グランメール藤原の外観
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グランメール藤原の外観
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グランメール藤原のエントランス
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グランメール藤原のその他
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グランメール藤原のその他
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グランメール藤原のその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 100件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 73,383円 |
| 平均坪単価 | ＠4,180円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 66.44m²：76件 66.4m²：10件 45.9m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：87件 1LDK：13件 |
グランメール藤原の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR武蔵野線／船橋法典駅 徒歩16分
東武野田線／馬込沢駅 徒歩17分
東武野田線／塚田駅 徒歩29分
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利用可能路線
『船橋法典駅』 JR武蔵野線
『馬込沢駅』 東武野田線
『塚田駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市藤原3丁目28-33 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
3階建
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築年月
1995年6月
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総戸数
18戸
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小学校区域
船橋市立法典小学校
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中学校区域
船橋市立法田中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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グランメール藤原の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
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グランメール藤原の口コミ・評判
2017年5月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット |
武蔵野線の船橋法典駅行きと、JR西船橋駅行きのバス停が道路を挟んですぐ近くなので便利です。 船橋法典駅からは中山競馬場が近いです。 都心までは西船橋経由でそれほど時間がかからず何処へでも行けます。 アーバンパークライナーの馬込沢駅も徒歩圏内です。 船橋か柏に出て、都内へ行けます。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
近くに通称グラスポという市営の大きなグラウンドがあり、市船サッカー部がいつも練習しています。 リーグ戦なども時々行われるので、観戦もできます。 一般の市民は登録すれば、部屋を借りる事ができ、スポーツもできます。 住宅が増えましたが、昼夜とも騒々しくはなく、比較的静かです。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
マンションのすぐ前が駐車場と駐輪場になっているので、便利です。 ゴミステーションも入り口にあります。 定期的に管理会社がお掃除してくれますので、綺麗です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は出窓などもあり明るいと思います。 廊下がない間取りなので、部屋は広く収納も多いです。 内装は綺麗で、年数は経っていますが、古くなったキッチンやお風呂周り、インターホンなどは、住居者が申し出なくても新しくしてくれたりします。 天井は洋室は高い方だと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
ヨークマートと業務スーパーなどがあります。 コンビニも数件あります。 馬込沢駅から2駅先が新船橋となり、イオンモール船橋に行けます。 マンションのすぐとなりにトラックの運転手さんにも評判のラーメン屋さん、とんちゃんがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
学校関連は、幼稚園は徒歩圏内だとコスモス幼稚園。 小学校は法典小学校がすぐそばです。 中学校は法典中学校で、徒歩20分くらいです。 高校は法典高校、啓明高校が近くにあります。 病院はヨークマートのそばにメディカルビル。少し先に小児科内科医院もあります。 公園は近くのマンション内の公園で近くに住むこどもたちはよく遊んでいます。 町内会に入ると、夏に御神輿をこどもたちが担いで町内を練り歩いたりするお祭りに参加できます。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 船橋法典駅
シオンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 一駅で西船橋駅に行くことができる。また、ららぽーとTOKYO-BAYがある南船橋駅や、東京ディズニーリゾートがある舞浜駅に一本で行くことができ、１０分～１５分で着くことができるので、とても便利です。 駅周辺には、コンビニが二件、ドラッグストアが三件、スパーマーケットが二件、病院が二件あり、行き帰りに手軽に寄ることが出来る。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅を中心に東西にそれぞれ、東部ストア、ワイズマートがあり、駅から近いので、帰りに手軽に寄ることが出来る。 飲食店は近くに安楽亭、中華料理屋さん、はなまるうどん、カレー屋さんがあり、充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅から徒歩１分で安楽亭があり、２３時まで営業しているので、仕事の帰りでも寄りやすい。 またその隣にある、大福元という中華料理屋さんは安く、量もかなりあるため、満足できる。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはスロープがある。多機能トイレ完備している。 徒歩十分程度から公園がある。上山公園は広く、長い滑り台があり、小さな子供達も楽しく遊べる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 居酒屋は数少なく、酔っぱらいを見かけることはほとんどない。 木下街道沿いは街灯が多く、安心できる。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 食料品は牛乳１Lで170円、卵１パックが200とガソリンは167円都心と比較してやや安めである。 船橋法典周辺の家賃は東京のアクセスが良い事から人気がある。 |
2024年2月 船橋法典駅
猋さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | もうすぐ来る時間のアナウンスやドアの開閉に不便がなく、いつも安全に利用できます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 電車を利用するのでSuicaを発行したのですが、電車や自販機、コンビニでのお支払いに使用できるので便利です |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅内などにコンビニや飲食店があることで新幹線などに乗る時にご飯をついでに買っていけるので便利です |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 最近では電車にトイレがついてる時があり便利でした |
| 治安 |
3 |
メリット | 新幹線などでは比較的みんな静かにしていて落ち着けます |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 県をまたぐのに1000円以下で行けてしまうところがあるのに驚きました |
2023年12月 船橋法典駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | JR武蔵野線が利用できます。東京方面（東京駅まで約40分弱）と南船橋駅・海浜幕張駅、埼玉方面へのアクセスが良好です。タクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前にスーパーが２店舗（東武ストアとワイズマート）、コンビニ２店舗、ドラッグストア２店舗（マツキヨと福太郎）があり、生活必需品や日用品の購入については、困ることはないと思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前に安楽亭（ファミレス：焼き肉）、うどん屋さんと蕎麦屋さんがあり、また中山競馬場方面に行くと、ファーストフード店（銀だこ、吉野家、ファーストキッチンなど）もあります。また徒歩圏内にガストやバーミヤンもあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅の近くに保育園が複数設置されています。公園も遊具充実でベンチ・トイレ完備で、ゆっくり公園遊びができる所や、近くに法典の湯（天然温泉）があり、公園遊びの後、湯に浸かってリフレッシュできる所などがあり、楽しむことができると思います。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺はきれいになっていて、歓楽街もないため、治安は悪くはないと思います。また、中山競馬場の開催日については、警備がしっかりついているため、治安について心配する必要はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 家賃相場は、隣駅の西船橋駅と比べて安いです。農地も残っていて、緑が多くのんびりした雰囲気のするのどかな住宅街というイメージで、住みやすい環境だと思います。駅周辺で生活必需品や日用品の購入については済ますことができますので、コスパは悪くはないと思います。 |
2023年7月 船橋法典駅
かいさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 船橋法典駅のメリットは乗り換え無しで東京駅や南船橋駅、舞浜駅などに行けること。南船橋駅にはららぽーとがあり、舞浜駅にはディズニーリゾートがあるので便利だと思う。タクシー乗り場やバスもあるのでとてもいい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 近くにスーパーや温泉などがあるのでそれはいいと思う。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 近くに有名なうどん屋がある。テレビにも取り上げられたうどん屋なのでそれはとてもいい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅の前にスロープがあり、車椅子の人でも通れるようになっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安はそこそこいいと思う。酔っ払いや叫んでる人などは見かけない。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 色々な場所に1本で行けるのでこの近くに住むのはいいと思う。 |
グランメール藤原の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.44 | |||||||
| 2025年5月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.44 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | ー | 66.44 | |||||||
| 2025年5月 | 2階 | 3LDK | 南 | 66.4 | |||||||
| 2024年11月 | 3階 | 3LDK | 南東 | 66.44 | |||||||
…残り95件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市藤原の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋法典駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
