クレストガーデン津田沼の外観
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クレストガーデン津田沼のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 59件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 39,237円 |
| 平均坪単価 | ＠7,697円 |
| 平均m²単価 | ＠2,328円 |
| 上位専有面積 | 18.76m²：28件 19.5m²：27件 25.8m²：2件 |
| 上位間取り | ワンルーム：29件 1R：15件 1K：12件 |
クレストガーデン津田沼の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目8-2 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
4階建
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築年月
1988年1月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
クレストガーデン津田沼の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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クレストガーデン津田沼の口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】快速が止まるので東京まで四十分で行ける。東京まで一本で行けて1時間以内で行けるので便利 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】周りに大きなスーパーやショッピングモールがありとても便利夜でも人が表通りにはおおく、人目があるので治安が良い |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】とてもお店が多く、営業時間も長い ファストフードも多い |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前が栄えていて，人目があるので治安がいい |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年6月 津田沼駅
やみーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR津田沼駅の近くに新京成津田沼という新京成の線があります。 JR津田沼は快速が通っているのでとても通いやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | あまり大きいイメージではありませんが行きさえすればなんでもあるように感じます |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | サイゼリアなどマックといったファミレス？が充実しており学生には優しいと感じます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て環境に関しては僕はよく分かりませんが、夜になるとイルミネーション？のような場所がありその場所ならお子さんは喜んでくれるかと思います |
| 治安 |
5 |
メリット | 昼間であればたまにイベントなどを駅周辺で行っていてとてもいい暇つぶしになります |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | その辺に関してはよくわからないですが、とても住みやすいとは思います |
2022年9月 津田沼駅
Mさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速が止まる 始発がある 電車の本数が多い 東京に一本で行ける 近くに京成線、新京成線があり複数路線利用できる 近くに千葉工業大学があり学生も多い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにパルコ、イオンモールなど買い物ができる場所があり充実している。 また、ららぽーとTokyo Bay直通のバスも駅近くから出ていてとても便利である。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商業施設に飲食店が多く入っている ラーメン屋が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 最近習志野市側の街全体がきれいになり、トイレがある広い公園ができた。 新しいマンションがいくつも出来て、子育て家庭が多く引っ越してきたため、公園では子どもたちをよく見かける。 谷津小学校の校舎は全建て替えでとてもきれいになった |
| 治安 |
5 |
メリット | 子育て家庭が多く引っ越してきたこともあり、駅周辺の夜は閑静な街並みである |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 街の雰囲気はとてもよく、綺麗な場所である |
2022年7月 津田沼駅
はるすけまるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 快速が止まる駅であり、都内にも出やすいため、とても便利だと思います。駅周辺も再開発が進んでおり、綺麗になってきています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は再開発の予定があり、今後さらに住みやすくなると思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 美味しいお店が駅の近くにたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 買い物をする場所、公園、病院など、子育てはしやすい環境だと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があり、安心して住む事ができています。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 都内への通勤もしやすいし、どんどんマンションが建っており住みやすい場所なんだと感じます。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 JR津田沼駅の近くにイオンモールやイトーヨーカドー、ミーナ、パルコ、モリシアと大きなショッ……
クレストガーデン津田沼の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 3階 | ワンルーム | 南 | 19.5 | |||||||
| 2024年11月 | 4階 | ワンルーム | 北西 | 19.5 | |||||||
| 2024年5月 | 4階 | 1K | ー | 19.5 | |||||||
| 2023年5月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 19.5 | |||||||
| 2023年4月 | 4階 | ワンルーム | ー | 19.5 | |||||||
…残り54件 |
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| 平均 | 3階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18.76～25.8㎡｜20.53㎡ | 39,100円｜6,327円/坪 |
| 2階～2階 | 18.76～19.5㎡｜19.18㎡ | 40,142円｜6,915円/坪 |
| 3階～3階 | 18.76～19.5㎡｜18.95㎡ | 38,266円｜6,664円/坪 |
| 4階～4階 | 18.76～19.56㎡｜19.21㎡ | 39,400円｜6,783円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18.76～19.56㎡｜19.2㎡ | 40,352円｜6,943円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 18.76～25.8㎡｜19.82㎡ | 39,086円｜6,538円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
