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HOME > 賃貸マンション > 大阪府 > 大阪市 > 都島区 > 都島中通 > 京橋駅 > 第2ウスヰマンション

賃貸

第2ウスヰマンション

アクセス数： 112

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

No Image

不動産会社様による画像投稿はこちら。

賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 23件
口コミ	メリット:0件デメリット:0件特徴:1件
平均賃料相場	63,869円
平均坪単価	＠6,831円
平均m²単価	＠2,066円
上位専有面積	45m²：8件 28m²：4件 43.74m²：3件
上位間取り	1DK：10件 2DK：8件 2LDK：5件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

第2ウスヰマンションの物件概要

概要修正依頼を送る

交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR大阪環状線／京橋駅徒歩11分
大阪メトロ谷町線／野江内代駅徒歩11分
JRおおさか東線／JR野江駅徒歩11分
利用可能路線
『京橋駅』　JR片町線　JR大阪環状線　JR東西線　京阪本線　大阪メトロ長堀鶴見緑地線　
『野江内代駅』　大阪メトロ谷町線　
『JR野江駅』　JRおおさか東線　
所在地(住所)
大阪府大阪市都島区都島中通3丁目7-16 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
5階建
築年月
1972年4月
総戸数
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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第2ウスヰマンションの口コミ・評判

2021年12月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 1件投稿

口コミ項目

投稿内容

JR野江駅の総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年1月京橋駅

めがどんきさん

13件投稿

総合評価：

2.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	3分置きくらいに電車が出るため、1本乗り遅れても融通が利く
生活利便施設の充実	2	メリット	コムズガーデンという商業施設に直結している。
飲食店の充実	3	メリット	周辺に飲食店は多い。京阪線まで行けば多数の路面店あり。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	保育園は近くにある。高校も近くにあるため、比較的充実している。
治安	3	メリット	幹線道路があるため、その一帯は夜でも明るい。
コストパフォーマンス	3	メリット	ＪＲ線と京阪線におけるターミナル駅なので、家賃のわりに利便性は高いと思われる。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・232文字）

2023年1月京橋駅

ヒメグマさん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	すべての電車が停車し、JRや地下鉄長堀鶴見緑地線への乗り換えが可能である。
生活利便施設の充実	5	メリット	生活に必要なモノは全て揃う。ユニクロ、ダイソー、紀伊國屋書店、無印良品、KALDIなどがある。
飲食店の充実	5	メリット	京橋といえば居酒屋のイメージが強いが、スシローなどのファミリー向けのお店や、おしゃれなレストランも多々ある。京阪モール内のFujifranceというケーキ屋さんはインスタ映えで有名である。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	駅の近くに公園と小学校、幼稚園がある。トイレは広く、綺麗である。
治安	2	メリット	夜遅くても明るく、地下鉄への乗り換えは地下道を利用できる。片町口を出たところに交番がある。
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃と利便性のバランスはとれている。ワンルームだと7万円以内で住めるところがほとんどである。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・274文字）

2021年12月京橋駅

1件投稿

総合評価：

5.0

総合レビュー

【メリット】京阪モール、飲み屋、商店街、安価で楽しめる駅です。ダイエーがなくなって次に何ができるのかワ……

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（残り157文字）

2021年10月京橋駅

1件投稿

総合評価：

4.0

総合レビュー

【メリット】生粋の下町という感じで、駅前はごちゃっとした感じのリーズナブルな飲食店など非常に多く活気が……

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（残り125文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

第2ウスヰマンションの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸履歴の抽出条件を設定

賃貸年月	指定なし直近1年直近3年直近5年直近10年
所在階 i5階〜5階などに設定すると5階のみ表示されます	～
間取り	2DK 2LDK

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2024年10月	4階	2LDK	ー	45
2024年10月	4階	2LDK	東	55
2024年10月	4階	2LDK	ー	45
2024年9月	4階	2LDK	ー	45
2024年6月	3階	2DK	南	45
…残り18件
平均	3階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝大阪市都島区都島中通の賃料相場青線＝大阪市都島区の賃料相場京橋駅の賃料相場野江内代駅の賃料相場 JR野江駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■大阪市都島区都島中通の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■大阪市都島区の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■京橋駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～5階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	4	3	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	3	1	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	3	0	0	0	0
～7.5	0	7	9	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	4	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

第2ウスヰマンションと近い賃貸物件の情報があります！

マンションレビューに、気になる「地域」、「沿線」、「駅名」、「予算」等を登録しておくと、検索では出会えない、第2ウスヰマンションと似ている物件を無料でお知らせします。

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第2ウスヰマンションの周辺地図

第2ウスヰマンションの近くのマンションもご確認頂けます。

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※地図上の物件アイコンの位置と実際の物件の位置が異なっている場合があります。

周辺の賃貸物件

賃貸

楠青山ビル別館

住所	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目5番13号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分
築年数	1997年2月
階建て	地上9階建
総戸数	56戸

口コミ数	0
アクセス数	817

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	楠青山ビル別館	5万円 (8,000円)	10,000円	無	20m²	1K	9階	北
	楠青山ビル別館	6.5万円 (8,000円)	10,000円	無	25m²	2K	9階	南西
全件を表示する

賃貸

ビューパレス京橋

住所	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目13番18号
交通	大阪メトロ谷町線野江内代駅徒歩10分
築年数	1995年9月
階建て	地上7階建

口コミ数	14
アクセス数	677

賃貸

キャッスル山本

住所	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目12番15号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩7分
築年数	1994年1月
階建て	地上5階建
総戸数	18戸

口コミ数	0
アクセス数	465

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	キャッスル山本	5万円 (6,000円)	無	無	24.9m²	1DK	3階	南
全件を表示する

賃貸

グランデパーティー

住所	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4番16号
交通	JR大阪環状線京橋駅徒歩8分
階建て	地上5階建

口コミ数	2
アクセス数	477

賃貸

GrandePARTY

住所	大阪府大阪市都島区都島中通3丁目4番16号
交通	JR片町線京橋駅徒歩9分
築年数	2011年3月
階建て	地上5階建
総戸数	4戸

口コミ数	0
アクセス数	6

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Grande PARTY	5.5万円 (5,000円)	無	無	24m²	1K	3階	東
全件を表示する

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ポジション必須

購入検討者さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
不動産会社さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）

項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点: 当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
住んでみないとわからないような情報の書き込みを求めています: マンションレビューには、マンションやアパートのリアルな口コミ情報を求めるユーザーさんが多く訪れます。
購入・賃貸などで転居を検討されている方々の参考になるような情報をご存知の方は、是非、書き込みをお願いします。
編集について: 一度ご投稿いただいた口コミは、ページ右上にあります鍵アイコンのメニュー内の「投稿一覧」より編集いただけます。
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