UR神谷堀公園ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 58件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:3件 デメリット:3件 特徴:0件 |
| 平均賃料相場 | 126,641円 |
| 平均坪単価 | ＠7,363円 |
| 平均m²単価 | ＠2,227円 |
| 上位専有面積 | 45.51m²：12件 64.22m²：7件 48.84m²：6件 |
| 上位間取り | 3LDK：14件 3DK：13件 1LDK：13件 |
UR神谷堀公園ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東京メトロ南北線／王子神谷駅 徒歩6分
JR京浜東北線／東十条駅 徒歩14分
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利用可能路線
『王子神谷駅』 東京メトロ南北線
『東十条駅』 JR京浜東北線
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所在地(住所)
東京都北区神谷1丁目 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
10階建
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築年月
1988年8月
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総戸数
76戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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UR神谷堀公園ハイツの口コミ・評判
2025年1月
こうさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 共用部の清掃やごみ捨て場の整頓を担うシルバーの方が、いつも丁寧に仕事をされていて気持ちが良いです。 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2025年5月
ハチワレさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 周りに学校もあり、治安は良い。外国人もそんなにいない |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2023年1月
そさん
【購入検討者さん】 2件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット | 近くのスーパーが多く、買い物とても便利です。保育園と公園も多い子育て安心 |
|---|---|---|---|
デメリット（1件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年1月 王子神谷駅
coco92さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 路線は1つしかありません。 王子方面に行くときに混んではいますが 王子駅で多くの人が降りるため 座れる確率は高いです。 ホームドアが上まであるタイプで スタイリッシュでかっこいいです。 風が思いっきり来ることも 危険性もないのでとてもいいと思います。 電光掲示板も見やすくなり あとどれくらいで電車が来るのか すぐにわかります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 出口を出てすぐに ジャパンミートというスーパーがあります。 藍屋とジョナサンやコンビニもあるので 利便性は高いかと思います。 病院もたくさんあり、 周りにはサミットやユニクロもあります。 また歩いてすぐに交番や消防署もあり 夜でも安心できます。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 藍屋、ジョナサンが出口付近にあります。 小さなバーや飲み屋のお店も 少しあるので閑散とした感じではありません。 大通り沿いのため お店は多数存在しております。 王子駅方面に歩いていくと おしゃれなお店がたくさんあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園は待機児童があります。 公園は大きいものが多く、 探検もできるため子供はノビノビと過ごせます。 足立区の方にも公園が多数あり、 足を伸ばせる距離なので 遊びの幅はとても広いです。 改札付近も広さがあり 子連れには問題なく利用できます。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 出口は全て大通りにあり、 交番や消防署があるため 暗さはほとんどありません。 朝と夜は通勤の方たちでごった返すように歩いていますが 道幅も狭すぎないので 問題ありません。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 大通りがあるからこそ 交通の便はまったく問題がなく、 多方面に出かけることができます。 バスも新宿まで一本で行けるものがあったり 京浜東北線も歩ける距離にあります。 南北線は飯田橋まででられるので 通勤にもとても便利です。 |
2021年10月 東十条駅
【メリット】 東十条の商店街が充実しており、スーパー等も近くにある。飲食店も一通りはあるイメージ。(和洋……
2020年2月 王子神谷駅
【メリット】 サミットストア２店舗、ユニクロ、ニトリ、業務スーパー、東十条商店街、庚申通り商店街と買い物……
2019年3月 王子神谷駅
【メリット】 駅徒歩5分県にスーパーマーケット3件、書店2件、ドラッグストア、UNIQLOが1件ずつと、……
UR神谷堀公園ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年8月 | 4階 | 1DK | 西 | 45.51 | |||||||
| 2024年5月 | 9階 | 3LDK | 南 | 72.26 | |||||||
| 2023年11月 | 1階 | 3DK | 南 | 64.22 | |||||||
| 2023年10月 | 2階 | 3LDK | 南 | 71.31 | |||||||
| 2023年10月 | 7階 | 4DK | 南 | 71.7 | |||||||
…残り53件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■北区神谷の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■北区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■東十条駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～2階 | 45.51～71.7㎡｜64.49㎡ | 132,169円｜6,786円/坪 |
| 3階～4階 | 45.51～71.7㎡｜57.85㎡ | 128,712円｜7,395円/坪 |
| 5階～6階 | 45.51～72.96㎡｜55.36㎡ | 118,360円｜7,129円/坪 |
| 7階～8階 | 45.32～72.26㎡｜58.12㎡ | 126,176円｜7,217円/坪 |
| 9階～10階 | 45.32～72.26㎡｜60.67㎡ | 131,288円｜7,196円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 45.32～72.26㎡｜62.37㎡ | 132,065円｜7,023円/坪 |
| 東向き | 65.1～67.23㎡｜66.16㎡ | 125,550円｜6,273円/坪 |
| 西向き | 45.51～72.96㎡｜47.62㎡ | 108,869円｜7,568円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
