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フラーリッシュの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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賃貸

フラーリッシュ

総合評価 ： 4.5 アクセス数 ： 147
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 19件
口コミ メリット:8件 デメリット:8件 特徴:2件
平均賃料相場 65,947円
平均坪単価 ＠6,979円
平均m²単価 ＠2,111円
上位専有面積 31.36m²：19件
上位間取り 1K：19件

フラーリッシュの物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    名古屋市営地下鉄東山線／亀島駅 徒歩6分
    近鉄名古屋線／近鉄名古屋駅 徒歩15分

  • 利用可能路線

    『亀島駅』　名古屋市営地下鉄東山線　
    『近鉄名古屋駅』　JR東海道新幹線　JR中央本線　JR東海道本線　JR関西本線　名鉄名古屋本線　名鉄常滑線　名鉄犬山線　近鉄名古屋線　西名古屋港線(あおなみ線)　名古屋市営地下鉄東山線　名古屋市営地下鉄桜通線　

  • 所在地(住所)

    愛知県名古屋市西区菊井2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2014年9月

  • 総戸数

    6戸

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    名古屋市西区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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フラーリッシュの口コミ・評判

2023年9月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】普段掛川～名古屋しか利用しないのでこだましか乗らないですがもっと都会の人達にとってはのぞみが有ったりひかりが有ったりして凄く便利だと思います。それなりな金額で色々買えるので便利です。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色々あって便利。
高島屋もあって凄く便利。電車やタクシーが有るので人が多くて安心出来る。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅の中に麺のお店が並んでたり食事する所が沢山あっていい。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んなお店があって何でも揃う。
便利です。
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅のデメリット（4件）
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅の総合レビュー
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2024年5月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】色んな線があるため、乗り換えで利用しやすい。全体的にみてお店が多いのお年寄りの方も住みやすくいいかなと思います。
立地・治安・
周辺環境 		5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺に沢山店があるため、買い物には困らない。ゴミなどはあまり落ちていなく、とてもいいと思います。
買い物・飲食店充実度 5 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】駅周辺に沢山飲食店があり、食事には困らない。
暮らし・防災・
子育て 		3 メリット 【名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅に対する口コミ】どの駅へ行くのにも乗り換えできるので困らない。
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅のデメリット（4件）
名古屋駅・名鉄名古屋駅・近鉄名古屋駅の総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年3月 名古屋駅

りこさん

13件投稿
総合評価：3.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット とにかく便が良いです。普通列車も快速列車も間違いなく止まるので安心です。
生活利便施設の充実
3 		メリット 薬局や飲食店は多いので選び放題です。家電量販店も駅近にあり便利です
飲食店の充実
4 		メリット 銀時計の方には話題の10円パンやラーメン屋さんが沢山あります。はやぶさやふくろうはおすすめです。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 駅の中はトイレが多く、時間を避ければ割と空いています
治安
3 		メリット 駅の目の前に交番があり、警備員さんもいるので安心です
コストパフォーマンス
3 		メリット 物価は高いですが徒歩圏内で生活が済ませられる、名古屋駅は便がいいから住みやすいです
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・197文字）

2023年5月 名古屋駅

うくすつぬさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 新幹線を代表として、様々な路線が乗り入れる便利な駅である。
生活利便施設の充実
5 		メリット 百貨店から飲食店まで、なんでも揃っている。
飲食店の充実
5 		メリット 百貨店内、デパ地下など多くの人気店やチェーン店がある。
暮らし・子育て環境の充実
2 		メリット 駅自体にはエレベーターは多数あるので、時間をかければ乗り換えできる。
治安
3 		メリット 常に人がいて明るいので、よっぽどの道に行かない限り安全。
コストパフォーマンス
3 		メリット 東京、大阪、東海地方どこにでも行きやすい利便性がある。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・215文字）

2022年8月 名古屋駅

あおさん

13件投稿
総合評価：4.6
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
5 		メリット 複数路線利用でき、なおかつバスやタクシーも利用しやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 名古屋駅にいけば大体揃う。
名古屋自体いろんな店があるので生活に困らない。
飲食店の充実
5 		メリット 飲食店がそこら中にある。人気店ももちろんあるので食事には困らない。
暮らし・子育て環境の充実
5 		メリット 子育て環境は充実しており遊ぶ場所には困らない。
治安
3 		メリット 治安が悪い方だが駅員や警察官がすぐに駆けつけてくれるので安心。
コストパフォーマンス
5 		メリット 東京や大阪に比べて家賃が安い。
交通利便性が良いので移動に困らない。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・207文字）

2021年10月 亀島駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 名古屋では東山線沿いは人気で亀島は名古屋の隣の駅なので穴場の駅です！比較的小さい駅なので歩……

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（残り105文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

フラーリッシュの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年4月 3階 1K 東 31.36
2025年3月 1階 1K 東 31.36
2024年11月 3階 1K 東 31.36
2024年9月 1階 1K 東 31.36
2024年5月 3階 1K 東 31.36

…残り14件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■名古屋市西区菊井の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋市西区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■名古屋駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去12年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 19 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

フラーリッシュと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    マンション サン菊井

    マンション サン菊井の外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩7分
    築年数 1987年10月
    階建て 地上5階建
    総戸数 15戸
    口コミ数 9
    アクセス数 492
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    マンションサン菊井
    マンションサン菊井     		4.6万円
    (3,500円)    		 無 無 24.75m² 1K 3階 東
  • 賃貸

    パークハウス中京

    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 徒歩11分
    築年数 1998年3月
    階建て 地上5階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 438
  • 賃貸

    Lierre

    Lierreの外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
    交通 名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 徒歩9分
    築年数 2001年11月
    階建て 地上7階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 18
    アクセス数 733
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ｌｉｅｒｒｅ
    ｌｉｅｒｒｅ     		5万円
    (7,500円)    		 無 無 30.2m² ワンルーム 5階 東
  • 賃貸

    LA KIKUI

    LA KIKUIの外観
    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
    交通 JR中央本線 名古屋駅 徒歩9分
    築年数 1996年4月
    階建て 地上5階建
    総戸数 9戸
    口コミ数 18
    アクセス数 63
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ＬＡ　ＫＩＫＵＩ
    新着
    ＬＡ　ＫＩＫＵＩ     		5.8万円
    (3,000円)    		 無 無 31m² 1DK 4階 東
    情報取得日:2025年07月11日
  • 賃貸

    レオネクストエリーゼ

    住所 愛知県名古屋市西区菊井2丁目
    交通 JR中央本線 名古屋駅 徒歩13分
    築年数 2015年2月
    階建て 地上4階建
    総戸数 16戸
    口コミ数 9
    アクセス数 82

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ポジション必須
項目必須
最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
1 2 3 4 5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

書き込みに関しての注意点
当サイトの口コミ掲示板ページ、口コミページにおいてのやりとりは、「不動産取引の助けとなるマンション情報」を共有することを目的としております。

書き込みをする際には、人（住人、周辺住民、大家、管理員等）に対する言及はプライバシーの侵害に繋がり、トラブルに発展することがあるためご遠慮いただき、物件・建物に住んでみての体験談や状況に焦点を当てた投稿をお願いさせていただいております。
・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

禁止事項等の詳細は「利用規約」「投稿マナー」をご覧ください。
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