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エルム緑町の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

エルム緑町

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 15件
平均賃料相場 52,133円
平均坪単価 ＠5,859円
平均m²単価 ＠1,772円
上位専有面積 29.92m²：6件 25.66m²：4件 29.5m²：3件
上位間取り 1R：10件 ワンルーム：5件

エルム緑町の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    京阪本線／香里園駅 徒歩14分
    京阪本線／寝屋川市駅 徒歩23分
    京阪本線／光善寺駅 徒歩33分

  • 利用可能路線

    『香里園駅』　京阪本線　
    『寝屋川市駅』　京阪本線　
    『光善寺駅』　京阪本線　

  • 所在地(住所)

    大阪府寝屋川市緑町33-3 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2007年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    寝屋川市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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エルム緑町の【賃貸】物件情報

エルム緑町
エルム緑町
賃料(管理費)
5万円(5,000円)
敷金・礼金
無・無
専有面積
29.92m²
間取り
ワンルーム
所在階
1階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
 

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2023年6月 光善寺駅

ぽよんさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 再開発の工事も始まり、予定通りに行けば年内にひらら光善寺という商業ビルができるようです。新たにスーパーが入るのか、工事前に近辺で営業していたスーパーが入るのかわかりませんがしばらく買い物には不便でしたので解消される日が楽しみです。
生活利便施設の充実
5 		メリット クリニックは近隣にたくさんあって選択肢が割とあります。図書館も夜遅くまであいていて便利です。
買い物を楽しむような場所はありませんが、1キロほど歩くと河川公園があり、散歩、サイクリング、ランニング、野鳥撮影、色々楽しめます。
飲食店の充実
3 		メリット ただいま再開発中ですので余計に何もありません。ですがきっと来年の今頃はおいしいお店がたくさんできてるんじゃないかな？
大丸屋さんという居酒屋は結構おいしいですよ。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 少し西に行けば淀川河川公園があり（自転車で15分ぐらい）いろいろな生き物がいて楽しいです。こんなに楽しい地域とは思いもしませんでした。途中にある水路で子供たちがザリガニを取ってたり懐かしい風景もまだまだ健在です。
治安
4 		メリット 夜に出歩く機会もほぼありませんし出歩く場所もありませんので夜の光善寺駅はあまり知りませんが、たまに帰りが遅い時でも道が暗くて怖いとおもったことはありません。
コストパフォーマンス
4 		メリット 再開発で地価が上がりますようにと祈ってますがどうでしょうか。
おしゃれな店も遊ぶ場所もなきに等しいですが、少なくとも住みやすいことは住みやすいです。
自転車で香里園か枚方市駅まで行けばイオンやアルプラザがありますのでちょうどいい具合の不便さです。
物価はやっぱりじわじわ上がってるのを感じます。月曜日にコノミヤというスーパーで全品10％オフになるので買い物に行っていますが安さを感じなくなってきました。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・403文字）

2022年7月 寝屋川市駅

ぱぴ０６１８さん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 駅の周りにバスロータリーやタクシー乗り場があります
生活利便施設の充実
5 		メリット 駅前にいろいろなスーパーがあったり、いろいろなお店があります
飲食店の充実
5 		メリット いろいろな飲食店があるので、食べることには困りません
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅に行くのにエレベーターやエスカレーターがあるので便利です
治安
4 		メリット 駅前はいつもたくさんの人がいるので、とても賑やかです
コストパフォーマンス
4 		メリット 急行が止まるので、家賃はそれなりに高い気がします
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：2.0
総合レビュー

【メリット】 北側改札口を出た高架下に、フレスト(スーパー)、サンマルクカフェ、インクルージョン(ケーキ……

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（残り163文字）

2022年2月 寝屋川市駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅構内にマクドナルドや鍵屋などがあり、電車が車での待ち時間や少し会いた時間を、暖かい場所で……

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（残り238文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

エルム緑町の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年7月 1階 ワンルーム 西 29.92
2025年7月 1階 ワンルーム 西 29
2022年8月 2階 ワンルーム 西 29.5
2022年8月 2階 ワンルーム 西 29
2022年8月 2階 ワンルーム 西 29.92

…残り10件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■寝屋川市緑町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■寝屋川市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■光善寺駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    サンハイツ喜多

    住所 大阪府寝屋川市緑町32番25号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩14分
    築年数 1984年1月
    階建て 地上6階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 32
    アクセス数 2195
  • 賃貸

    MerveilleMidorimachi

    MerveilleMidorimachiの外観
    住所 大阪府寝屋川市緑町28番1号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩15分
    築年数 1976年10月
    階建て 地上3階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 35
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    Merveille Midorimachi（メルベイユ緑町）
    Merveille Midorimachi（メルベイユ緑町）     		6.3万円
    (5,000円)    		 無 無 36.65m² 1LDK 2階 南
  • 賃貸

    アールアイ緑町マンション

    住所 大阪府寝屋川市緑町16番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 443
  • 賃貸

    アール・アイ緑町

    アール・アイ緑町の外観
    住所 大阪府寝屋川市緑町16番15号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩18分
    築年数 1991年7月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 29
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    アール・アイ緑町
    アール・アイ緑町     		4万円
    (2,000円)    		 無 無 23m² 1DK 2階 北
    アール・アイ緑町
    アール・アイ緑町     		4.2万円
    (3,000円)    		 無 無 35m² 1DK 2階 -
  • 賃貸

    メゾンルイ

    メゾンルイの外観
    住所 大阪府寝屋川市緑町16番17号
    交通 京阪本線 香里園駅 徒歩17分
    築年数 1998年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 9
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メゾンルイ
    メゾンルイ     		5.2万円
    (3,000円)    		 無 1ヶ月 39m² 2DK 3階 南

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

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買い物・飲食店充実度必須

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スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

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地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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