| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 44件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 46,727円 |
| 平均坪単価 | ＠4,226円 |
| 平均m²単価 | ＠1,278円 |
| 上位専有面積 | 33.53m²：27件 35m²：11件 49.16m²：5件 |
| 上位間取り | 2K：34件 3K：5件 2DK：5件 |
ドエルタカハシの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／塚田駅 徒歩18分
東武野田線／新船橋駅 徒歩25分
東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩27分
JR中央・総武線／西船橋駅 バス5分
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利用可能路線
『塚田駅』 東武野田線
『新船橋駅』 東武野田線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市夏見台1丁目8-26 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
9戸
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小学校区域
船橋市立夏見台小学校
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中学校区域
船橋市立船橋中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ドエルタカハシの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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ドエルタカハシの口コミ・評判
2023年4月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】船橋駅まで1駅です。バス停、タクシー乗り場があり、割と大きな駅となっています。10分に1本という間隔で電車がきます。少し高めです。駅近くに家が多いため、仕方がなく感じます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】駅直結でイオンがあるため、買い物に不便ではありません。また銀行があったり、マンションがすぐ建っているなど、駅周辺不便さはありません。家族が住んでいる街のため、治安はとても良く感じます。静かです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】イオンの中に飲食店がありますが、他はあまり見られません。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新船橋駅に対する口コミ】隣の駅に保育園があったり、この駅付近にも多くの保育園があるため子育てに向いています。また、若い家族が多く、年齢の近いお子さんが多いかもしれません。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西船橋駅
ゆゆさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が多い バス乗り場がある 複数路線使用できる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 本屋さんや雑貨屋さんがあるから見てて楽しい |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | パン屋さんやケーキ屋さんが充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 広い公園がある バリアフリーを大切(๑•̀ㅂ•́)و✧している |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番がある 全体的にはきれい 街灯がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 飲食店が多いため住みやすい 物価が高いわけではない |
2022年10月 西船橋駅
こたつさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 乗り換えでよく使うのですが、武蔵野線や総武線など千葉から都内に行くのに便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ナカにカルディやスープストック、お惣菜屋さんなど通勤帰りに寄れるお店が多く、乗り換えの待ち時間がある時によく使っています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | よく駅ナカで期間限定の有名なスイーツ屋さんが出典しています。毎月変わるのが楽しみです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のトイレは大きめできれいなので子連れでも使いやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 広い駅なので駅員さんが多くいるので治安は悪くないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 船橋駅にも近く、都内にも出やすいので立地はいいと思います。 |
2022年8月 西船橋駅
ろーささん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線が通っているので、通勤に便利でした。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にスーパーが何件かあり競合しているので、お安くて助かっていました。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店の数は多いです。ラーメンやイタリアンもたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅からすぐに図書館があり、児童コーナーが充実しています。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 街灯も多く、人通りも多いので危険はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 東西線沿線なので、東京へ出る交通費が安くすみます。 |
2022年8月 西船橋駅
かなこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 総武線•武蔵野線•東西線の乗り換え場所であり便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやコンビニは充実しており、食べ物には困らない。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | チェーン店が多く、何かしら食べたい物は見つかり易い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 乗り換え場所なので、本数は多く、ラッシュの時間だと5分に1本のペースで来る。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 居酒屋が多く夜遅くまで明かりがついており、賑やか。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 通勤には便利であり、駅周辺は1人暮らし用の家も多くある。 |
ドエルタカハシの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | 3K | 西 | 49.16 | |||||||
| 2025年2月 | 2階 | 2K | 西 | 47.31 | |||||||
| 2023年10月 | 1階 | 2DK | 西 | 33.53 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | 2K | 西 | 33.53 | |||||||
| 2023年4月 | 1階 | 2DK | 西 | 33.53 | |||||||
…残り39件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市夏見台の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 33.53～35㎡｜33.95㎡ | 44,190円｜4,305円/坪 |
| 2階～2階 | 33.53～49.16㎡｜37.84㎡ | 49,043円｜4,300円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 33.53～33.53㎡｜33.53㎡ | 47,333円｜4,667円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 33.53～49.16㎡｜36.16㎡ | 46,682円｜4,276円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
