町駅
よひしさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 天王寺まで乗り換えなし、15分以内で行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはパン屋、コンビニ、ユニクロがあり、少し行けば商店街や、スーパー、郵便局などがある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にパン屋があり、イートインが可能。道路を挟んでガストもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 近くに幼稚園・小学校があり、公園も複数ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯が多く、24時間営業のコンビニもあるので、夜でも明るい。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 利便性は良く、家賃もそれほど高くないので、コスパは良い。 |
2023年3月 長居駅
ふらふらさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 天王寺まで7分、難波まで18分、梅田まで28分で着くので便利である。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 特に大きな商業施設はないが、日常生活に必要な買い物についてはまったく困らないだけのスーパーやチェーン店は揃っている。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 地域ごとに美味しいパン屋やお好み焼き屋などあるので、困らない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小さな団地ごとの公園はじめ、長居公園もあり、身体を動かす場所には困らない。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅から1分ほどのところに交番があるので安心である。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅周辺にも多くのマンションが立ち並ぶので物件を選びやすいこと。 |
レオパレス南住吉の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.87 | |||||||
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 東 | 19.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り73件 |
|||||||||||
| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■大阪市住吉区南住吉の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■大阪市住吉区の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■長居駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 52,516円｜8,738円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 53,351円｜8,877円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 55,625円｜9,255円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,666円｜8,596円/坪 |
| 東向き | 19.87～19.87㎡｜19.87㎡ | 51,076円｜8,498円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
