ファーストフィオーレ心斎橋イーストの外観
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのエントランス
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：その他共有部分
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：セキュリティ
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストのその他：展望
| 販売価格履歴iそのマンションの過去の取引金額の履歴です。過去の販売価格の推移を 把握することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。 |
新築時:0件 中古:2件 |
|---|---|
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 94件 |
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。大阪メトロ長堀鶴見緑地線／松屋町駅 徒歩1分
大阪メトロ堺筋線／長堀橋駅 徒歩7分
大阪メトロ御堂筋線／心斎橋駅 徒歩10分
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利用可能路線
『松屋町駅』 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『長堀橋駅』 大阪メトロ堺筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
『心斎橋駅』 大阪メトロ御堂筋線 大阪メトロ長堀鶴見緑地線
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所在地(住所)
大阪府大阪市中央区松屋町1-9 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
15階建
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築年月
2018年2月
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総戸数
42戸
- 管理方式
巡回
- 土地権利
所有権
- 管理会社
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
詳細スペック
| 共用設備 |
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住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
このマンションを売却したい
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストの【中古】販売情報 本日、5人がこの物件を閲覧しました。
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストの【賃貸】物件情報
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ファーストフィオーレ心斎橋イーストの口コミ・評判
2022年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】一番乗り継ぎで多い心斎橋まで行くことが可能です。大阪市内の中心部なので家賃は高いですが、その分便利です |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】落ち着いた住宅街で、近くには商店街があります。閑静な場所なので、とても安全だと思います |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】個人店の有名店がかなりあり、食通の方にはたまらないと思います。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【松屋町駅に対する口コミ】治安もよく、公園もたくさんありとてもきれいな街です |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 心斎橋駅
まいさんさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 御堂筋線に乗り換えることが出来ます。地上に出るとバスもあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 飲食店、ホテル、商業施設など多数あります。大阪の都市部です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | レストラン、ファーストフード、ホテル、居酒屋など多数あります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | ゲームセンターありです。日用品も変えます。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 良くもなく悪くもなく。警備員さんはちらほら見える感じです。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | タワーマンションあります。不通のマンションもあります。 |
2021年10月 心斎橋駅
【メリット】 改札を出たらすぐに大丸心斎橋店の地下入り口やOPAにも直結していて大変便利です。
2020年3月 心斎橋駅
【メリット】 長堀鶴見緑地線の心斎橋駅は、大阪市の中心駅であり、最大の路線である御堂筋線との乗り換えでも……
2020年2月 長堀橋駅
【メリット】 長堀橋駅から降りてすぐ「クリスタ長堀」という地下のショッピング街と繋がっていて、洋服、本屋……
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの過去の中古販売履歴iマンションの過去の販売履歴のことです。過去の販売価格を把握
することで、現在の販売価格が割高か割安か判断できます。
中古での販売履歴（価格推移）
※下記の中古販売履歴は成約事例i不動産取引において、実際に売買契約が締結されたときの成約価格のことです。ではなく、売出事例i不動産が売りに出されたときの価格のことです。となります。また、非公開にて成約した売買情報等の売出事例は含まれておりません。
※販売終了年月は成約月を保証するものではなく、「売り止め（売却活動自体を中止）」の可能性もございます。
| No | 販売年月 | 販売終了年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 特徴 | 専有面積 | バルコニー面積 | 販売価格 | 価格変更履歴 | 坪単価 | ㎡単価 |
管理費iマンションの共有部分の維持・管理のために、居住者が定期的に支払う費用のことです。管理費の金額は、マンションの規模、設備、管理体制などにより大きく異なります。
㎡管理費 |
修繕積立金iマンションの共用部分の修繕のための積み立て費用を指します。毎月の管理費とは別に支払いがあります。
㎡修繕積立金 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | 2023年4月 | 2023年7月 | 9階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 2 | 2020年9月 | 2020年10月 | 8階 | 1DK | 西 | ー | ー | |||||||
| 平均 | 8階 | 32.52㎡ | 3.21㎡ | 2,335万円 | ＠239万円 | ＠73万円 | 8,915円 274円 |
1,710円 50円 |
販売履歴プロット図
※現在、こちらの物件の「新築時価格表」の取り扱いはございません。
周辺エリアの中古マンションの売買相場情報
※グラフ左の数値は物件価格、右の数値は日経平均株価となり、＊のピンクの折れ線グラフが日経平均株価となります。
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の売買相場と乖離する場合がございます。あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ心斎橋イーストの売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区松屋町の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■心斎橋駅の売買相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 価格｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | データなし | データなし |
| 4階～6階 | データなし | データなし |
| 7階～9階 | 30.95～34.1㎡｜32.52㎡ | 2,335万円｜238万円/坪 |
| 10階～12階 | データなし | データなし |
| 13階～15階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 30.95～34.1㎡｜32.52㎡ | 2,335万円｜238万円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
過去の中古販売価格・専有面積・階数の割合
販売価格×面積プロット
平均販売価格×面積グラフ
過去5年間の中古販売価格内訳
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- 平均坪単価：
ファーストフィオーレ心斎橋イーストの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.1 | |||||||
| 2025年6月 | 5階 | 1DK | 西 | 31.98 | |||||||
| 2025年4月 | 8階 | 1DK | 西 | 31.98 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 1DK | 西 | 34.1 | |||||||
| 2025年4月 | 7階 | 1DK | 西 | 31.98 | |||||||
…残り89件 |
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| 平均 | 4階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■ファーストフィオーレ心斎橋イーストの賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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■大阪市中央区松屋町の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■大阪市中央区の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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■心斎橋駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～3階 | 20.23～34.1㎡｜31.63㎡ | 78,758円｜8,268円/坪 |
| 4階～6階 | 30.95～34.1㎡｜32.49㎡ | 82,436円｜8,394円/坪 |
| 7階～9階 | 30.95～34.1㎡｜32.63㎡ | 82,716円｜8,390円/坪 |
| 10階～12階 | 30.95～34.1㎡｜32.06㎡ | 82,727円｜8,537円/坪 |
| 13階～15階 | 31.98～34.1㎡｜33.25㎡ | 85,900円｜8,550円/坪 |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | データなし | データなし |
| 東向き | 20.23～31.91㎡｜24.12㎡ | 65,000円｜8,977円/坪 |
| 西向き | 30.95～34.1㎡｜32.54㎡ | 82,301円｜8,369円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去3年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
