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SKハイムの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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SKハイム

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2023年～: 3件
平均賃料相場 39,666円
平均坪単価 ＠7,714円
平均m²単価 ＠2,333円
上位専有面積 17m²：3件
上位間取り 1K：3件

SKハイムの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    西武池袋線／ひばりヶ丘駅 徒歩3分
    西武池袋線／東久留米駅 徒歩30分
    西武池袋線／保谷駅 徒歩34分

  • 利用可能路線

    『ひばりヶ丘駅』　西武池袋線　
    『東久留米駅』　西武池袋線　
    『保谷駅』　西武池袋線　

  • 所在地(住所)

    東京都西東京市ひばりが丘1丁目16-6 周辺地図はこちら

  • 構造

    木造

  • 階建て

    2階建

  • 築年月

    1983年11月

  • 総戸数

    8戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    西東京市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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SKハイムの【賃貸】物件情報

SKハイム
SKハイム
賃料(管理費)
4.2万円(1,000円)
敷金・礼金
42,000円・無
専有面積
17m²
間取り
1K
所在階
2階
向き
南
賃貸情報を見る
  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2023年7月 東久留米駅

ryoryosukeさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 東京でも有数のハブ駅である池袋に20分で出ることができる．
電車の本数も多く，時刻表を調べていかなくてもあまり問題ない．

隣の駅の清瀬どまりの電車があるので，疲れた日の帰りには空いている電車でゆったり帰ることができる．
生活利便施設の充実
5 		メリット 自然が多く，治安もいい，非常に暮らしやすい街．
商業施設も多く存在し，日常生活に困ることはまずない．
飲食店の充実
5 		メリット 個人経営の雰囲気のいいレストランや居酒屋が多く並んでいる．大衆的な飲食店も多いので，普段も特別な日にも対応できる．
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 待機児童問題などはなく，自然に触れながら成長することができる．
治安
5 		メリット 基本的にどの施設もきれいで，治安の良さを感じる．

駅前には居酒屋が多いが，酔っ払いが騒いでいることは少ない．
コストパフォーマンス
4 		メリット 物価はそこまで高くない．落ち着いて暮らすことができ，都心までのアクセスもいいため，コスパはいいと思う．
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・285文字）

2022年2月 保谷駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 この駅は近くに池袋などの都市部もありながら多少あるけば西武新宿線の東伏見駅まで行くことが可……

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（残り156文字）

2020年4月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 東久留米駅周辺には、成城石井・イトーヨーカドー・スーパーヤマザキなどのスーパーがあります。……

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（残り164文字）

2019年2月 東久留米駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 都内（池袋）までの所要時間は２０分少々で、近い方だと感じますし、通勤時間帯を除けば極端な混……

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（残り208文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

SKハイムの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 2階 1K 南 17
2023年9月 1階 1K 南 17
2023年9月 1階 1K 東 17
平均 1階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■西東京市ひばりが丘の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■西東京市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■保谷駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去2年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    バーレーグラウンド

    バーレーグラウンドの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩19分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    総戸数 12戸
    口コミ数 12
    アクセス数 778
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーレーグラウンド
    バーレーグラウンド     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 3階 南
    バーレーグラウンド
    バーレーグラウンド     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    ラークハイム

    ラークハイムの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
    交通 西武池袋線 東久留米駅 徒歩21分
    築年数 1988年2月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 0
    アクセス数 70
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ラークハイム 102
    ラークハイム 102     		3.4万円
    (1,000円)    		 1ヶ月 無 15.73m² ワンルーム 1階 東
  • 賃貸

    バーレーグラウンド

    バーレーグラウンドの外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1991年4月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 2
    アクセス数 180
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    バーレーグラウンド
    バーレーグラウンド     		4.9万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² ワンルーム 3階 南
    バーレーグラウンド
    バーレーグラウンド     		5万円
    (2,000円)    		 無 無 17.01m² 1K 1階 南
  • 賃貸

    グリーンラークひばり北

    グリーンラークひばり北の外観
    住所 東京都西東京市ひばりが丘北4丁目
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩2分
    築年数 1984年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 36戸
    口コミ数 0
    アクセス数 99
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グリーンラークひばり北 111
    新着
    グリーンラークひばり北 111     		4.2万円
    (7,000円)    		 70,000円 無 19.09m² ワンルーム 1階 東
    情報取得日:2025年07月11日
    グリーンラークひばり北
    グリーンラークひばり北     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 1階 東
    グリーンラークひばり北
    グリーンラークひばり北     		5.2万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 3階 東
    グリーンラークひばり北
    グリーンラークひばり北     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 2階 東
    グリーンラークひばり北
    グリーンラークひばり北     		5.3万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 3階 東
    グリーンラークひばり北
    グリーンラークひばり北     		5.4万円
    (4,000円)    		 無 無 18.23m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    メロディーハイツリンナ

    住所 東京都東久留米市浅間町3丁目28番11号
    交通 西武池袋線 ひばりヶ丘駅 徒歩3分
    築年数 1989年11月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 17
    アクセス数 1393

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悪い ←  評価点数  → 良い
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デメリット

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立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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デメリット

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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