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賃貸

ヒルトップ矢野B

総合評価：

4.0 アクセス数： 1982

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2016年～: 6件
口コミ	メリット:6件デメリット:6件特徴:3件
平均賃料相場	72,666円
平均坪単価	＠4,490円
平均m²単価	＠1,358円
上位専有面積	53.46m²：6件
上位間取り	3DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

ヒルトップ矢野Bの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
東葉高速鉄道／東海神駅徒歩12分
JR中央・総武線／西船橋駅徒歩15分
利用可能路線
『東海神駅』　東葉高速鉄道　
『西船橋駅』　JR武蔵野線　JR中央・総武線　JR総武本線　JR京葉線　東京メトロ東西線　東葉高速鉄道　
所在地(住所)
千葉県船橋市夏見3丁目26-16 周辺地図はこちら
構造
その他
階建て
2階建
築年月
1987年2月
総戸数
小学校区域
船橋市立八栄小学校
中学校区域
船橋市立船橋中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
船橋市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ヒルトップ矢野Bの口コミ・評判

2019年7月

（性別不明）【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	総武線船橋駅まで自転車で10分ほどで着きます。
立地・治安・周辺環境	4	メリット	住宅街のため、騒音はほとんどないです。近くにイオンもあるため娯楽や買い物も安心できます。
共用部・セキュリティ・外観	3	メリット	駐車場の台数は10台ほどあり、常に空きがあるため、マイカー保有者で急な転居の方でも駐車場契約できるかと思います。
お部屋の仕様・設備	3	メリット	日差し、風通しともに良好です。洗濯物は乾きやすい環境かと思います。
買い物・飲食店充実度	5	メリット	徒歩10分圏内に、スーパー、病院、飲食店など多数あります。地域内に家族世帯が多いためか、家族にうれしい施設が充実しているのが特徴です。
暮らし・防災・子育て	5	メリット	学校、総合病院、公園などの公共施設は徒歩で通える距離にあります。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2023年10月西船橋駅

ジブンさん

13件投稿

総合評価：

2.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	2	メリット	複数線乗り入れている。始発ありのため、座れる
生活利便施設の充実	3	メリット	駅周辺にスーパーがたくさんあるため、帰りに食材など買って帰りやすい。たくさんあるため、価格も努力しているかんじ。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店はたくさんある。飲み屋なども多い。船橋ビールの店がある
暮らし・子育て環境の充実	2	メリット	保育園や図書館が近くにはある。公園も、ちょっと歩くがあり
治安	2	メリット	駅降りてすぐに交番があり。昼間は人も多いし、そこそこ落ち着いて入る。
コストパフォーマンス	2	メリット	東京まで近いし、複数路線あるため、どの路線か事故があっても帰れる家賃は高め

デメリット(6件)

総合レビュー

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2023年10月西船橋駅

みうさん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線使用できるのでお出かけや仕事で便利です。始発も多いのでラッシュを避ければ座れることが多いのも利点です。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なスーパー、薬局、ジムなどそれなりにあります。
飲食店の充実	5	メリット	居酒屋は駅前に充実しています。雑誌によく載る魚屋や、ラーメン屋があります。
暮らし・子育て環境の充実	1	メリット	保育園はそれなりに見かけます。児童館など一通りあります。
治安	1	メリット	駅中のお店などは綺麗な施設だと思います。
コストパフォーマンス	1	メリット	電車通勤や遊びに行くには迷ったらここに住めば便利だと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・329文字）

2022年10月西船橋駅

yuさん

13件投稿

総合評価：

4.5

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	JRとメトロが併設しているので、とても便利。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅構内にちょっとした商業施設が併設されている。
飲食店の充実	4	メリット	複数飲食店が構内に存在している。お店へのアクセスは便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅自体はバリアフリー化がされている為、安心である。
治安	4	メリット	乗り換えの中継地点なので、人の数は多い。
コストパフォーマンス	5	メリット	都心へのアクセスは申し分はないと感じる。

デメリット(6件)

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2022年6月西船橋駅

クレヨンさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	複数路線が止まる。タクシー多い電車の本数がなかなかある KALDIがある
生活利便施設の充実	5	メリット	近くにパチンコ屋がある。降りてすぐ横にスーパーがある。
飲食店の充実	5	メリット	近くにマックやモスなどがある日高屋もある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	カラオケがあるので子供と一緒にいけるのがメリット。
治安	5	メリット	駅付近の治安はどちらの出口もなかなか良い。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃は高くもなく安くもない、普通だとおもう。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・203文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

ヒルトップ矢野Bの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年5月	1階	3DK	南	53.46
2023年3月	1階	3DK	南	53.46
2023年3月	1階	3DK	ー	53.46
2022年5月	1階	3DK	南	53.46
2016年1月	2階	3DK	南東	53.46
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝船橋市夏見の賃料相場青線＝船橋市の賃料相場西船橋駅の賃料相場東海神駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■船橋市夏見の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■船橋市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■西船橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	72,000円｜4,452円/坪
2階～2階	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	74,000円｜4,576円/坪
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
3階～2階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	53.46～53.46㎡｜53.46㎡	72,800円｜4,502円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去10年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	5	0	0
～10	0	0	0	1	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

賃貸

エスコートビル

住所	千葉県船橋市夏見4丁目1番11号
交通	JR中央・総武線西船橋駅徒歩15分
築年数	1990年5月
階建て	地上3階建

口コミ数	17
アクセス数	1587

賃貸

タイムズマートビル

住所	千葉県船橋市夏見4丁目40番5号
交通	東武野田線塚田駅徒歩14分
築年数	1989年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	0
アクセス数	35

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	タイムズマートビル 301	6.4万円 (3,000円)	無	無	36m²	1LDK	3階	南

	タイムズマートビル	6.4万円 (3,000円)	無	無	31.18m²	1LDK	3階	南

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賃貸

ツカサハイツ

住所	千葉県船橋市夏見2丁目15番10号
交通	東葉高速鉄道東海神駅徒歩16分
築年数	1983年7月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	406

賃貸

西夏見台ハイツ

住所	千葉県船橋市夏見3丁目32番23号
交通	東武野田線塚田駅徒歩13分
築年数	1979年3月
階建て	地上3階建

口コミ数	9
アクセス数	388

賃貸

リブリRYJⅡ

住所	千葉県船橋市北本町2丁目22番9号
交通	東武野田線塚田駅徒歩11分
築年数	2017年1月
階建て	地上3階建
総戸数	12戸

口コミ数	2
アクセス数	167

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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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