ロアジール船橋の外観：外観・土地
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ロアジール船橋のエントランス：エントランス
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ロアジール船橋のその他：その他
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ロアジール船橋のその他：敷地内/建物
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ロアジール船橋のその他：敷地内/建物
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ロアジール船橋のその他：敷地内/建物
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ロアジール船橋の室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 33件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:13件 デメリット:13件 特徴:6件 |
| 平均賃料相場 | 82,393円 |
| 平均坪単価 | ＠4,219円 |
| 平均m²単価 | ＠1,276円 |
| 上位専有面積 | 67.08m²：33件 |
| 上位間取り | 3LDK：30件 2SLDK：3件 |
ロアジール船橋の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。東武野田線／馬込沢駅 徒歩5分
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利用可能路線
『馬込沢駅』 東武野田線
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所在地(住所)
千葉県船橋市馬込西3丁目15-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
4階建
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築年月
1998年3月
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総戸数
26戸
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小学校区域
船橋市立法典東小学校
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中学校区域
船橋市立旭中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
ロアジール船橋の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【ロアジール船橋の所有者様へ】
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ロアジール船橋の口コミ・評判
2021年4月
makkenさん
【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 駅前にサミットストアが入っているビルがあり、100均や服屋、クリーニング屋、保険代理店、マジックミシンもあります。駅前に医療ビルができ、クリニックも充実しました。コンビニもファミマが2軒あります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 坂を上がった閑静な住宅地あり、騒音に悩むこともありません。町内会、自治会、マンション管理組合等は一切なく、そうした活動に忙殺される心配もありません。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット |
宅配ボックスがあるため不在時も安心です。駐車場もあり、自家用車派も安心です。 清掃は業者の方が週1回やってくれるので共用部分もきれいです。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 日当たり良好で室内も頑丈にできています。台風の際もまったく問題ありませんでした。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 徒歩圏内にスーパーが3件あり、ショッピングモールもあるため生活には不自由しません。千葉県ないでも有名なラーメン屋『目黒屋』が徒歩2分にあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校、保育園、幼稚園もあり、子育てにはいい環境です。医療ビルができ、内科、外科、皮膚科、眼科、歯科がカバーできました。耳鼻科はバスで10分の場所あります。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
2021年6月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 「新鮮市場」「サミット」「マルエツ」と近所にスーパーが3軒もあるので、買い物にはとても便利な立地です。特に徒歩ですぐの場所にある新鮮市場では安いお野菜や新鮮な魚介なども買えてとても助かりました。また、すぐ近くにマクドナルドもあって休日のお昼の救世主になってくれます。 |
|---|---|---|---|
2019年9月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 船橋市内の主要駅である船橋駅まで10分足らずでアクセスできます。駅のそばには、薬局や本屋、スーパー、100円均一ショップなどが入った商業施設があります。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 主に住宅街が広がっており、駅から少し離れると畑などもある比較的静かで暮らしやすい街並みです。近隣にスーパーも複数あり、便利です。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 定期的に清掃スタッフの方が掃除をしてくれるので綺麗です。また、宅配BOXもあるのでとても便利です。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | 角部屋は採光も抜群で、日当たり良好です。隣人の物音が気になるようなこともありませんでした。リビングには比較的新しいクーラーがついていた点も良かったです。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 近隣にスーパーが3軒あるので、とても便利です。新鮮な魚や野菜を取り扱っていたり、いつでも安いスーパーがあるので生活するうえでとても助かりました。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 地域のお祭りや催し物があるときは道などにある掲示板に貼り紙がしてあります。地域イベントは定期的に開催されているようでした。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2023年10月 馬込沢駅
スンスンスンチャンさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 船橋まで出やすい。駅構内がわりかしコンパクトだから動きやすい。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 目の前にスーパーやコンビニがあるので日用品は買いやすい。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | ちらほら飲食店が増えてきた。ジャンルも広がってはきている。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 比較的学校は多いから選択肢は広がっている。 |
| 治安 |
4 |
メリット | スクールガードさんがいるため、小さい子を持つ親にはいい環境かもしれない。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 人口も程よく、住みやすい環境ではあると思う。 |
2023年5月 馬込沢駅
しのころさん
12件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 唯一の駅。あとは住宅街なのでここしかない。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 近くにサミットやファミマ、パン屋さんもあるので便利。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | サミット、ファミマ2店、パン屋さん、マツキヨが近くにある。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 綺麗な駅だと思う。私は使わないけど。車で出かけるから。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 特にない。これと言って利便性はないと思う。 |
2022年6月 馬込沢駅
もちょすさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 馬込沢駅・東武野田線（東武アーバンパークライン）・改札までの距離は約30秒ほど階段を1階分下るだけ、終電は船橋行き0:45、高柳行き0:51、電車の本数は約10分に1本、バス乗り場あり |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | サミット、ダイソー、くまざわ書店、ファミリーマート2軒、トモズ等充実した商業施設やコンビニエンスストアがある。駅を出てすぐに眼科や皮膚科などの病院が集まった建物がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | たこ焼き屋、お洒落なカフェ、すき家、お惣菜屋、ラーメン屋などがある。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 駅から歩いて5分ほどのところに保育園がある、エレベーターあり、多機能トイレあり |
| 治安 |
2 |
メリット | 人と人のコミュニケーションが多い、どちらの出口から出ても同じくらいの治安 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 船橋駅や新鎌ヶ谷駅と言った乗り換えに便利な駅に高いのに家賃相場は比較的安めなのでとても住みやすい |
2019年11月 馬込沢駅
【メリット】 駅周辺にはサミットなどのスーパーやチェーン店が複数あります。日常生活で困ることはないと思い……
ロアジール船橋の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.08 | |||||||
| 2024年8月 | 3階 | 3LDK | 南西 | 67.08 | |||||||
| 2024年5月 | 1階 | 3LDK | 南西 | 67.08 | |||||||
| 2024年5月 | 2階 | 3LDK | 南西 | 67.08 | |||||||
| 2024年3月 | 1階 | 3LDK | ー | 67.08 | |||||||
…残り28件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■船橋市馬込西の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■船橋市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■馬込沢駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
