ウェルフェアミニオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 55件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 69,036円 |
| 平均坪単価 | ＠7,421円 |
| 平均m²単価 | ＠2,245円 |
| 上位専有面積 | 34.37m²：10件 38m²：7件 34.62m²：7件 |
| 上位間取り | 2DK：23件 1LDK：17件 1DK：7件 |
ウェルフェアミニオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／京成船橋駅 徒歩5分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩6分
京成本線／大神宮下駅 徒歩9分
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利用可能路線
『京成船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本町4丁目30-12 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1993年11月
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総戸数
10戸
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小学校区域
船橋市立船橋小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ウェルフェアミニオンの口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】総武線各駅停車の他、総武快速線と京成線が利用でき、東京へ行く際に非常に便利である。また、東武線も利用でき、埼玉方面へも行くのに便利である。朝夕は東京メトロ東西線への直通運転もあるため、通勤の選択肢がとても多くある。駅周辺には、ドンキホーテやダイソーといった店舗がある他、百貨店もあるため、幅広い買い物の選択肢がある。通勤通学にはとても便利であり、買い物の面でも困ることは無い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】買い物施設は充実しており、バスを利用することで医療センターへも通院することが可能である。駅前に交番があり、人通りも多く、街灯が多くある。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】カフェや居酒屋は多くあり、飲み会を実施するのには困ることが無い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】学校や公園については充実している。バスを使用することで、アンデルセン公園や県民の森などの大規模な公園へも行くことができる |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 船橋駅
イヌコさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 複数線が利用でき、快速が停まる。都内まで乗り換えなしで行ける。多方面に行けるバスも出ている。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にデパートやスーパー、ディスカウントストアや県内最大の100均などがあり充実している。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | デパートもあるため、飲食店はそれなりにある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅近くにも保育園はあり送り迎えに便利。駅にはエレベーターやスロープも存在する。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前は明るいため、夜道も比較的安心だと思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は駅との距離によってピンキリだが選択肢は多い方。デパートやスーパー、大型の100均などがあり買い物には便利。 |
2023年5月 船橋駅
いのうえさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | ・1駅でJR、東武、京成線をまとめており、移動に困らない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ・ある程度の施設はそろっており、不自由することはない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ・ある程度の飲食店はそろっており、駅降りてすぐにカフェ、マクドナルドもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | ・室内施設であれば、ある程度子供が満足するものはそろっている。 |
| 治安 |
1 |
メリット | ・一応駅前に警察署があり、最低限の安心感はある。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | ・開発段階と家賃相場はある程度妥当と感じる。 |
2022年2月 船橋駅
【メリット】 駅直結でシャポーや東武デパート、ビックカメラがあり、少し歩いたところにはイトーヨーカ堂もあ……
2020年1月 西船橋駅
【メリット】 東京までのアクセスがとにかくいい。地下鉄が通っているため30分足らずで東京に行くことができ……
ウェルフェアミニオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 20.5 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | 西 | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1DK | 南 | 34.62 | |||||||
| 2024年9月 | 1階 | 1LDK | 西 | 34.37 | |||||||
…残り50件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
