クレール中山の外観
| マンション偏差値i物件概要データ等に基づき、分譲マンションの資産価値を評価した指標 となります。独自のロジックの計算式を組み、点数化しています。 |
データ有 |
|---|---|
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 42件 |
| 口コミ | メリット:11件 デメリット:11件 特徴:4件 |
| 偏差値ランキング |
船橋市 |
クレール中山の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩2分
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利用可能路線
『原木中山駅』 東京メトロ東西線
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所在地(住所)
千葉県船橋市本中山7丁目18-2 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
2階建
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築年月
1993年2月
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総戸数
10戸
- 管理方式
日勤
- 土地権利
所有権
- 用途地域
商業地域
- 分譲会社
- 施工会社
- 管理会社
- 専有面積
-
小学校区域
小栗原小学校
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中学校区域
葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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主な登録企業
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- ※掲載している物件情報は、物件広告ではなく、インターネット上で公開されている販売情報のため、お問い合わせ時点で紹介不可、販売終了・中止になっているケースもございます。
- ※「価格評価」の割安表示は、過去の販売履歴の坪単価、向き、階数等の要素から、マンションレビューのAIが推定した各マンションの現在相場と比較した評価となり、物件価値や相場を保証するものではありません。利用規約に記載の通り、参考情報としてご確認ください。
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ローンシミュレーター
クレール中山の【賃貸】物件情報
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クレール中山の口コミ・評判
2023年9月
ryu16さん
（性別不明） 【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
JR下総中山と京成中山が近いです。 大きな駅ではなく快速（急行）も止まりません。 京成中山周辺は小さな個人店が多く、JR下総中山周辺は大型スーパー等があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
老人が多い町なので落ち着いています。治安よし。 あまりメジャーではないかもしれませんが法華経寺総本山が駅前にあり、散歩には非常によいです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
管理は行き届いていると思います。 エレベーターは1台ですが各階4戸しかないので困りません。 ペット可です。（猫or小型犬までだったと思う） |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット |
隣家の音は聞こえたことがありません。 他は部屋によって大きく異なると思うので割愛。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
駅チカ物件なのでJR下総中山近くで買い物を済ませることになります。 マルエツや24時間営業の西友は便利です。 駅への道中にあるアイサダというローカルスーパーが非常に人気です。（野菜が安くて良い） 他にも味のある個人店は多数あります。 マンションを降りてすぐにファミリーマートがあるのも便利。 ちと歩きますがニッケコルトンプラザというショッピングモールがあり何でも揃います。（徒歩10分程度） これまたちと歩きますがDIY等の際にはホームセンターのユニディがあります。（徒歩10分程度） |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
船橋市役所出張所がJR下総中山駅近くにあり便利です。 また電車でJR船橋駅に行けば駅前でほぼすべての手続きが出来ます。 病院や整骨院、歯医者などは沢山あります。 船橋市は公営ギャンブルが強いので子ども医療費の補助など良い方だと思います。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2022年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】東京メトロ東西線なので、短時間・乗り換え無しで、都内に出ることができる。隣駅の妙典や西船橋と比べて、マンションの値段が安い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】様々な病院がある。駅前に位置する病院も多い。特に何かが起こる、といったことは無い。良い意味で騒がしくない。駅前に交番があるのも良い。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】CoCo壱や唐揚げの天才、ドトール、個人経営の中華料理屋、オリジン弁当くらいはある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】病院は小児科や皮膚科、歯科などが駅前に多く位置しているため、その点では子育てしやすい。公民館も駅前にある。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【原木中山駅に対する口コミ】東西線原木中山駅周辺は、大手家電量販店や大型スーパーなどが出店されているので生活しやすいです。また公園や河川敷が駅から歩いて数分の場所にあるので癒されます。日本橋や飯田橋など都心にも乗り換えなしで出れるため魅力的です。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 原木中山駅
ともさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 都心部までのアクセスは悪くない。電車の本数もそれなりに多い。駅出て直ぐにタクシー乗り場は一応ある。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 業務スーパーが最近できた。改札口周りにドトールとか飲食店がある。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | スーパー、コンビニ、カフェ、お弁当屋さんがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅にエレベーターはある。エスカレーターも一応ある。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋がほぼ皆無だから酔っ払い自体がめずらい存在となっている。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃は相場より若干安いような気がする。でかめなスーパーもあるしコンビニも大手3社揃ってる。 |
2023年10月 原木中山駅
さぽさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 首都圏に乗り換えなしで30分以内でアクセスできるのは非常に便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅付近に病院、図書館、公民館、公園、飲食店があり、そこそこ便利です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅付近にスーパー、コンビニはあり、それなりに買い物はできます。飲食店も寿司屋、焼き肉店、中華料理、イタリアン等があり、味も悪くありません。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 市川南高校、幼稚園、小学校、中学が徒歩圏内にあり、公園は多数あります。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅付近に歓楽街はなく、酔っ払いもほとんど見られません。街灯もかなりあり明るいので治安に問題はなさそうです。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 妙典、行徳や浦安に比べると家賃、マンション価格は安いと思われる。住みやすさではコスパがいい。 |
2021年9月 原木中山駅
【メリット】 東京メトロ東西線利用の為、都内までのアクセスは便利かつ安価です。
また、東京メト……
2020年3月 原木中山駅
【メリット】 高齢者が多く駅周辺は穏やかな空気が流れる。駅から近くのところにスーパーマーケットや医療施設……
クレール中山の偏差値
マンション偏差値は、分譲マンションの資産価値の評価指標となります。詳細説明はこちら！
偏差値 |
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船橋市ランキング(1191物件中) |
船橋市本中山ランキング(42物件中) |
原木中山駅ランキング(124物件中) |
クレール中山の過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2025年6月 | 販売中 | 9階 | 2LDK | 南西 | 角部屋 | ー | |||||||
| 2 | 2016年8月 | 2016年10月 | 4階 | 2K | 北東 | 角部屋 | ー | |||||||
| 平均 | 6階 | 44.51㎡ | 6.82㎡ | 1,730万円 | ＠123万円 | ＠38万円 | 12,000円 269円 |
8,400円 188円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本中山の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■原木中山駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | データなし | データなし |
| 2階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | 36.22～52.8㎡｜44.51㎡ | 1,730万円｜122万円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 52.8～52.8㎡｜52.8㎡ | 2,480万円｜155万円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | 36.22～36.22㎡｜36.22㎡ | 980万円｜89万円/坪 |
組み合わせ平均値
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去9年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
クレール中山の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | 西 | 19.4 | |||||||
| 2024年12月 | 2階 | 1K | 西 | 19.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 1K | 西 | 19.4 | |||||||
| 2024年10月 | 2階 | 2LDK | 南東 | 52.8 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | 西 | 19.4 | |||||||
…残り37件 |
|||||||||||
| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■クレール中山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市本中山の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■原木中山駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.4～52.8㎡｜27.41㎡ | 57,560円｜7,308円/坪 |
| 2階～2階 | 19.4～52.8㎡｜25.72㎡ | 57,117円｜7,594円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 26.7～52.8㎡｜50.19㎡ | 94,700円｜6,248円/坪 |
| 東向き | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 46,000円｜7,839円/坪 |
| 西向き | 19.4～19.4㎡｜19.39㎡ | 45,666円｜7,782円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
