ジュネパレス津田沼第5
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 27件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,296円 |
| 平均坪単価 | ＠7,396円 |
| 平均m²単価 | ＠2,237円 |
| 上位専有面積 | 19.49m²：27件 |
| 上位間取り | 1K：27件 |
ジュネパレス津田沼第5の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩5分
京成本線／京成津田沼駅 徒歩18分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『京成津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 京成本線 京成千葉線
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原東1丁目4-24 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1988年3月
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総戸数
11戸
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ジュネパレス津田沼第5の口コミ・評判
2023年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
|
最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】交通の便はかなり良いです。 快速も各駅もあり、都内に出やすいですし成田空港にも行きやすいです。始発なことも多く座れる確率が上がります。終電も津田沼行きがあるほどなので便利です。家賃は少し高いですが、どこへ行くにも便利なので良いと思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】北口はパルコがなくなったため寂しくなりました。しかしそのほかにもお店はあるため困ることはないです。基本的には治安は悪くないですがわ人通りが多いです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【津田沼駅に対する口コミ】食べたいものはほとんどなんでもあります。 困ったことはありません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】学校はたくさんあり、よく学生を見かけます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 津田沼駅
なのかさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はとても充実しているチェーン店なら基本的に揃っており、商業施設が多いので、1箇所に集中しない |
|---|---|---|---|
2024年2月 津田沼駅
よよいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 快速が止まり、都内へのアクセス良好な点が良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 商業施設が近くにあり、買い物に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 周囲に買い物ができる店が多く、飲食店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園が複数あり、通いやすい点。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番があり、滞在していることが多い印象。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 利便性が良く、住みやすい様に感じる。都内も行きやすい。 |
2023年11月 津田沼駅
ももさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線の快速と各駅が両方乗り入れていて、駅はコンパクトですが交通の便がいいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 美容院や飲食店、商業施設などが駅前に広がっているので便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋、ファミレス、ファーストフード店など、カジュアルなお店が沢山あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園や保育園は少し離れたところにありますが、数は多いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜は少し若者が多かったり飲み屋が沢山ある分少し治安は悪くなると思いますが日中は安心です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商業施設もありでんしの路線も多いのでコストパフォーマンスはいいと思います。 |
2023年7月 津田沼駅
おこめさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 総武線快速、各駅どちらも止まり、京成線、新京成線への乗り換えもできる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 商業施設が多く、買い物に困らない。なんでもある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ファミレスから個人店、居酒屋までなんでもある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 奏の杜はキレイなマンションも多く、金持ちな世帯が多いので変な輩は少ない。保育園、幼稚園も数が多い。 公園も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 南口、奏の杜の方は最近整備されているので治安が良い。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 奏の杜は整っているし、あまり変な人がいないので良いと思う。 |
ジュネパレス津田沼第5の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南 | 19.49 | |||||||
| 2024年8月 | 4階 | 1K | 南 | 19.49 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南東 | 19.49 | |||||||
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 南 | 19.49 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 1K | 南 | 19.49 | |||||||
…残り22件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原東の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
