プレサンスブルーム東三国の外観
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プレサンスブルーム東三国の外観
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プレサンスブルーム東三国の外観
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プレサンスブルーム東三国の外観
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プレサンスブルーム東三国の外観：2022年7月入居開始！
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プレサンスブルーム東三国の外観：立派な佇まいです！
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プレサンスブルーム東三国の外観：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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プレサンスブルーム東三国のエントランス
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プレサンスブルーム東三国のエントランス：詳細は、RISUMO江坂本店→06-6155-7137まで♪
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プレサンスブルーム東三国のその他
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プレサンスブルーム東三国のその他
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プレサンスブルーム東三国のその他
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プレサンスブルーム東三国のその他：お掃除ファイトです。
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プレサンスブルーム東三国のその他：キレイって幸せ♪
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プレサンスブルーム東三国のその他：便利な宅配ボックス付き☆
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プレサンスブルーム東三国のその他：安心のセキュリティー！
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 290件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 61,812円 |
| 平均坪単価 | ＠10,006円 |
| 平均m²単価 | ＠3,027円 |
| 上位専有面積 | 20.8m²：67件 21.18m²：48件 21.35m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：289件 ワンルーム：1件 |
プレサンスブルーム東三国の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩13分
北大阪急行電鉄／江坂駅 徒歩19分
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利用可能路線
『東三国駅』 大阪メトロ御堂筋線
『江坂駅』 北大阪急行電鉄 大阪メトロ御堂筋線
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所在地(住所)
大阪府大阪市淀川区十八条1丁目9-15 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2022年6月
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総戸数
168戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 -
備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
プレサンスブルーム東三国の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
このマンションにはまだ口コミが投稿されていません。
あなたの口コミを必要としている人がいます。最初の口コミを投稿してみませんか？
- 最寄駅や交通に関する情報
- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 江坂駅
ずーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 梅田までも、乗り換えることなく行くことができ大変便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 公園がすぐそばにあり、街と自然のバランスがちょうどいいと思います。 買い物するところもたくさんあるためとても便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅を出て、数秒で様々な飲食店があるため行く店をすぐにチョイスすることができます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | きれいになった公園が目の前にあるため子連れに優しいです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 目の前に交番があるため、治安の面では安全、安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃や物価が高いと思いますが、利便性を考えると妥当だと思います |
2022年10月 江坂駅
シオリさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 大阪の主要駅へは乗り換えなしで大体行ける。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺には薬局、ディスカウントストア、スーパーなど充実している。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェから居酒屋まで駅周辺では大概の飲食が可能。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に保育園が多くあり働く世代の子育てに便利。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 朝から夜まで人通りが多く、夜も遅い時間まで明るい。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 新幹線の駅から近いのと、大阪主要駅に繋がる路線なので利便性は高い。 |
2022年8月 江坂駅
優衣さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 新大阪、梅田、難波など大阪の主要地域に電車1本で向かえます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大きな東急ハンズがあり、日常生活に必要な雑貨は揃います。薬局も多いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストランを初めとした飲食店が多くあり、価格帯も様々です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに公園や広場があり、子供を遊ばせることができます。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 昼間は一通りが多く、なにかあったときに駆け込める施設も多いです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 安い商業施設もあるため多徒歩圏内に娯楽が多いです。 |
2020年4月 東三国駅
【メリット】 東三国駅周辺には、ライフ、業務スーパー、ダイエーなどのスーパーがあります。日用品の買い物で……
プレサンスブルーム東三国の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 南西 | 21.35 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.15 | |||||||
| 2025年7月 | 10階 | 1K | 南西 | 21.35 | |||||||
| 2025年7月 | 8階 | 1K | 北東 | 21.35 | |||||||
| 2025年6月 | 4階 | 1K | 南西 | 21.35 | |||||||
…残り285件 |
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| 平均 | 7階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■大阪市淀川区十八条の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■大阪市淀川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■江坂駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
