T′sハイツの外観
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T′sハイツの外観
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T′sハイツのエントランス
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T′sハイツのその他
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T′sハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,200円 |
| 平均坪単価 | ＠6,632円 |
| 平均m²単価 | ＠2,006円 |
| 上位専有面積 | 22.94m²：6件 17.1m²：5件 17.01m²：4件 |
| 上位間取り | 1K：7件 1DK：4件 ワンルーム：2件 |
T′sハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス8分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台3丁目25-11 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1994年3月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
T′sハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【T′sハイツの所有者様へ】
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T′sハイツの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【西船橋駅に対する口コミ】色々な線があるので交通の利便性がよい。 東京にすぐ出られる。家賃と利便性で考えれば相場だと思う。全体的に住みやすい。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】駅周囲に飲食店、スーパー、コンビニが揃ってる。駅前に交番があり安心。居酒屋が多いが酔っ払いは少ない印象。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】居酒屋やファストフード店などが揃ってる。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【西船橋駅に対する口コミ】幼稚園、小学校はそれなりに揃ってると思う。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 西船橋駅
ぼーそさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線乗り換えが近く、案内を見れば迷う要素もない！駅ナカの施設も充実していていいです！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | あまり飲食店以外を使わないので質は判断しかねますが役立つお店は多いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 店の名前は忘れてしまいましたがパン屋さんが乗り換えの時にも美味しい匂いを放っていて実際美味しいです！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 必要なものはほとんど揃ってるし交通の便がとても良いです |
| 治安 |
4 |
メリット | 基本的に中高生が夜遅くに通っても安全な地域だとは思います |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 圧倒的な交通の便があるのでコストに見合うと思います |
2023年5月 西船橋駅
れんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 色々な施設が近いためなにか欲しくなったら西船橋に行けばだいたい揃えることができるのとディズニーもすぐに行けるのでとてもおすすめできる駅になっています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 雑貨屋さんとかやちょっとしたスイーツ店もあるのでその点はとても良いなと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 外に出るとマックやサイゼリヤがあるので学生とかには凄くたすかる店があるので学生は充実してるなと思いました。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターなどがあるので足腰が弱い人でも安心して使える駅だなって思いました。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼はとても見てる限りだと治安は良い方だなと思うので安心して使うことができると思いました。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 住みやすさで言ったら店とかも色々あるので何か困ったら買いに行けると思うのでその点は良いかなと思いました。 |
2023年4月 塚田駅
れれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋駅までが近く、5分でつくので、アクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | コンビニが多く、施設も多い。また、ラーメン屋がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 麺屋もりの、居酒屋ハッピーなどがあり、充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 手すりがある。エレベーターがある。公園もある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 不審者は少ないので、治安は悪くない。駅は綺麗。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 主要駅ではないので、家賃は安めであり、船橋駅までも近い。 |
2023年3月 西船橋駅
たけちゃんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線、東西線、京成線など電車充実。高速バスも乗れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 安いスーパーがたくさんあります。日用品も揃います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 一通り揃っていて、困らないとは思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 保育園の数も多いため、待機児童も少なめ。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅から少し離れた住宅街の方は静かで穏やかな場所です。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 住宅価格は利便性の割に高くない印象。家賃相場も船橋や市川と比べると控えめでした。 |
T′sハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | 2K | 南 | 22.94 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 2K | ー | 22.94 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17.1 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | ー | 17.01 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 1K | 南 | 17.1 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 17.01～22.94㎡｜19.99㎡ | 39,583円｜6,566円/坪 |
| 2階～2階 | 17.01～17.1㎡｜17.07㎡ | 37,666円｜7,295円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 17.01～22.94㎡｜19.74㎡ | 39,636円｜6,664円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
