らら・ベイII
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 23件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 73,217円 |
| 平均坪単価 | ＠6,457円 |
| 平均m²単価 | ＠1,953円 |
| 上位専有面積 | 42.38m²：11件 33.18m²：10件 33.14m²：1件 |
| 上位間取り | 1LDK：13件 1R：6件 ワンルーム：2件 |
らら・ベイIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成本線／船橋競馬場駅 徒歩5分
JR京葉線／南船橋駅 徒歩15分
JR中央・総武線／船橋駅 徒歩22分
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利用可能路線
『船橋競馬場駅』 京成本線
『南船橋駅』 JR武蔵野線 JR京葉線
『船橋駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東武野田線 京成本線
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所在地(住所)
千葉県船橋市宮本8丁目3-10 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2009年2月
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総戸数
4戸
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小学校区域
船橋市立宮本小学校
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中学校区域
船橋市立宮本中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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らら・ベイIIの口コミ・評判
2023年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】JR南船橋駅は京葉線と武蔵野線が利用出来ます 京葉線は快速が止まり、東京まで最短で30分くらいで行けアクセスがとても良いです 武蔵野線に関しては始発駅でもあるので 長時間の移動のときにはありがたいです 駅前が開発中で、駅前のロータリーも広くキレイになりました!駅前開発中ということもあり、道路や歩道もキレイに整備され、新しいマンション建設も進んでますのでどんどん新しくなっていくので楽しみですね |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】何といっても駅下車徒歩5分内にIKEAがあり、徒歩10分内にはららぽーと東京ベイがありお買い物に便利です また駅前が開発中で秋にはショッピングモールがOPENします！そして来年にはララアリーナというバスケット会場も完成し街全体が賑やかになること間違いなしです駅前開発中のおかげもあり、薄暗かった昔より明るく良くなったなと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】近くに若松団地というところがあり、その団地内にある「若松飯店」町中華屋さんですが、どれもなかなか美味しいです オススメは「酸辣湯麺」ですかね |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【南船橋駅に対する口コミ】保育園、幼稚園、小学校、中学校は近くにまとまってあるので通園通学もとても便利ですね 若松公園は広くて野球場やテニスコートもあり、週末は試合も行われたりして賑やかです 春にはお花見するのに最適です 三井不動産のふなっしーパークもあり小さなお子さん連れで、お散歩やピクニックも出来ます 近くの保育園のお散歩によく利用させてます |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年9月 南船橋駅
やよさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 武蔵野線と直通しているので埼玉からでも一本で千葉まで来れるので便利だし、東京までも直通でいけるので交通の便はいいです。 駅前も再開発しており新しい施設やマンションを建設してます。 ららぽーともありこれからもっと人が増えると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | ららぽーと、IKEAもあって大型ショッピングセンターなので何処かに出なくても南船橋で済ませられる |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ららぽーとに行けば色々なごはん屋さんがあっていい |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 広場は小さいながらいろいろなところにはあり、小さい子など少し遊ぶにはいいかなと思う |
| 治安 |
4 |
メリット | 大きな建物やロジスティックがあるなで人通りはあるため寂しくはない |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通の便や買い物も不便しないのでいいです。 |
2022年6月 船橋駅
すぅさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東武野田線、横須賀・総武快速線、中央・総武緩行線、京成本線、東葉高速線が通っているため大変便利 バス、タクシー乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | イトーヨーカドー、東武、シャポーが隣接していて少し歩けば繁華街がある。飲食店が豊富。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲み屋、居酒屋が多いが有名チェーン店も軒を揃えているため、非常に便利。近くのイトーヨーカドーにはフードコートなどもあるためとても充実している。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 多機能トイレあり、おむつ替えシートあり、手すりあり、エレベーターあり、周辺に学校あり |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅構内は比較的綺麗、北口は南口に比べて治安が良い |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 施設が充実しているためとても住みやすい。駅から少し離れると家賃も安めで良い。 |
2021年10月 船橋駅
【メリット】 ･夜でも街灯があって明るい。
･近くにコンビニやイトーヨーカドーなどの買い物など……
2021年10月 船橋駅
【メリット】 他の路線 京成線、東武アーバンパークライン線への乗り換えが可能です。駅周辺にはシャポー、東……
らら・ベイIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年9月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2024年8月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 33.18 | |||||||
| 2024年8月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
| 2024年7月 | 2階 | 1LDK | 南 | 33.18 | |||||||
| 2024年6月 | 2階 | 1LDK | 南 | 42.38 | |||||||
…残り18件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市宮本の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
