ファミール田喜野井
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 31件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 52,709円 |
| 平均坪単価 | ＠4,200円 |
| 平均m²単価 | ＠1,271円 |
| 上位専有面積 | 42.63m²：16件 42.72m²：15件 |
| 上位間取り | 2DK：31件 |
ファミール田喜野井の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／薬園台駅 徒歩15分
京成松戸線（旧：新京成線）／習志野駅 徒歩18分
京成松戸線（旧：新京成線）／北習志野駅 徒歩28分
JR中央・総武線／津田沼駅 バス16分
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利用可能路線
『薬園台駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北習志野駅』 京成松戸線（旧：新京成線） 東葉高速鉄道
『津田沼駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市田喜野井7丁目19-6 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
1997年1月
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総戸数
8戸
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小学校区域
船橋市立薬円台南小学校
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中学校区域
船橋市立三田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ファミール田喜野井の口コミ・評判
2024年2月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】快速停車駅です。始発電車も多いので、座れます。ファミリー世帯向けの新しいマンションが増えました。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】イオンモールやイトーヨーカドーがあるので、食料品も日用品もそろいます。駅前は夜遅くまで開いているお店が多いので明るいです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】ファーストフードが充実しています。ラーメン屋やレストランなど人気のお店もあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【津田沼駅に対する口コミ】駅前には多くの塾が集まっています。通いやすいです。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年11月 津田沼駅
おチャッピーさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 総武線快速の始発電車があるので通勤に便利 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺に大型ショッピングモールがあるので便利 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 夜遅くまで営業する店が多いので便利は便利 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 一応なんでも揃うことがとても便利である。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 夜遅くまで明るいので女性の一人歩きもある |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | スーパーが多く競争があり特価品は安いと思う。 |
2022年8月 北習志野駅
ふじさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 東葉高速線との乗り換え駅であり、ホームから階段を降りてすぐ乗り換えられるのは便利。バスも津田沼駅方面、小室方面、セコメディック病院行き、高根公団駅行き、千葉日大一高行き等、とても充実している。タクシー乗り場にはタクシーも殆どタクシーが停車している。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルには花輪病院と提携しているクリニックや、皮膚科、心療内科、薬局がある。コンビニ、弁当屋、床屋、本屋、居酒屋、飲食店もあり充実している。周りには商店街や、西友が2軒あり、買い物もしやすい。千葉銀行、京葉銀行、郵便局、眼科や整骨院も商店街内や徒歩圏内にある。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | マクドナルド、なか卯、餃子料理の居酒屋、日高屋、とんかつ屋、サンマルクカフェ、サイゼリアが駅ビル内にある。徒歩圏内に焼肉屋、美味しいインドカレー屋、中華料理数軒、CoCo壱、おにぎり屋、銚子丸など、とても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 大きな公園（近隣公園）や団地内にも小さな公園が多い。習志野台第一小学校、第二小学校、千葉日大小学校、がある。新しくなった習志野台保育園や保育所も商店街内にある。 エスカレーターとエレベーターがある。改札前が広いので、待ち合わせに使える。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街の徒歩圏内に交番もあり、駅前には警察も取り締まりなのか、時々見受けられる。飲食店も多く夜も駅から帰宅する人が多いので、人の目は多くなる。駅前はロータリーで開けている。駅構内にも駅員が常にいてくれる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 大手町、日本橋方面に行く東葉高速線との乗り換え駅なので、ビジネス街へ出勤するには便利。贅沢しなければ、北習志野駅周辺で大抵の用事は済むような便利な土地だと思うのに、不動産屋の広告や我が家の固定資産税を見ると、その割に家賃や土地の値段は安いと思う。 |
2021年10月 津田沼駅
【メリット】 駅に到着する電車の本数が多くて助かります。津田沼駅の周りにはモリシア、イオン、ヨーカドーな……
2019年4月 津田沼駅
【メリット】 東京駅まで快速で30分、始発も有ります。古くから栄えているのは北口で、PARCOや各種商業……
ファミール田喜野井の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2DK | 南 | 42.63 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.63 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.63 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南 | 42.72 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 2DK | 南西 | 42.72 | |||||||
…残り26件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市田喜野井の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■津田沼駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 42.63～42.72㎡｜42.68㎡ | 52,117円｜4,037円/坪 |
| 2階～2階 | 42.63～42.72㎡｜42.66㎡ | 53,428円｜4,141円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 42.63～42.72㎡｜42.68㎡ | 52,760円｜4,087円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
