パレシオン
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 47件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 49,340円 |
| 平均坪単価 | ＠7,482円 |
| 平均m²単価 | ＠2,263円 |
| 上位専有面積 | 22.8m²：47件 |
| 上位間取り | 1K：47件 |
パレシオンの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線／津田沼駅 徒歩8分
京成松戸線（旧：新京成線）／新津田沼駅 徒歩12分
京成松戸線（旧：新京成線）／前原駅 徒歩14分
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利用可能路線
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『新津田沼駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『前原駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
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所在地(住所)
千葉県船橋市前原西3丁目17-16 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1993年5月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立前原小学校
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中学校区域
船橋市立前原中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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パレシオンの口コミ・評判
2015年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄駅にはパルコ・イオン・イトーヨーカドーと買い物施設が充実している。また、始発の電車が時々出るので、座って都内まで行けることが多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 置くばった路地に入ったところに建物があるため、車の騒音や電車の音など気にならず静である。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 大家さんが綺麗にしてくれているのか、共用部分の廊下や階段は綺麗。また、ダンボールなどが煩雑に置かれているゴミ置き場も綺麗にしてくれる。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 南向きなので、日が良く入り明るい。洗濯物もよく乾く。また、バルコニーが広いので、洗濯物が干しやすい。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | イオン・パルコ・イトーヨーカドー・西友・業務スーパーが徒歩１０分ほどで行ける。イオンの中にはヤマダ電機も入っているため、買い物で困ることはない。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が近く、建物を出たら真っ直ぐ歩いていけば行ける。子供向けのスイミングクラブが近くにある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年12月 津田沼駅
あささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 津田沼止まりの電車や、都内から津田沼行きの電車がある。 快速が止まる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーやドラッグストア、デパートがあり買い物に便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | カフェからレストランまでなんでもある。一人で入れるお店も多い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 学校や保育園もあり、子ども連れで出かけている場面をよく見る。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いためトラブルになっている現場はあまり見たことがない。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃はそこまで安くないが、千葉駅・船橋駅よりは手が届きやすそう。 生活には困らなそう。 |
2023年9月 津田沼駅
ぽんちゃらりんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京方面への快速の始発電車が出るので便利！朝は早めに行って並べば座れます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ペリエが入っていて、お惣菜、スイーツ、お弁当が買えます。お蕎麦屋さんもあり、仕事で遅くなった時にありがたいです。普通に美味しくて安いです！ |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 南口に出ると、駅直結でデニーズがあります。雨の日でも濡れずにお店に行けます。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子育て世帯にはありがたい施設が多いです。モリシアには広めのベビールームがあり、おむつ替えやおやつ、離乳食をあげられる部屋があります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口はとても静かで安心感があります。住宅街で監視カメラも多く、治安は良いです。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 南口は開発が進み、マンションがとてもたくさんあります。 |
2022年12月 津田沼駅
ねねこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線快速・各停に加え、東西線直通もあり便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前に施設が集中しており、一度で複数の用事を済ますことが可能 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 待ち時間が少なく、ささっと食事を済ませられる店舗が多い |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 歩道の段差が少なく、公園が多いため子供たちが過ごしやすい環境にある |
| 治安 |
5 |
メリット | 南口には歓楽街がなく、街灯が整備されているため夜でも安心感がある |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 商店街に安価な八百屋等があり、家賃が高くても生活費を調整することが可能 |
2022年1月 津田沼駅
【メリット】 津田沼駅はさまざまなアクセスが良いので良く使います。
乗り換えや津田……
パレシオンの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 2階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年5月 | 3階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
| 2024年3月 | 3階 | 1K | 南 | 22.8 | |||||||
…残り42件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市前原西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
