レオパレス湊町LA1の外観
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レオパレス湊町LA1の外観
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他
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レオパレス湊町LA1のその他：エアコン
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レオパレス湊町LA1のその他：エアコン
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レオパレス湊町LA1のその他：ゴミ集積所
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レオパレス湊町LA1のその他：ゴミ集積所
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 70件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 55,635円 |
| 平均坪単価 | ＠11,114円 |
| 平均m²単価 | ＠3,362円 |
| 上位専有面積 | 19.87m²：63件 20m²：7件 |
| 上位間取り | 1K：70件 |
レオパレス湊町LA1の物件概要
概要修正依頼を送る-
交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR総武本線／船橋駅 徒歩19分
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利用可能路線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市湊町3丁目22-23 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2008年5月
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総戸数
15戸
- 管理会社
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小学校区域
船橋市立湊町小学校
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中学校区域
船橋市立湊中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
レオパレス湊町LA1の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【レオパレス湊町LA1の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
レオパレス湊町LA1の口コミ・評判
2023年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】電車の本数もとても多く都心までのアクセスもいい近年商業施設や大型マンションも多いため家賃は比較的高め |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】東武やイトーヨーカドーやロフトがありある程度何でも揃う駅前に交番があるのです比較的安心できます |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】マックなどのファストフードやイトーヨーカドーにはフードコートがあって便利 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【船橋駅・京成船橋駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも比較的多いためいどうも楽です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年8月 船橋駅
いちかさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 改札から降り口の距離が近くて便利。 特急が止まるから早く帰れる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は、くすりの福太郎などの薬局があったり ミスタードーナツなどの飲食店もあるのでとても便利。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はそんなに多いわけではないが、吉野家が駅改札近くにあってよい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | エレベーターは狭いが、ちゃんとついている。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番があるから安心して利用できる。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃の相場はそれほど高くなく、ピンキリ。 |
2023年7月 船橋駅
のんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 都心部まで乗り換えなく行けるのがいい。時間短縮になる。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅周辺は色々なお店が多く、生活に困らない。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 充実しすぎているほどお店が多くあり満足している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅に多目的トイレがあり、手すりも多いのは良いと思う。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 駅前に交番がある。寄るのに近いのは良いところ。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 探せば家賃がそんなに高くない賃貸も多くあり一人暮らしによい。 |
2023年1月 船橋駅
焼売だいもーさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JRは総武線快速、総武線各駅停車 に加え、京成線、更には東武アーバンパークラインと交通の便がよく、東京にも千葉方面にもアクセスが良い。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コナミスポーツがやや古いものの、人工温泉などの施設が充実しており 満足度が高い。少し足を伸ばせばららぽーとTOKYO-BAYでの買い物や映画鑑賞など楽しめるスポットがある。駅前のバス通りはやや面白味にかけるが、一本路地を入った狭い道を歩けば、そこかしこに安くて旨い店や個性的な店を見つけられるのも楽しい。今時500円で食べられる天丼屋なんて、個人経営店では中々ないのではないかと思います。ミートボールの石井食品の本社ビル一階がコミュニティハウスと銘打った食堂になっており、ミートボール丼などを食べられるのも素晴らしい。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 上にも記しましたが、細い路地に入った店に個性があって、ジャンルもまちまちで、食べるのも飲むのも、それなりに楽しめる駅前エリアです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 子供がいないのでなんともいえませんが、住宅街に入れば、神社や公園もあるし駅から少し離れれば、静かな空間が広がっているので、子供を育てるのには適していると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 最近再開発による建て直しによって大分駅前のごちゃごちゃしたところが明るくはなって来ました。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 安くて旨いお店が目白押し。2.3軒知っていればあまりお金を使わずに楽しめるかと思います。 |
2022年9月 船橋駅
みんらーめんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋は都内へのアクセスも良く快速が停まるので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | お店が沢山あるので充実していて良いと思いました。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周りには飲食店が多いので便利で過ごしやすいと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅周りにはスロープなどバリアフリーも多くて良いと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 人通りが多いので比較的安全だと思いました。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 都内に近いながら千葉県なので家賃相場はそこそこ安いです。 |
レオパレス湊町LA1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2025年1月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年10月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
| 2024年7月 | 1階 | 1K | ー | 19.87 | |||||||
…残り65件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市湊町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 19.87～20㎡｜19.87㎡ | 55,260円｜9,192円/坪 |
| 2階～2階 | 19.87～20㎡｜19.89㎡ | 55,119円｜9,159円/坪 |
| 3階～3階 | 19.87～20㎡｜19.88㎡ | 56,384円｜9,376円/坪 |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～3階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 19.87～20㎡｜19.97㎡ | 55,500円｜9,187円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- ：
- 平均坪単価：
