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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 海神町南 > 西船橋駅 > レオパレスファンソ

賃貸

レオパレスファンソ

アクセス数： 1171

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/07

レオパレスファンソの外観

レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他
レオパレスファンソのその他：ゴミ集積所
レオパレスファンソのその他：ベット

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※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 147件
平均賃料相場	57,350円
平均坪単価	＠10,656円
平均m²単価	＠3,223円
上位専有面積	19.87m²：130件 20m²：17件
上位間取り	1K：147件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

レオパレスファンソの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩23分
利用可能路線
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市海神町南1丁目1606-10 周辺地図はこちら
構造
鉄骨造
階建て
4階建
築年月
2009年7月
総戸数
40戸
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管理会社

ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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レオパレスファンソの【賃貸】物件情報

レオパレスファンソ 309

賃料(管理費): 7.2万円(7,000円)

敷金・礼金: 無・1ヶ月

専有面積: 19.87m²

間取り: 1K

所在階: 3階

向き: -

賃貸情報を見る

※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

この物件を賃貸で貸したい

【レオパレスファンソの所有者様へ】

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最寄駅や交通に関する情報
物件の周辺環境
外観や共用部の様子
お部屋内部の使い勝手や景観
お買い物や食事に関するお店の情報
暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
どんな人（世帯）にオススメ？
「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見　… etc

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年7月西船橋駅

こばやしさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	東西線と総武線、京葉線、武蔵野線が乗り入れていて移動に便利
生活利便施設の充実	2	メリット	西船橋近くににワイズマートやグリーンデリなどスーパーが複数あり食料品は買いやすい
飲食店の充実	4	メリット	地元のお店もチェーン店も多いので外食には困らない
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	駅から少し離れると住宅地になっているのでファミリー層が生活しやすい
治安	2	メリット	駅が離れると閑静な住宅地なので過ごしやすい
コストパフォーマンス	3	メリット	近隣へのアクセスを考えると家賃は安く感じる

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2023年5月西船橋駅

aさんさん

13件投稿

総合評価：

3.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	多くの路線が通っていていいです！特に総武線はとても便利です。
生活利便施設の充実	3	メリット	業務スーパーなどが多くて買い物に便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅構内においしい飲食店がたくさんあります！
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	駅構内では手すりやスロープはあるので良いと思います。。
治安	2	メリット	よく外で老人が仲良く話しているのを見かけます。
コストパフォーマンス	4	メリット	周りの物件は東京都比べると安いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・181文字）

2022年11月西船橋駅

はなさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	総武線、武蔵野線、東葉高速鉄道、メトロ東西線に止まり、メトロ東西線は快速も止まる。東京まで３０分。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅を降りてすぐスーパー、コンビニ、飲食店、薬局、居酒屋、病院となんでも揃っているので非常に便利。
飲食店の充実	5	メリット	チェーン店だとマクドナルド、吉野家、CoCo壱、日高屋サイゼリアなどがあり非常に便利。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	小さい公園が多数あるのと、保育園、幼稚園もそれなりにある。駅には多目的トイレがあり、エレベーターもあるので小さい子がいても大丈夫。児童ホームもある。
治安	3	メリット	北口ほ駅前に交番があるのでその点は安心。
コストパフォーマンス	4	メリット	周辺のスーパーが競合していて割と安いのが良い。駅から千葉方面、東京方面、埼玉方面に行けるので便利。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・220文字）

2022年6月西船橋駅

aaaさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	接続がいい。どこに行くにも行きやすい。始発だと座れることが多い。
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにスーパーも飲食店もカラオケもあるのでご飯で困ることがない。少し歩けばボーリングもドンキもあるので時間を潰すのに困らない。
飲食店の充実	5	メリット	予算が幅広くお金が困っている時にでも利用できる。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くに公園があるしトイレもあるから利便性が良い。
治安	5	メリット	大きい駅だからこそ人が多く心配は軽減されると思う。
コストパフォーマンス	5	メリット	少し駅から歩いても複数の路線が通っているから出かけやすい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

レオパレスファンソの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年7月	2階	1K	東	20
2025年7月	2階	1K	ー	19.87
2025年7月	3階	1K	ー	19.87
2025年6月	4階	1K	東	20
2025年6月	3階	1K	ー	19.87
…残り142件
平均	2階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市海神町南の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市海神町南の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	117	17	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	13	0	0	0	0	0
～7.5	134	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

ファンソ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1606番10号
交通	JR武蔵野線西船橋駅徒歩15分
築年数	2009年7月
階建て	地上4階建

口コミ数	0
アクセス数	254

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスファンソ 309	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスヴィーゼ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番6号
交通	京成本線海神駅徒歩12分
築年数	2008年6月
階建て	地上4階建
総戸数	32戸

口コミ数	0
アクセス数	834

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスヴィーゼ 106	7.2万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	-
	レオパレスヴィーゼ 404	7.5万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
全件を表示する

賃貸

レオパレスポプラ

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番55号
交通	京成本線海神駅徒歩11分
築年数	2003年4月
階建て	地上3階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	628

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	レオパレスポプラ 301	6.3万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	3階	-
	新着レオパレスポプラ 103	7.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	1階	東
情報取得日:2025年07月07日
全件を表示する

賃貸

レオパレス日時計

住所	千葉県船橋市海神町南1丁目1544番58号
交通	京成本線海神駅徒歩11分
築年数	2008年9月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	655

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着レオパレス日時計 402	6.7万円 (7,000円)	無	1ヶ月	19.87m²	1K	4階	-
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

賃貸

ファースト

住所	千葉県船橋市南海神1丁目2-6番6
交通	京成本線海神駅徒歩15分
築年数	1996年9月
階建て	地上2階建
総戸数	6戸

口コミ数	9
アクセス数	43

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
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0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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