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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 東淀川区 > 上新庄 > 上新庄駅 > ガーデンハイツ上新庄

賃貸

ガーデンハイツ上新庄

アクセス数： 70

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

ガーデンハイツ上新庄の外観

ガーデンハイツ上新庄のその他
ガーデンハイツ上新庄のその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2022年～: 23件
平均賃料相場	40,000円
平均坪単価	＠5,732円
平均m²単価	＠1,734円
上位専有面積	22m²：15件 23m²：8件
上位間取り	ワンルーム：23件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ガーデンハイツ上新庄の物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
阪急京都本線／上新庄駅徒歩2分
大阪メトロ今里筋線／瑞光四丁目駅徒歩17分
大阪メトロ今里筋線／だいどう豊里駅徒歩18分
利用可能路線
『上新庄駅』　阪急京都本線　
『瑞光四丁目駅』　大阪メトロ今里筋線　
『だいどう豊里駅』　大阪メトロ今里筋線　
所在地(住所)
大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
3階建
築年月
1991年1月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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ガーデンハイツ上新庄の【賃貸】物件情報

新着ガーデンハイツ上新庄

情報取得日:2025年07月02日

賃料(管理費): 4万円(3,000円)

敷金・礼金: 無・無

専有面積: 22m²

間取り: ワンルーム

所在階: 3階

向き: 南

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物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年8月だいどう豊里駅

オリベーさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	梅田へも難波へも乗り換え一回で行けちゃいます。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅出てすぐにコンビニがあり。徒歩圏内に飲食店やスーパーもあります。
飲食店の充実	3	メリット	昔に比べたら飲食店は増えましたが、もう少し欲しいかな。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	子育て世代でないため、詳しくないが、駅には広めのエレベーターがあるのでベビーカーの方も大丈夫かな。
治安	3	メリット	歓楽街などではないので、酔っ払いやどは少なく、静かな所です。
コストパフォーマンス	4	メリット	家賃も安く、最低限の商店も揃っているので、家族で住むにはいい場所と思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・289文字）

2023年7月上新庄駅

てぴさん

11件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	外の景色が見れてけしきをみることがたのしい
生活利便施設の充実	5	メリット	まいにちつかえるのはすごくありがたくおもう！
飲食店の充実	5	メリット	マクドやサイゼリアがあって飲食店が多い！
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	点字ブロックがあって目の見えない人にあっている
治安	5	メリット	駅は汚くはなくて、使いやすくはあると思う

デメリット(5件)

総合レビュー

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（残り6件・124文字）

2022年5月上新庄駅

りくさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	準急電車が止まる、南側はマクドナルド、ケンタッキー、ロッテリア、サイゼリア、吉野家、松屋、など大手チェーンが大体揃っているので食で困ることはないタクシーも駅前なら常にすぐ乗れる状態
生活利便施設の充実	4	メリット	スーパーなどは多く、病院、薬局、住みやすいと思いますかみしんプラザにはあらゆる店もはいっています。
飲食店の充実	5	メリット	マクドナルドなど大手チェーンは基本、南側の駅に集中している
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅近に学校もあり駅内に多機能トイレ、エスカレーター、手すりあり
治安	5	メリット	住宅が多くて人も多いのでいい方だと思います
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安く、梅田にも一本でいけて準急電車が止まる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・291文字）

2020年4月上新庄駅

1件投稿

総合評価：

3.0

総合レビュー

【メリット】上新庄駅から京都、大阪までのアクセスは良く、京都の繁華街まで約４５分、大阪の繁華街まで約1……

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（残り132文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ガーデンハイツ上新庄の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年4月	3階	ワンルーム	南	22
2025年2月	3階	ワンルーム	南	23
2025年1月	3階	ワンルーム	南	22
2024年9月	3階	ワンルーム	ー	22
2024年8月	3階	ワンルーム	南	23
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市東淀川区上新庄の賃料相場青線＝大阪市東淀川区の賃料相場上新庄駅の賃料相場瑞光四丁目駅の賃料相場だいどう豊里駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市東淀川区上新庄の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市東淀川区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■上新庄駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去4年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	23	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	23	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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～40
～45
～50
50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

レオパレス

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	2010年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	88

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスノンノ　ミーオ 105	4.9万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスノンノ　ミーオ 307	5.2万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	西
	レオパレスノンノ　ミーオ 301	6.3万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	西
	レオパレスノンノ　ミーオ 302	6.4万円 (7,500円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	西
全件を表示する

賃貸

アーバンライフ上新庄

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩3分
築年数	1998年9月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	65

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	アーバンライフ上新庄	4.3万円 (3,000円)	無	80,000円	20m²	1K	3階	南東
	アーバンライフ上新庄	5万円 (3,000円)	無	80,000円	25m²	1DK	3階	東
全件を表示する

賃貸

山下ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩4分
築年数	1982年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	57

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	山下ハイツ	3.8万円 (-円)	無	1ヶ月	30m²	1K	2階	北東
全件を表示する

賃貸

田中ハイツ

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩7分
築年数	1985年4月
階建て	地上8階建

口コミ数	0
アクセス数	49

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	田中ハイツ	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	8階	南
	田中ハイツ 306	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	3階	南
	田中ハイツ 207	3万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	南
全件を表示する

賃貸

延山マンション

住所	大阪府大阪市東淀川区上新庄3丁目
交通	阪急京都本線上新庄駅徒歩5分
築年数	1985年4月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	51

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	延山マンション	3.2万円 (3,000円)	無	無	18m²	ワンルーム	2階	北
	延山マンション	3.2万円 (3,000円)	無	無	19m²	ワンルーム	3階	北西
全件を表示する

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購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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