メゾンドール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 62件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 61,661円 |
| 平均坪単価 | ＠4,895円 |
| 平均m²単価 | ＠1,481円 |
| 上位専有面積 | 40.4m²：22件 40.6m²：21件 40.42m²：10件 |
| 上位間取り | 2DK：60件 2K：2件 |
メゾンドールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩7分
JR中央・総武線／西船橋駅 徒歩12分
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利用可能路線
『東海神駅』 東葉高速鉄道
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市海神1丁目24-23 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1990年4月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立海神小学校
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中学校区域
船橋市立海神中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
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メゾンドールの口コミ・評判
2022年3月
no7a2さん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | なんといっても今一番住みたい関東の街として常に上位にランキングされている船橋。東武百貨店や京成とJRの両線が利用できる。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 立地自体は利便性がある環境だったと思います。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 至って普通。オーナーが定期的に見回っているので、それなりに美観は保たれていた。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 通常の部屋はカーペットであったため冬は暖かく、DKは床だったため夏は涼しかった。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 週末は車で駅前のイトーヨーカ堂で買い物をよくした。なんでも揃っていてなんら不自由な事は感じなかった。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 戦災を受けていなかったようで、近所に古い家屋が多く、道路が整備されていなかったが、近年きれいに再開発がされたようで、きれいで広い道路ができた。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年5月 東海神駅
あおとさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクが売ってある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | コンビニがある その中にはマスクとかが売ってある |
| 飲食店の充実 |
1 |
メリット | ラーメン屋さんが近くにある 家族がいうには美味しいらしい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | エレベーターがある トイレもそこそこ綺麗です |
| 治安 |
3 |
メリット | 特に人がいないからあんま悪い人もいないと思う |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 緑がちょっとだけあるから空気がきれいだと思う |
2021年12月 西船橋駅
【メリット】 西船橋駅は総武線、東西線と武蔵野線など多くの路線が通っている駅でとても規模が大きい駅です。……
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 飲食店は充実している。特に飲み屋は充実。中山競馬場のメインレースの帰り17:00から2件は……
2018年1月 西船橋駅
【メリット】 東西線、東葉高速鉄道線、中央総武線、京葉線、武蔵野線の５つの路線があり、さらに近くには京成……
メゾンドールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年3月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2021年12月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2021年11月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.4 | |||||||
| 2021年10月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.6 | |||||||
| 2021年8月 | 1階 | 2DK | 南 | 40.4 | |||||||
…残り57件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市海神の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 34.7～40.6㎡｜39.71㎡ | 61,442円｜5,127円/坪 |
| 2階～2階 | 34.7～40.6㎡｜39.28㎡ | 62,800円｜5,296円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 34.7～40.6㎡｜39.64㎡ | 61,661円｜5,154円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
