ルーラル八番館
賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 (非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く)どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年~: 116件 |
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口コミ | メリット:5件 デメリット:2件 特徴:2件 |
平均賃料相場 | 86,224円 |
平均坪単価 | @9,381円 |
平均m²単価 | @2,838円 |
上位専有面積 | 31.87m²:92件 41.33m²:12件 31.8m²:7件 |
上位間取り | 1DK:102件 1SDK:11件 1K:3件 |
ルーラル八番館の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正(2022年9月1日施行)に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR中央・総武線/西船橋駅 徒歩4分
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利用可能路線
『西船橋駅』 JR武蔵野線 JR中央・総武線 JR総武本線 JR京葉線 東京メトロ東西線 東葉高速鉄道
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所在地(住所)
千葉県船橋市本郷町435 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
10階建
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築年月
2003年2月
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総戸数
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小学校区域
船橋市立葛飾小学校
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中学校区域
船橋市立葛飾中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ルーラル八番館の口コミ・評判
2012年4月
mihoさん
【その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)】 9件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 最寄りが西船橋駅で駅からも近く徒歩5分くらい。西船橋駅は駅ビルも付いているし近くにスーパーもコンビニもファミレスもあるので不便無く生活できます。都心にも出やすいので便利です。 |
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 線路を挟んで同じ側は周りも同じ様なマンションが多いので綺麗です。駅の反対側は飲食店も多く古くからの居酒屋さんなんかもあって味があります。 |
共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | エレベーターキーも付いていてセキュリティの面で安心でした。マンション自体も掃除が行き届いていましたし宅配BOXも付いているので外出時間が長くても安心です。マンションの外観もシックで周りの環境と馴染んでいます。駐車場は数が少ないですが近くに月極駐車場があるのでそちらを利用していました。 |
お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 最上階の角部屋だったので日当たりも良好でした。収納スペースも広かったのでその点も困る事はありませんでした。天井の高さもちょうど良いしキッチンもかなり広いダイニングキッチンなので広々使えます。 |
買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近くにスーパーもコンビニもファミレスもあります。ドンキもあります。駅には駅ビルが併設されていますしフィッチネスジムもあります。そうかと思えば味のある居酒屋や料理屋、バーなどもあるので近所を散策するも楽しいです。 |
暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
デメリット(2件)
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 西船橋駅
みやさん
13件投稿口コミ項目 | 投稿内容 | ||
交通利便性 |
5 |
メリット | 東西線の始発で快速も止まる。 JRとの乗り換えも可能。 |
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生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅前はかなり充実している。 駅ナカにカフェや雑貨屋さん、コンビニ、本屋さんがある。 |
飲食店の充実 |
5 |
メリット | 牛丼屋さんやファミリーレストラン、居酒屋、カフェ、色々揃っている。 |
暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 保育園の数はまあまあ。 良くも悪くもいいところも悪い所もないイメージ。 |
治安 |
4 |
メリット | 治安は悪くは無いと思う。 目立った事件などは無い。 |
コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 家賃は少し高いが、駅の利便性がかなり良いので満足。 |
2022年1月 西船橋駅
【メリット】 路線が多く、乗り換えのために降りる人も多い駅である。そのため、駅の中のショッピングモールも……
2021年10月 西船橋駅
【メリット】 飲食店は充実している。特に飲み屋は充実。中山競馬場のメインレースの帰り17:00から2件は……
2019年11月 西船橋駅
【メリット】 西船橋駅の周辺には、スーパーマーケットの「ワイズマートペリエ西船橋店」と「Y'S……
ルーラル八番館の賃料履歴
賃料履歴(価格推移)
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
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2025年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.8 | |||||||
2025年6月 | 5階 | 1DK | 南 | 31.87 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1SDK | 南西 | 31.87 | |||||||
2025年6月 | 10階 | 1SDK | 南 | 41.33 | |||||||
2025年1月 | 6階 | 1DK | 南 | 31.08 | |||||||
…残り111件 |
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平均 | 7階 |
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市本郷町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■西船橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
項目 | 専有面積(分布|平均) | 賃料|坪単価 |
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1階~2階 | 31.8~31.87㎡|31.86㎡ | 78,900円|8,186円/坪 |
3階~4階 | 31.8~31.87㎡|31.86㎡ | 80,280円|8,329円/坪 |
5階~6階 | 31.08~31.87㎡|31.74㎡ | 80,923円|8,430円/坪 |
7階~8階 | 31.87~31.87㎡|31.87㎡ | 79,785円|8,276円/坪 |
9階~10階 | 31.08~41.33㎡|35.5㎡ | 103,096円|9,687円/坪 |
1R・1K・STUDIO等 | ||
1LDK・1SLDK等 | ||
2LDK・2SLDK等 | ||
3LDK・3SLDK等 | ||
4LDK・4SLDK等 | ||
5LDK・5SLDK以上 | ||
南・南東・南西向き | 31.08~41.33㎡|32.81㎡ | 86,278円|8,687円/坪 |
東向き | データなし | データなし |
西向き | データなし | データなし |
北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価: