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コートビレッジ七番館の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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HOME > 賃貸マンション > 千葉県 > 船橋市 > 中野木 > 津田沼駅 > コートビレッジ七番館

賃貸

コートビレッジ七番館

総合評価 ： 4.0 アクセス数 ： 1952
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 27件
口コミ メリット:1件 デメリット:1件 特徴:0件
平均賃料相場 69,777円
平均坪単価 ＠5,426円
平均m²単価 ＠1,641円
上位専有面積 43.21m²：20件 45.43m²：7件
上位間取り 1LDK：27件

コートビレッジ七番館の物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    JR総武本線／津田沼駅 徒歩20分

  • 利用可能路線

    『津田沼駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市中野木2丁目15-25 周辺地図はこちら

  • 構造

    その他

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    2009年1月

  • 総戸数

    6戸

  • 小学校区域

    船橋市立中野木小学校

  • 中学校区域

    船橋市立前原中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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コートビレッジ七番館の口コミ・評判

2017年8月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿
口コミ項目 投稿内容
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 主要道路から中に入っているので、静かです。まて畑が隣なので日当たりはとてもよかったです。
デメリット（1件）
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2023年11月 津田沼駅

ユナさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 比較的本数も多く電車に困らない。始発もたまにあるため並べば座ることができる
生活利便施設の充実
4 		メリット 多くのお店があり買い物には困らない。大型の本屋がある。
飲食店の充実
3 		メリット 大型チェーンは軒並み揃っていると思われる。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 船橋市、習志野市どちらかぎわかを選択によって異なるが、公園が多い
治安
5 		メリット 南口は比較的治安がいい。街頭も多く明るい道で夜道も安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 車を持たずとも生活ができるためコスパはいいと思う。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・218文字）

2023年6月 津田沼駅

はやさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 快速が止まるし、来る間隔が短いので料理しやすい
生活利便施設の充実
4 		メリット 周りにたくさんの飲食店があって、気軽に入れていいです。
飲食店の充実
5 		メリット 空いている飲食店が多くて、すぐに入れていいです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 小学校が多い印象で、子供が多くていいと思った。
治安
4 		メリット 優しい人が多く、凄くいい街だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット タワマンが多くて、とても都会感があっていいと思った。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・174文字）

2023年4月 津田沼駅

肩パッドさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 始発駅ということが一番のメリットだと思います。
実際に総武快速の始発に乗る時は確実に座りたいので始発電車が来る25~30分前に行くと一番先頭に並ぶことができます。
座らなくて良い方でも始発電車に乗ると良いポジションで立てるので始発電車利用はとてもおすすめです。
あとは、モリシア、mina、イオン、イトーヨーカドーがあるのはとても便利です。
居酒屋やカラオケ、ビジネスホテル、本屋、ファミレス、スタバをはじめとしたチェーンカフェ店がたくさんあるので暇潰しは問題ありません。
生活利便施設の充実
5 		メリット 本屋、カラオケ、ゲームセンター、ファミレス、カフェなどが豊富で暇潰しは全く困りません。
駅直結だとデニーズ、くまざわ書店、エクセルシオールがあるため暇ができて億劫になることはありませんでした。
飲食店の充実
5 		メリット 居酒屋、パン屋、カフェ、ファミレスがとても豊富でした。
習志野市側より船橋市側の方が飲食店は豊富です。
夕方から空く居酒屋が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 駅の近くに公園はありませんが、広場があります。
ただ下が土ではなくコンクリートのため小さいお子さんは心配かもしれません。
エレベーターは商業施設についており、駅に繋がっていたりバスのロータリーに必ずあるので不便ではありません。
幼稚園や保育園の数は分かりません。
治安
5 		メリット 習志野市側には交番があります。
船橋市側へ歩いてパトロールしている警官の方はよく見ます。
あとは改札前で見守ってくれている場合もあります。
奏の杜あたりはとても綺麗です。
コストパフォーマンス
5 		メリット 始発駅、東京駅まで１本で３０分ほどなので利便性はかなりいいです。
始発駅ということもあり家賃相場がやや高めなのは仕方ないと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・678文字）

2022年7月 津田沼駅

パルコさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット ・各駅停車の半数が始発
・快速も始発あり
・快速はグリーン車であれば始発を選べば座れる
生活利便施設の充実
5 		メリット ・イオンモール、イトーヨーカドー、ダイエー、ヤマダ電機、丸善、パルコなど駅前商業施設が豊富
飲食店の充実
5 		メリット 定番のチェーン店は駅近辺だけで大体揃っている。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 千葉御三家と言われる私立中高一貫校すべてにアクセスできる距離にあり、学習塾も集中しているため、ハイレベルな教育に向く。
治安
4 		メリット 駅周りに賑わいがあるため、人通りが多く照明が多い。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京駅まで30分ということを考えると安価とは言えないが、バランスが取れている。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・277文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コートビレッジ七番館の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年2月 1階 1LDK ー 43.21
2024年11月 1階 1LDK 南 45.43
2024年8月 2階 1LDK 南 43.21
2024年7月 2階 1LDK 南 43.21
2023年8月 2階 1LDK 南 43.21

…残り22件
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市中野木の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■津田沼駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 24 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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  • 賃貸

    コートビレッジ伍番館

    コートビレッジ伍番館の外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目16番20号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩15分
    築年数 2004年2月
    階建て 地上2階建
    総戸数 4戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1233
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートビレッジ伍番館 00202
    新着
    コートビレッジ伍番館 00202     		7.8万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 65.1m² 2LDK 2階 南
    情報取得日:2025年07月05日
  • 賃貸

    コートビレッジ参番館

    コートビレッジ参番館の外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目17番6号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩16分
    築年数 2004年4月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 46
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    コートビレッジ参番館 00102
    コートビレッジ参番館 00102     		7.2万円
    (6,000円)    		 無 1ヶ月 52.5m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    レオパレスさくら

    レオパレスさくらの外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目13番5号
    交通 JR総武本線 津田沼駅 徒歩21分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 9
    アクセス数 557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら 101
    レオパレスさくら 101     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら 201
    レオパレスさくら 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    さくら

    さくらの外観
    住所 千葉県船橋市中野木2丁目13番5号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩15分
    築年数 2009年12月
    階建て 地上2階建
    総戸数 24戸
    口コミ数 0
    アクセス数 34
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    レオパレスさくら 101
    レオパレスさくら 101     		5.9万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 1階 -
    レオパレスさくら 201
    レオパレスさくら 201     		6.1万円
    (5,000円)    		 無 1ヶ月 20.28m² 1K 2階 -
  • 賃貸

    サンハイム

    住所 千葉県船橋市中野木2丁目13番3号
    交通 京成松戸線（旧：新京成線） 前原駅 徒歩16分
    築年数 1995年3月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 16
    アクセス数 1028

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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