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賃貸

シティハイムピーチA

総合評価：

4.3 アクセス数： 311

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 14件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	40,857円
平均坪単価	＠6,885円
平均m²単価	＠2,083円
上位専有面積	18.63m²：14件
上位間取り	1K：14件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

シティハイムピーチAの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩11分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市本町3丁目12-6 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1992年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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シティハイムピーチAの口コミ・評判

2023年8月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】西船橋駅は、ＪＲ総武中央線・武蔵野線・京葉線・東西線・東葉高速鉄道、そして、すこし離れますが、京成線が乗り入れており、東京方面、千葉方面共に出やすく、人気の駅です。これだけの路線が乗り入れていて便利な事を考えると、西船橋はかなりコスパはいいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】駅周辺には、スーパーが４つもあります。競合店が多いので、全体的に価格がとてもお安く、生活しやすいと思います。ファミリー層が多く、あまり怪しい通り等はなく、比較的治安は良いです。
買い物・飲食店充実度	3	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】西船橋の飲み屋さんは、せんべろ系のお安いお店が多く、よく飲む方にとってはとても利点だと思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【西船橋駅に対する口コミ】マンションや住宅難が多く、駅からすこし離れると閑静な住宅街もあり、病院や薬局、図書館に公園もあり、暮らしやすいです。

西船橋駅のデメリット（4件）

西船橋駅の総合レビュー

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2024年8月西船橋駅

愛さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	総武線、武蔵野線、京葉線、東西線の利用が可能です。
生活利便施設の充実	4	メリット	出口2か所のどちらにもスーパーがあるので、帰りに買い物しやすいです。
飲食店の充実	4	メリット	パン屋やラーメン屋、スタバなどが人気です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	公園がいくつかあり、大きなものもあるので子供連れて遊びに来ているファミリーを見かけます。
治安	4	メリット	駅前に交番があり、夜も駅周辺は明るいです。
コストパフォーマンス	4	メリット	都心に比べると、生活費がかかりにくく安く暮らすことができます。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・182文字）

2024年6月西船橋駅

ごっちゃさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線や武蔵野線や京葉線や少し歩くが京成線にも接続できる非常に利便性の高い駅です。タクシーやバスなども多く便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	日常の買い物をするスーパーやコンビニは結構あるので日用品の買い物には困らないでしょう。駅なかの店も充実しています。
飲食店の充実	4	メリット	夜でも飲んだり食べたりできるお店が多いです。行列ができるようなラーメン屋さんもあります。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園や保育園や学校はベッドタウンなのでかなり充実しています。
治安	4	メリット	駅前は明るいので夜でも人も多く安心感があります。交番もあるので便利です。
コストパフォーマンス	4	メリット	路線が多いので多くの人が選ぶことができるのがメリットです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・310文字）

2022年7月西船橋駅

うりさん

13件投稿

総合評価：

2.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	乗り換え路線が多いので色んな所に行けるので便利です。
生活利便施設の充実	2	メリット	飲みが好きな人はいいと思います。ホテルも多いので終電逃してもなんとかなる
飲食店の充実	3	メリット	あるといえばあるけど、好みが分かれる。ファミレス系は少ない
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	乗り換え地点なのでこの付近で何かを探すというよりは中継という考えがベスト
治安	1	メリット	交番は駅前に一応あります。機能はしてないですが。
コストパフォーマンス	1	メリット	電車好きには割安に感じるんですかね。個人的には住む場所ではないかなと

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2021年10月西船橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】 JR総武線各停、武蔵野線、東京メトロ東西線が乗り入れている。JRと東京メトロの改札は隣同士……

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（残り247文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

シティハイムピーチAの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2019年10月	1階	1K	東	18.63
2019年4月	1階	1K	東	18.63
2019年2月	2階	1K	東	18.63
2018年5月	1階	1K	東	18.63
2018年5月	2階	1K	西	18.63
…残り9件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市本町の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市本町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	14	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
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～17.5	0	0	0	0	0	0
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50～

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シティハイムピーチAの周辺地図

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周辺の賃貸物件

賃貸

VILLARIZ船橋

住所	千葉県船橋市宮本2丁目12番9号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩15分
築年数	1993年3月
階建て	地上4階建
総戸数	12戸

口コミ数	9
アクセス数	350

賃貸

カーサビアンコ船橋

住所	千葉県船橋市宮本2丁目
交通	京成本線大神宮下駅徒歩5分
築年数	2006年3月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	239

賃貸

オネスティ船橋2番館

住所	千葉県船橋市宮本2丁目14番21号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩5分
築年数	1987年7月
階建て	地上4階建
総戸数	7戸

口コミ数	9
アクセス数	438

賃貸

レオ伍拾七番館

住所	千葉県船橋市宮本2丁目13番17号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩3分
築年数	2021年2月
階建て	地上3階建

口コミ数	2
アクセス数	94

賃貸

第4ポプリタウン

住所	千葉県船橋市宮本2丁目4番11号
交通	京成本線大神宮下駅徒歩3分
築年数	2005年7月
階建て	地上3階建
総戸数	9戸

口コミ数	9
アクセス数	411

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その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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