パレスハイツ津田沼
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 50件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:7件 デメリット:6件 特徴:2件 |
| 平均賃料相場 | 39,700円 |
| 平均坪単価 | ＠8,361円 |
| 平均m²単価 | ＠2,529円 |
| 上位専有面積 | 15.42m²：41件 15.45m²：9件 |
| 上位間取り | ワンルーム：26件 1R：16件 1K：8件 |
パレスハイツ津田沼の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩5分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩23分
-
利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
-
所在地(住所)
千葉県船橋市前原西2丁目2-7 周辺地図はこちら
-
構造
その他
-
階建て
3階建
-
築年月
1988年3月
-
総戸数
-
小学校区域
船橋市立前原小学校
-
中学校区域
船橋市立前原中学校
-
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
-
備考
-
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
この物件を賃貸で貸したい
【パレスハイツ津田沼の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
パレスハイツ津田沼の口コミ・評判
2012年5月
lingoesさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 津田沼駅に近いので食べ物屋、コンビニなどが充実している。駅までが近いので便利。総武線始発もあるなので東京都内まで電車一本で行ける。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 24時間営業のイオンが歩いて7分くらいのところにあるので食料は夜でも買える。コンビニもたくさんあり。電車や自動車に乗らなくても生活するには全部事足りる。自転車があるともっと便利。 |
|
共用部・ セキュリティ・外観 |
|
メリット | 月に一度くらい、清掃員が来て掃除をする。自転車を置ける所も少しだが、ある。同じようなアパートが周辺に沢山あるので一体感はある。（浮いているという感じがない。） |
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | ベランダは南向き、晴れていると洗濯物がすぐ乾く。8年以上住んでいてゴキブリが出たことがない！室内の騒音は鉄筋コンクリート造りなのでまあまあ遮蔽されいる。エアコン付き。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 近くに価格の安いスーパーのイオンが２つあり。一つは24時間営業。津田沼駅周辺が比較的活気だっていて、散歩がてらにスーパーによったり、隠れ家的な店を探したりできて充実している。ドンキホーテもあるよ。 |
|
暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 子持ちで無いので良くは知らないが、津田沼駅北口に保育所みたいなところが2ヶ所ある。よく保育士が幼児を連れて歩いているのを見かけるので、子育てに関しては（子供を預ける場合）そんなに問題はないと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
総合レビュー
2020年6月
りーさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 14件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
お部屋の 仕様・設備 |
|
メリット | とにかく駅近い。安い。最低限必要なものが揃ってる。津田沼駅であり東京へのアクセスよし、始発で座れる。 |
|---|---|---|---|
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 津田沼駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線各駅停車，快速停車駅で，始発電車も多く便利です。東京駅以遠の横須賀線で横浜方面へも一本で行けますし，秋葉原，お茶の水，新宿方面なら各駅停車（緩行）電車を使い分けられます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | ショッピングモールとしては，イオン，イトヨーなどあって便利です。一方でいわゆるチェーン店は出店，移転，撤退も多く，商圏価値の判断が難しいのかもしれません。パルコの撤退後どう変わるか楽しみです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 一通りの飲食店が津田沼駅近辺にはあるが，バリエーションからするとやはり船橋に軍配が上る。有名ラーメン店，イタリアン，中華料理などユニークな店はあるのですが。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅前の喧騒を離れれば，公園も多く緑を目にする落ち着いた印象の街。家族でのんびり暮らすには良い街だと思う。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 重大な事件事故，火災はあまりない印象。その分，交通機動隊による取り締まりに重点が置かれているように思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 集合住宅は，高齢化で空き物件も出始めているように思う。都心部への電車通勤では船橋より遠いが，座って行ける機会も多く，家賃とのバランスは良いと思う。今後の発展に期待したい。 |
2022年11月 津田沼駅
ぽむきちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も止まり、バス、タクシーも多い。千葉側へ行くにも、東京側に行くにも電車の本数が多く、終電も遅めなため利用しやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設、大学、予備校が多くある。また駅の近くには新しめな大きいマンションもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺にはファーストフード店やファミリーレストランも多く、商業施設内には少しお高めなレストランもあるため食事には困らない。居酒屋も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | ヤマハ音楽教室柄駅の近くにあるため、音楽を習わせるにはいいと思う。予備校も大学もあるため学生は過ごしやすい。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前に交番がある。駅構内も警察官が巡回していることが多い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商業施設が多く、文房具や布地の専門店もあり、アパレルも多くあるためショッピングに困らない。 |
2018年2月 津田沼駅
【メリット】 駅周辺には、PARCOやAEONやモリシアがあり、薬局や銀行、ファストフードやコンビニも充……
2017年6月 津田沼駅
【メリット】 乗り換えなしで東京まで行けますし、反対の方角へも行けます。東京方面の話題のお店に気軽に行け……
パレスハイツ津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 15.42 | |||||||
| 2024年4月 | 2階 | 1K | ー | 15.42 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.42 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 15.42 | |||||||
| 2024年2月 | 3階 | ワンルーム | 南東 | 15.42 | |||||||
…残り45件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
-
■船橋市前原西の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■船橋市の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
-
■東船橋駅の賃料相場
-
前月比
(2025年05月)
-%
-
-
前年比
(2024年06月)
-%
-
-
項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
- ：
- ：
- 平均坪単価：
