ヴィノシティ横浜弘明寺の外観
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ヴィノシティ横浜弘明寺のその他
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ヴィノシティ横浜弘明寺のその他
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ヴィノシティ横浜弘明寺のその他
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ヴィノシティ横浜弘明寺のその他
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ヴィノシティ横浜弘明寺のその他：宅配ボックスあります。
ヴィノシティ横浜弘明寺の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。横浜市営地下鉄ブルーライン／弘明寺駅 徒歩11分
京急本線／弘明寺駅 徒歩18分
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利用可能路線
『弘明寺駅』 横浜市営地下鉄ブルーライン
『弘明寺駅』 京急本線
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所在地(住所)
神奈川県横浜市南区大岡3丁目 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
10戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ヴィノシティ横浜弘明寺の【賃貸】物件情報
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この物件を賃貸で貸したい
【ヴィノシティ横浜弘明寺の所有者様へ】
マンションレビュー では賃貸オーナー様に『管理手数料0円』の賃貸管理サービスをお勧めさせていただいております。これから物件を貸し出す予定の方、既に賃貸中の方は必ず詳細をご確認ください。
※提携先の「恵比寿不動産」より紹介を受けられます。
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- 物件の周辺環境
- 外観や共用部の様子
- お部屋内部の使い勝手や景観
- お買い物や食事に関するお店の情報
- 暮らし全般や防災、子育てに関する地域情報
- どんな人（世帯）にオススメ？
- 「このマンション、もっとこうだったら良いのに…」というご意見 … etc
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 弘明寺駅
おやかたさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 横浜駅にも近く都心に行くにも便利も便利なこと。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 大きな商店街が駅近くにあり買い物が便利なこと |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 弘明寺駅前に個性豊かな飲み屋がたくさんあること |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園があり子どもを遊ばせる場所がある |
| 治安 |
5 |
メリット | 住んで長いが事件は少なく治安は良いと感じる |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 横浜中心部から近い割に家賃は割安だも思う。 |
2023年9月 弘明寺駅
にゃんこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | エアポート急行が停車する 横浜駅まで10分弱で行ける |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くに図書館がある 駐輪場がある 駅構内にコンビニがある |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が数店舗ある 隣にケンタッキーがある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 近隣に小中高校がある エレベーターが設置されている |
| 治安 |
4 |
メリット | 近隣に交番がある 近くにコンビニや夜遅くまで営業してる飲食店がある |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 商店街もあり、スーパーもあるため低価格の商品を探すのが楽 |
2023年8月 弘明寺駅
みさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 普通・エアポート急行が止まる。 急行がとまるのがありがたい。 10分に1本はくる |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | スーパーならあおば、コンビニならセブン、接骨院や整形外科、眼科、小児科がある。 商店街はとても充実している。古くからの店もあればコロコロ新しく変わることもあって退屈しない。たまに、屋台が出る日もある。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅出て直ぐにまみぃというたこ焼き屋さんがある。めちゃくちゃ美味しいし、何より経営しているおばさんおじさんがとても面白い。大判焼きも美味しい。 あとは一八家というラーメン屋がある。昔はよく父と行っていた。めちゃくちゃ美味しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 南中学校がある。 子供は多いと思う。改札出て右手の出口の方にエレベーターがあり、お年寄りが活用している。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 井土ヶ谷よりは治安はいいと思う。 夜遅くまでやってる焼き鳥屋さんなどが繁盛している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 土地はわからんです。実家暮らしなので。でもまぁ住みやすいとは思う |
2022年8月 弘明寺駅
コテさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 悪天候などでも遅延がないのが地下鉄の強みだと思います。 一度だけ遅延がありましたが、弘明寺は京急にも近いし駅前からバスでJR保土ヶ谷方面や根岸線磯子方面にも可能です。 また乗り換えブルーラインから京急は商店街を通るので雨や悪天候でも傘はほぼいらないです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 大岡地区センターや隣接している南スポーツセンターでの講座は充実していますし、商店街の買い物も便利です。クリエイトやハックは夜中まで開いているので夏場は涼しくなる夜に買い物に行けます。 商店街が明るいので女性でも安心して歩けると思います。 京急弘明寺の脇には図書館とプール公園もあり子育てするには充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 沢山お店があるので飲食には困らないと思います。 まだまだ行けていないお店が沢山あり新しい店を発掘する楽しみもあります。 マエタンという中華屋さんが何を食べても美味しいです。 また最近、商店街にカウンター寿司も出来ましたがリーズナブルで美味しかったです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 地下鉄側にはとても大きい大岡公園と京急側には弘明寺公園と充実しています。 またその近隣に図書館やプール、地区センターもあるので子育てに最適な環境かと思います。 小学校も大岡小学校は桜の名所、大岡川沿いにあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に警察署がありますので安心しています。 商店街が夜中も明るいので安全ですし、また度々パトロールもしているようです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 物価と住みやすさは最高だとおもいます。 駅近なのにこれだけ静かで緑の多い街は中々無いと思い数年探して弘明寺に出会いました。 子供達の通学にも便利でとにかく遅延が無いのが有難いです（以前の自宅は遅延が多かったので） |
ヴィノシティ横浜弘明寺の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023年9月 | 2階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 2023年9月 | 1階 | ワンルーム | 南 | 18 | |||||||
| 平均 | 1階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■横浜市南区大岡の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■横浜市南区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■弘明寺駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 18～18㎡｜18㎡ | 50,000円｜9,183円/坪 |
| 2階～2階 | 18～18㎡｜18㎡ | 54,000円｜9,917円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 18～18㎡｜18㎡ | 52,000円｜9,550円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去2年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
