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船橋夏見レジデンスの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

船橋夏見レジデンス

総合評価 ： 4.2 アクセス数 ： 3763
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不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2013年～: 102件
口コミ メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件
平均賃料相場 86,656円
平均坪単価 ＠4,556円
平均m²単価 ＠1,378円
上位専有面積 71.55m²：100件 71.56m²：2件
上位間取り 3LDK：97件 2LDK：5件

船橋夏見レジデンスの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東武野田線／新船橋駅 徒歩27分
    東葉高速鉄道／東海神駅 徒歩28分
    JR総武本線／船橋駅 バス10分

  • 利用可能路線

    『新船橋駅』　東武野田線　
    『東海神駅』　東葉高速鉄道　
    『船橋駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　東武野田線　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市夏見台3丁目11-1 周辺地図はこちら

  • 構造

    PC（プレストレストコンクリート）

  • 階建て

    5階建

  • 築年月

    1992年12月

  • 総戸数

    60戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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船橋夏見レジデンスの口コミ・評判

2019年1月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット バス停まで徒歩1分。
駅まで歩いても15分。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 周りにスーパーなど商業施設や、外食屋などが充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 今年外装を塗り替えたためきれい。エレベーターがある。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット 天井が低くなく、部屋の広さのわりには窮屈感がない。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 家の前にヨークマートというセブン系列のスーパーと薬局あり。
イオンモールまでの無料バスのバス停も近い。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近所に幼稚園などがある。大きい医療センターという病院へも徒歩圏内。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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で物件の口コミを全て見る

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2024年9月 船橋駅

！おさん

13件投稿
総合評価：5.0
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 船橋駅はJR総武線、東武野田線（東武アーバンパークライン）、京成本線が通っており、都心や千葉県内各地へのアクセスが良好です。ほかにも、地下鉄東西線とも接続しており、東京メトロ方面へのアクセスも便利です。
生活利便施設の充実
5 		メリット スーパーやドラッグストア、銀行、病院、公共施設など、生活に必要な施設が駅周辺に多く集まっており、日常の利便性が高いです。休日は少し混んでいるかも知れませんがら平日は空いていて、買い物しやすいです。生活しやすい。
飲食店の充実
5 		メリット 船橋駅周辺には大型ショッピングモールやデパート（イトーヨーカドー、東武百貨店など）があり、買い物や食事に困ることがありません。また、レストランやカフェも多数あります。駅近に全て集まっているのでとても快適です。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 船橋市内には多くの学校や図書館、スポーツ施設などがあり、教育や文化的な活動も充実しています。また、公園の数も多く、小学生や中学生たちがよく遊んでいる姿を見ます。小学校も綺麗なのでとてもいいと思います。
治安
5 		メリット 船橋駅周辺でも、エリアによっては静かな住宅街が広がっている地域もあり、これらの場所は比較的治安が良いとされています。駅に近い繁華街と住宅街では雰囲気が異なるため、引っ越しや訪問の際にはその違いを確認すると良いでしょう。
コストパフォーマンス
5 		メリット 船橋駅に近いエリア（徒歩圏内）は商業施設が集まっており、利便性が高いため、土地代や不動産価格が高い傾向にあります。特に駅周辺の商業地は高額になりがちです。買う時にはよく考えてもらうと良いかも知れません。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・459文字）

2023年8月 船橋駅

にんじんさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 乗り換えが便利
降りてすぐにバス乗り場や
タクシー乗り場がある
各駅停車以外にもいろいろあって、
改札とかも分かりやすくていい！
生活利便施設の充実
5 		メリット カラオケとかゲームセンターとかいっぱいあってたのしい！！
飲食店の充実
4 		メリット 駅にパン屋さんが来てたりすることがあって、買ってから遊びに行ったりできるのがいい！
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット エレベーターが少し広いから
ベビーカーとかでも
結構余裕をもって入れるかも！
治安
2 		メリット 昼はまあまあ綺麗かも、
人が多いだけで
あんまり変な人とかもいない。
コストパフォーマンス
4 		メリット 家賃とかは場所によるけどまあまあ
払えなくないし、いいかんじ！
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・465文字）

2022年1月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 駅はそれなりに広く、人がごった返して危ないといった印象はない。駅に隣接しているショッピング……

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（残り155文字）

2021年10月 船橋駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都心へのアクセスが便利な点が良いと思います。また駅周辺にデパート、商業施設、商店街があり生……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り130文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

船橋夏見レジデンスの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 4階 3LDK 南 71.55
2025年6月 1階 3LDK 南西 71.55
2025年6月 1階 3LDK 南 71.55
2025年4月 1階 3LDK 南西 71.55
2024年11月 3階 3LDK 南西 71.55

…残り97件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市夏見台の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去13年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 96 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 6 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

船橋夏見レジデンスと近い賃貸物件の情報があります！

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  • 賃貸

    KS・アトレア

    KS・アトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目17番1号
    交通 JR総武本線 船橋駅 バス10分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 15
    アクセス数 1557
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    KS アトレア

    KS アトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目17番1号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 419
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    KSアトレア

    KSアトレアの外観
    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目18番6号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩12分
    築年数 2007年3月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 428
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＫＳアトレア 101
    ＫＳアトレア 101     		8.4万円
    (5,500円)    		 無 84,000円 44.21m² 1LDK 1階 -
    ＫＳ・アトレア
    ＫＳ・アトレア     		8.5万円
    (5,500円)    		 無 50,000円 43.93m² 1LDK 3階 南
  • 賃貸

    グランメール夏見台壱番館

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目18番6号
    交通 東武野田線 新船橋駅 徒歩28分
    築年数 1996年9月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 216
  • 賃貸

    KS・フォンティーヌ

    住所 千葉県船橋市夏見台3丁目2番31号
    交通 東武野田線 塚田駅 徒歩11分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 9
    アクセス数 393

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項目必須
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【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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