ヴィル ドミール
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 15件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 118,866円 |
| 平均坪単価 | ＠8,946円 |
| 平均m²単価 | ＠2,706円 |
| 上位専有面積 | 40.07m²：4件 40.01m²：4件 41.92m²：3件 |
| 上位間取り | 1LDK：11件 2LDK：3件 1SLDK：1件 |
ヴィル ドミールの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。西武新宿線／上井草駅 徒歩13分
西武新宿線／上石神井駅 徒歩16分
JR中央本線／荻窪駅 バス14分
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利用可能路線
『上井草駅』 西武新宿線
『上石神井駅』 西武新宿線
『荻窪駅』 JR中央本線 JR中央線(快速) JR中央・総武線 東京メトロ丸ノ内線
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所在地(住所)
東京都練馬区上石神井3丁目 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
2022年7月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヴィル ドミールの口コミ・評判
2024年5月
たっくさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 自転車で3分の場所にいなげやがあり、日常生活の買い物はすべて済ますことができる。至近距離にスギ薬局とドラッグストアがもう一軒あり、とても便利。石神井川まで坂を下れば大きなセブンイレブンもある。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
近くの駅の口コミ・評判を見る
2025年4月 荻窪駅
さよさん
2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | JR中央線（快速）・総武線（一部東西線直通）・東京メトロ丸の内線（始発）のため都心へのアクセスはとても良い。激混みの中央線に比べ、総武線や東西線直通に乗れば朝の通勤の混雑も耐えられるレベル（通勤時間帯は座れることはまずないが）。 |
|---|---|---|---|
2022年9月 荻窪駅
けんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 電車の本数が非常に多い。また丸の内線は始発のため、通勤ラッシュ時でも座って通勤ができます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ショッピング施設が充実しており、基本的には荻窪駅で揃う。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | ラーメン屋がとにかく多い。また夜遅くまで営業しているラーメンがあり、飲み会の帰りには重宝している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅近くにも緑が多い公園があり、よく子供達が遊んでいる。また塾も多い。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 北口、南口ともに交番があるため警察の見回りが多い。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 夜遅くに帰宅する際も、駅に24時間空いている西友があるため住みやすい。 |
2022年8月 荻窪駅
smileさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 快速もとまり、中央線、総武線、東西線も利用できる 丸の内線もある |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ルミネの駅ビル、西友があり買い物には困らない環境 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅ビルから路面店、美味しいカレー屋さんやラーメン屋さんが充実している |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 太田黒公園は渋めで良い。駅の上のビルに子供が遊べるスペースがあるようです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 商店街もあり明るい。青梅街道沿いも、夜も明るいのでそこまで心配はなさそう。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 中央線沿は高い駅が多い中、利便性や環境を考慮するととてもいい駅の割には、まぁまぁのコスパだと思う。 |
2020年4月 荻窪駅
【メリット】 商業施設としては、駅ビルのルミネと、隣接する荻窪タウンセブンビルがあります。ルミネは婦人服……
ヴィル ドミールの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 60.2 | |||||||
| 2024年11月 | 2階 | 1LDK | 西 | 40.07 | |||||||
| 2024年11月 | 1階 | 1SLDK | ー | 40.07 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 西 | 41.92 | |||||||
| 2024年7月 | 3階 | 2LDK | 西 | 60.17 | |||||||
…残り10件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■練馬区上石神井の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■練馬区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荻窪駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
