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賃貸

メゾンカンコー

総合評価：

5.0 アクセス数： 695

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/06/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 36件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	43,750円
平均坪単価	＠4,899円
平均m²単価	＠1,482円
上位専有面積	30.7m²：19件 27.06m²：10件 30.07m²：7件
上位間取り	2K：36件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

メゾンカンコーの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東武野田線／塚田駅徒歩7分
利用可能路線
『塚田駅』　東武野田線　
所在地(住所)
千葉県船橋市行田1丁目6-15 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1976年10月
総戸数
10戸
小学校区域
船橋市立塚田小学校
中学校区域
船橋市立行田中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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メゾンカンコーの口コミ・評判

2023年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	5	メリット	【塚田駅に対する口コミ】船橋駅までは近い、都心にも出やすいため使いやすい。駅チカにマンションがたくさんあって物件は選びやすい。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【塚田駅に対する口コミ】駅近くに、コンビニがたくさんあり、便利。集合住宅が多く、見守られていてあまり危なくない。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	【塚田駅に対する口コミ】ラーメン屋と、中華屋さんがあるため、何も無くはない
暮らし・防災・子育て	5	メリット	【塚田駅に対する口コミ】保育所も小学校もたくさんあり子育てには良い。

デメリット（4件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2025年5月塚田駅

ミドリさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	快速は止まらないが、１０分に１本は電車がある為不便は感じない。
生活利便施設の充実	5	メリット	総合病院が２つ、他病院も駅周辺にあって通院しやすい。船橋駅程建物は密集しておらず、公園やイオン・スーパーもあって生活しやすい。
飲食店の充実	2	メリット	美味しいイタリアン系のレストランがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	近くの公園には遊具は少ないが、敷地が広く、散歩コースとなっていてトイレもある。幼稚園や小学校が近い。
治安	4	メリット	事故や事件は少ない。夜は人通りも少なく静か。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅から近くのマンションに住んでいるが、家賃相場は船橋駅よりは安いと思う。

デメリット(6件)

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（残り7件・261文字）

2023年8月塚田駅

sou15さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	船橋駅まで二駅、10分程度の所要時間で行けるため、千葉方面や東京方面へのアクセスには不便がない立地である。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅の周辺に、病院や歯医者、コンビニなどが複数ある。
飲食店の充実	3	メリット	駅周辺に、中華料理や居酒屋、イタリア料理、パン屋などがある。イタリア料理のPer Oraは人気の店で、女性が開店前に並んでいる姿をよく見かける。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	周辺に保育園、幼稚園や小学校が数多く点在しており、公園も小さいものを含めればいたるところにある。
治安	3	メリット	住宅街に駅があるため、日中も夜も閑静な雰囲気である。西口周辺はコンビニなどあるため、夜でもそれほど暗くならない。
コストパフォーマンス	4	メリット	船橋駅へのアクセスしやすさをふまえると、家賃が手頃な物件が多い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・275文字）

2023年4月塚田駅

ひであきさん

13件投稿

総合評価：

3.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	東京へのアクセスは40分程度、基本船橋を起点に生活するので交通の便はいいです。
生活利便施設の充実	2	メリット	駅前に最低限コンビニ、スーパーがあります。
飲食店の充実	2	メリット	駅前にあるラーメン屋がボリュームがあっておいしい
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	住宅街で付近に小学校があるので特に問題ないかと思います
治安	5	メリット	ほぼ住宅街なので治安は全く問題ありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃は非常に安いわりに船橋市内でアクセスも悪くない

デメリット(6件)

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（残り7件・216文字）

2019年12月塚田駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】船橋市の大規模駅前開発計画あり。
船橋駅まで電車で5分。
東京駅まで船……

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（残り175文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

メゾンカンコーの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年11月	2階	2K	南東	27.06
2024年3月	2階	2K	南東	27.06
2024年3月	2階	2K	南東	30.7
2023年9月	2階	2K	南東	30.07
2023年9月	2階	2K	南東	30.7
…残り31件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市行田の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場塚田駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市行田の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -
■塚田駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年04月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年05月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	30.07～30.7㎡｜30.55㎡	45,588円｜4,934円/坪
2階～2階	27.06～30.7㎡｜28.68㎡	42,105円｜4,866円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	27.06～30.7㎡｜29.55㎡	43,628円｜4,887円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	10	26	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	36	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

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イトウハイツ

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総戸数	8戸

口コミ数	1
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レオパレスクリエ

住所	千葉県船橋市山手3丁目11番18号
交通	東武野田線塚田駅徒歩15分
築年数	2008年4月
階建て	地上2階建
総戸数	8戸

口コミ数	9
アクセス数	524

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスクリエ 204	6.2万円 (5,000円)	無	1ヶ月	20.28m²	1K	2階	-

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階建て	地上3階建

口コミ数	9
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交通	東武野田線塚田駅徒歩2分
築年数	1993年3月
階建て	地上2階建
総戸数	18戸

口コミ数	9
アクセス数	639

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住所	千葉県船橋市北本町2丁目8番21号
交通	東武野田線新船橋駅徒歩6分
築年数	1991年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	537

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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