レオパレス吉幸
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2016年～: 60件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 58,508円 |
| 平均坪単価 | ＠12,312円 |
| 平均m²単価 | ＠3,724円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：54件 20m²：6件 |
| 上位間取り | 1K：60件 |
レオパレス吉幸の物件概要
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交通
i
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販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩9分
JR中央・総武線／東船橋駅 徒歩11分
京成本線／大神宮下駅 徒歩15分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『東船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線
『大神宮下駅』 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市東船橋7丁目21-9 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2000年12月
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総戸数
14戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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レオパレス吉幸の口コミ・評判
2024年3月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】特急は停まりませんが快速は停まるので各所からのアクセスは充分良いです。 平日の日中は割と空いていて乗り降りもしやすい印象。 改札への上りはエスカレーターもあり便利です。 改札内に小さめですがファミリーマートが入っているのでちょっとした買い物も助かります。OK、ロピア、スーパーバリューと激安スーパーがいくつかあるので物価高の中でもまとめ買いにも便利な街です。 商業施設もかなり充実しており、少し歩けば京葉線も利用できるので都心へのアクセスも良くとても住みやすいと思います。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】駅を降りてすぐのバス停からららぽーとへのシャトルバスが出ているので商業施設へのアクセスも良いです。徒歩でもビビットスクエアやららぽーと、イケアなど各施設まで歩ける距離です。 それぞれの施設にスーパーも入っているので生活必需品も揃います。 税務署へも徒歩でアクセス可能。駅前の大通り側は車や利用者も多く一日通して常に人目はあります。 大きな飲み屋街などもないので主に商業施設の利用者が多い印象です。 駅からららぽーとなどへの道には所々コンビニや飲食店、ガソリンスタンドがあるので夜も安心です。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
|
メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】ららぽーとやビビットスクエアまで行けば飲食店は迷うほどあり、フードコートなども充実しています。 駅前にもラーメン店や居酒屋などいくつか店舗があり、特にラーメン店は店舗も大きいので混雑する土日も利用しやすいです。 その他回転寿司や焼肉店も充実しています。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
|
メリット |
【船橋競馬場駅に対する口コミ】商業施設内にボーネルンドやファンタジーキッズ、無料の広場など子供を遊ばせる施設が充実しているので1日中飽きることなく遊べます。 イケアには条件はありますが無料で子供を預けることのできる施設もあるので有り難いです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 東船橋駅
SMJJさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | jr線船橋と津田沼の間の駅ですが隣駅で乗り換えれば快速電車で東京への通勤には十分使えます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 津田沼と船橋へ出れば何でもそろいます。車があればららぽーとやコストコ等も利用可能 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅近くに数件の飲み屋さんとか牛丼屋さんとかがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 繁華街が少ないため逆に静かな町といえます。高校や小中学校も近くにあります |
| 治安 |
4 |
メリット | 宮本交番が大通り沿いにあります。繁華街ではないので治安は悪くありません |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 津田沼や船橋の駅周辺と比べれば賃料は安いケースが多いです |
2023年8月 東船橋駅
蘇芳さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | あまり混んでなくて時間通りに電車も来るから良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | くすりの福太郎とか皮膚科があるのはとても便利だと思う。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | ラーメン店があったりコンビニが沢山ある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 幼稚園とか保育園は少ないけど小中高校は結構ある。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 治安は割といい方で夜もそんなに変な人は居ない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅から10分くらいのところだと家賃は結構安い方だと思う。 |
2021年10月 東船橋駅
【メリット】 東船橋駅は基本的に住宅街の中の駅で、2つの高等学校の生徒たちが乗降しない時間帯は、人が少な……
2018年5月 東船橋駅
【メリット】 駅前はコンビニもスーパーもあります。しかもスーパーのワイズマートは24時間営業で、帰りが遅……
レオパレス吉幸の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | 南 | 19.87 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年3月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り55件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市東船橋の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■東船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去10年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
