グランパティオナカムラ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2018年～: 10件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,800円 |
| 平均坪単価 | ＠5,837円 |
| 平均m²単価 | ＠1,766円 |
| 上位専有面積 | 21.74m²：7件 20m²：2件 38.8m²：1件 |
| 上位間取り | ワンルーム：9件 2DK：1件 |
グランパティオナカムラの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩8分
JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩12分
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利用可能路線
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東3丁目26-6 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1993年3月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランパティオナカムラの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅の近くにタクシー乗り場があるので便利だと思いました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅構内にはいろいろなお店がありました。私の好きな3COINSがあってうれしかったです。治安はあまり気になりませんでした。うるさくもないしよかったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】おいいしいケーキ屋さんや、パン屋さんがあってよかっです。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】階段とエスカーレター、エレベーターもあって便利だと思いました。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年11月 津田沼駅
ややのさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速も通っているし、千葉方面へ行くにも都内方面へ行くにもすごく出やすい。 バスやタクシーの公共交通機関も沢山あるのでかなり交通の便は良いと思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 一番使うのはイオン。イオンに行けば大体の物が揃います。 スーパーもちょっとした買い物も一か所で済ませられるのはとても楽だしいいですよね。 ファーストフードや喫茶店のような所も多いので気軽に立ち寄れる所が多くて嬉しい。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ファミレスがすごく多くて普段使いすごく良いだろうなと思います。 ちょっと時間潰すのや、ランチで長居するのにも便利ですからね。 後は、居酒屋なんかも充実してて学生や社会人なんかにも助かってると思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 外にエレベーターがまずあるだけでも良い駅だなと思います。 結構無い駅が多い事に気が付いたのでベビーカーを使う時やお年寄りにはとても便利ですね。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は通勤の人達であふれかえりますね。 利用する人が多いのはありますが治安の悪さは日中は感じた事はありません。 コロナ渦になってからは、一気に夜も閑散としていましたね。 今はコロナは落ち着いてますが、以前よりは夜の治安だいぶ良くなったと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅前に住んでいる方は本当に便利だと思います。 お買い物もすぐ行けますし、交通の便は良いしとても住みやすいと思う。 |
2023年1月 津田沼駅
りゅーきさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼行きがあるくらい、電車においては文句ない |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 飲み屋が多い点や、パルコ、モリシアと施設が多い |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 安い居酒屋が多いため、飲み会を開く際に便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 小学校や中学が多く、保育園や幼稚園も多い |
| 治安 |
4 |
メリット | 警察署も多く、比較的のどかな雰囲気がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 電車の利便性などもあり、津田沼ですんだいる人も多い |
2019年6月 津田沼駅
【メリット】 駅ナカにはペリエがあり、惣菜やパンなどを購入できます。3coinsがあるのも嬉しいです。<……
2019年4月 津田沼駅
【メリット】 東京方面へは電車1本でいけます。快速が停まる駅です。
駅の周辺はにぎやかですが、……
グランパティオナカムラの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | ワンルーム | 南東 | 21.74 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | 2DK | 南東 | 38.8 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 20 | |||||||
| 2023年11月 | 2階 | ワンルーム | 南東 | 21.74 | |||||||
…残り5件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去8年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
