ラフィーネ ミズホ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 24件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 36,000円 |
| 平均坪単価 | ＠7,576円 |
| 平均m²単価 | ＠2,292円 |
| 上位専有面積 | 16.8m²：12件 16.9m²：6件 16.82m²：5件 |
| 上位間取り | ワンルーム：16件 1R：7件 1K：1件 |
ラフィーネ ミズホの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／北習志野駅 徒歩11分
東葉高速鉄道／船橋日大前駅 徒歩16分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩23分
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利用可能路線
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
『船橋日大前駅』 東葉高速鉄道
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市習志野台2丁目73-3 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1996年2月
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総戸数
11戸
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小学校区域
船橋市立習志野台第一小学校
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中学校区域
船橋市立坪井中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ラフィーネ ミズホの口コミ・評判
2023年12月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋日大前駅に対する口コミ】船橋日大前駅は東葉高速線の駅で東京メトロ東西線と直通運転をしているため大手町などの都心部へ乗り換えなしで行ける。家賃は全体的に低く一人暮らし用の物件なら3万円くらいから住める。目立つような施設はないが生活するには十分な環境がある。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋日大前駅に対する口コミ】出口は2つあるが片方は日本大学が目の前にあるため学生は利用しやすいと思われる。また反対の出口には生鮮市場top、ダイソー、薬局、デイリーヤマザキ、などがあり生活に必要なものは揃えられる。基本的に治安は良いと思われる。学生か通勤のサラリーマンがほとんどのため変な人に出会したことはない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋日大前駅に対する口コミ】すき家、ガストなどチェーン店がほとんどでチラホラ個人経営の店もあるという感じ。駅前には何かしら飲食店はあるので仕事後にそのまま飲食店を利用してから帰宅することもできる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋日大前駅に対する口コミ】駅にはエレベーターやエスカレーター、多機能トイレなどがあり、ある程度障がい者への配慮もなされている。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年4月 北習志野駅
ぷりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車も5〜10分おきにきます。都内まで地下鉄からいける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を降りてすぐスーパーやドラッグストアがあり便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 降りてすぐマックがあり便利。あとは何軒か他にもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校は手作り給食で子供たちにとても人気です。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 割と治安のいいところではある。駅に人が多いから子供の塾など安心。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内よりは家賃が安いため住みやすい。割と一般人が住みやすい。 |
2023年9月 北習志野駅
なねさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東葉高速、新京成のふたつが利用できるため。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前はSEIYUなどのスーパー、居酒屋、ご飯屋等栄えており、住むには便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 飲食店の種類が豊富でファストフード、定食屋、ラーメン屋など多数ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 公園が多く子供を遊ばせる場所は多いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅周辺はゴミなど落ちておらず綺麗、昼間はサラリーマンが多く、治安は良さそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 物価は県内で比較しても特段高くは無いため住みやすい。 |
2023年7月 北習志野駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成電鉄と東葉高速鉄道の２路線が利用でき、東京方面にも千葉方面にも移動しやすいと思います。例えば東葉高速鉄道を利用すると、日本橋駅や大手町駅までは乗り換えなく直通で、通勤することができます。またバス路線も充実、駅前にタクシー乗り場も設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には、衣食住の購入に関して全く不便を感じることのない施設が揃っています。年中無休で24時間営業の西友をはじめ、コンビニも多く、ドラックストアや100円ショップも揃っています。また駅前からアーケード付きで雨の日でも歩きやすい大きな商店街もあります。駅から徒歩圏内に総合病院があり、その他の医療機関も揃っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サイゼリアやマック、なか卯などのチェーン店が多く、学生でも利用しやすいリーズナブルな価格で提供されているお店が多いです。またサンマルクカフェもあり、仕事帰りのサラリーマンに人気のお店になっています。タイ料理やインド料理などの多国籍料理のお店から、居酒屋さんや中華、焼き肉店も充実。美味しいパン屋さんもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅には多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターがしっかり設置されています。近くに子供が遊べる公園があり、学校も近くにあります。また坂も少ない印象があり、幼い子供さんがいる人にとっても、暮らしやすい環境にあると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅から徒歩圏内に交番があり、駅周辺の治安はいいと思います。駅周辺は美化に努力されていて、綺麗に整備されています。駅周辺の大通りは街灯も多く、夜歩く時にも安心できます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便がよいことと、駅周辺に生活していく上で必要になる各種施設が揃っていることと比べると、家賃は安めだと思います。駅から徒歩10分圏内には、マンションやアパートが多数あります。年配者からファミリー層、学生さんから外国の人まで、偏ることなく居住されているイメージがあるため、治安もよく、バランスのとれた落ち着いた街の雰囲気があり、住みやすいと思います。 |
2023年2月 北習志野駅
JUMBOさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線利用でき、バスの乗り場が複数あり、タクシー乗り場もあるため利便性が高い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前には商店街が複数あり買い物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェやレストランなど複数の飲食店がある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 幼稚園や学校、公園が多く子育てはしやすいと思う。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 片側の出口は人通りが多く夜でも明るくなっている。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場はだいたい適正な価格だと思われる。 |
ラフィーネ ミズホの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.8 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 南西 | 16.9 | |||||||
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 西 | 16.82 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | ワンルーム | 西 | 16.8 | |||||||
…残り19件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市習志野台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■習志野駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 16.8～16.9㎡｜16.83㎡ | 32,000円｜6,285円/坪 |
| 2階～2階 | 16.8～16.9㎡｜16.82㎡ | 35,200円｜6,917円/坪 |
| 3階～3階 | 16.2～16.9㎡｜16.78㎡ | 38,666円｜7,619円/坪 |
| 4階～4階 | データなし | データなし |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 16.2～16.9㎡｜16.78㎡ | 36,833円｜7,257円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 16.8～16.9㎡｜16.82㎡ | 35,166円｜6,910円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
