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プラム・ヴェールの賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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顧客満足度79%売却一括査定初仲介手数料最大無料タカウルbyMansionReview
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賃貸

プラム・ヴェール

総合評価 ： 3.2 アクセス数 ： 2785
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2014年～: 32件
口コミ メリット:16件 デメリット:17件 特徴:7件
平均賃料相場 99,531円
平均坪単価 ＠5,928円
平均m²単価 ＠1,793円
上位専有面積 46.3m²：22件 78.73m²：10件
上位間取り 1LDK：22件 3LDK：10件

プラム・ヴェールの物件概要

概要修正依頼を送る
  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東京メトロ東西線／原木中山駅 徒歩8分
    JR中央・総武線／下総中山駅 徒歩12分
    京成本線／東中山駅 徒歩22分

  • 利用可能路線

    『原木中山駅』　東京メトロ東西線　
    『下総中山駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　
    『東中山駅』　京成本線　

  • 所在地(住所)

    千葉県船橋市本中山5丁目7-9 周辺地図はこちら

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    4階建

  • 築年月

    2007年9月

  • 総戸数

    25戸

  • 小学校区域

    船橋市立小栗原小学校

  • 中学校区域

    船橋市立葛飾中学校

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    船橋市小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
    詳しくはこちら
 

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プラム・ヴェールの口コミ・評判

2018年4月

mocさん

【不動産会社さん】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		3 メリット 東西線原木中山とJR下総中山駅の両方を利用できるため、便利です。
立地・治安・
周辺環境 		3 メリット 近くにショッピングセンターがあり、便利です。近所に川も流れていて春先は散歩に良いです。
共用部・
セキュリティ・外観 		4 メリット 基本的な設備は全て揃っているので、便利でした。宅配ボックス、24時間のごみ置場、駐車場ありました。
お部屋の
仕様・設備 		3 メリット お部屋内の設備はすごく使いやすく、クローゼットも広いので収納に困らなかった。
買い物・飲食店充実度 4 メリット 近くにショッピンセンターがあるので買い物は便利です。
暮らし・防災・
子育て 		2 メリット 目の前に保育園があるので、子供を預けるにはすごく良さそうです。

デメリット（6件）

どのような方にお勧め

このマンションがこうなったら良いなと思う点

総合レビュー

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2022年6月

ssgさん

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 2駅にアクセスできる。駅周りの飲食店などもそれなりに充実している。
共用部・
セキュリティ・外観 		2 メリット 宅配ボックスがあり、荷物の受け取りに困ったことはない。
お部屋の
仕様・設備 		1 メリット
買い物・飲食店充実度 無評価 メリット ベルクスやショップスが近いため買い物に困らない。
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 近くにいくつかクリニックがあるので、合えば便利かもしれない。

デメリット（5件）

どのような方にお勧め

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2017年10月

【居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）】 15件投稿
口コミ項目 投稿内容
最寄り駅の
充実度 		4 メリット 子育て世代がたくさん住んでいる。安心して暮らせる雰囲気。
立地・治安・
周辺環境 		4 メリット 内装が綺麗な築浅マンション。周辺には環境も静か。
共用部・
セキュリティ・外観 		3 メリット 自転車置場が2台まで置ける。
住人のゴミ置場のマナーも素晴らしい。整頓されている。
お部屋の
仕様・設備 		2 メリット ほかの住人の生活音が聞こえない。近くに公園もあり、周辺はのどか。
買い物・飲食店充実度 3 メリット 格安スーパー、コープなど、買い物するところは多い
暮らし・防災・
子育て 		4 メリット 街全体が、子供を見守っている。朝の挨拶当番などもある。
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
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近くの駅の口コミ・評判を見る

2022年7月 下総中山駅

RPSPさん

13件投稿
総合評価：3.5
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 総武線が走っており、江戸川区にもほど近いので、都内への通勤・通学等に便利だと思います。
生活利便施設の充実
4 		メリット 駅から徒歩圏内の中山法華経寺が有名なこともあり、参道には商店が並んでいます。
また駅前にはマルエツやSEIYUがあるうえ、駅から少し移動すれば、コルトンプラザやショップスという大型商業施設もあるため、買い物するのには便利な街です。
飲食店の充実
3 		メリット ファミレス、牛丼、ラーメン、ハンバーガーなど、一通りの飲食店は揃っています。
また最近は、新たに開業する個人の飲食店も増えてきたので、違う町から訪れる人も多く見かけるようになりました。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 何世代かに渡ってこの地で暮らしている人も多く、駅の近くにも学校や保育園があります。学校の位置などから鑑みると、船橋市民より市川市民ののほうが、便利と感じる地域かもしれません。
治安
4 		メリット 寺院街が近いこともあって、参拝者が訪れるためか、犯罪が起きたというニュースは滅多に耳にしません。人通りも多い方だと思います。
コストパフォーマンス
4 		メリット 東京が近くて、買い物にも困らない地域且つ、街並みにも風情があります。その割には、家賃がそれ程高くないのが魅力です。
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・504文字）

2020年3月 原木中山駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から徒歩５分圏内に
セブン、ファミマ、ミニストップ、ローソンと主要コンビニが全……

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（残り181文字）

2019年9月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：5.0
総合レビュー

【メリット】 都内に近く生活しやすい。
・家賃が安い
隣の駅と比べると家賃が１０％程……

無料会員登録＆口コミ投稿で駅口コミを全て見る
（残り155文字）

2019年6月 下総中山駅

1件投稿
総合評価：3.0
総合レビュー

【メリット】 都内主要駅であるJR秋葉原駅まで総武緩行線を使い約24分というアクセス環境です。また、駅前……

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（残り157文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

プラム・ヴェールの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

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賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2024年5月 3階 3LDK 南 78.73
2024年4月 2階 1LDK 南 46.3
2023年4月 3階 3LDK 南 78.73
2023年3月 1階 1LDK 南 46.3
2022年11月 2階 1LDK 南 46.3

…残り27件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■船橋市本中山の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■船橋市の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■下総中山駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～4階 5階～4階
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賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去11年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 22 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 0 0 0 0 10 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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周辺の賃貸物件

  • 賃貸

    プラーティット本中山

    プラーティット本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目7番15号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩11分
    築年数 1991年11月
    階建て 地上4階建
    総戸数 25戸
    口コミ数 0
    アクセス数 105
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    プラーティット本中山
    プラーティット本中山     		6.1万円
    (6,000円)    		 0.5ヶ月 無 29.16m² 1DK 1階 南西
  • 賃貸

    ヴァンベール本中山

    ヴァンベール本中山の外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目4番24号
    交通 東京メトロ東西線 原木中山駅 徒歩8分
    築年数 1986年6月
    階建て 地上3階建
    総戸数 27戸
    口コミ数 14
    アクセス数 442
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    ヴァンベール本中山 207
    新着
    ヴァンベール本中山 207     		8.2万円
    (4,500円)    		 無 無 51.89m² 2LDK 2階 南西
    情報取得日:2025年07月07日
  • 賃貸

    グランメールK

    グランメールKの外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目6番11号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩13分
    築年数 1997年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 6戸
    口コミ数 0
    アクセス数 50
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グランメールＫ 103
    グランメールＫ 103     		8.7万円
    (5,000円)    		 無 1.5ヶ月 50.09m² 2DK 1階 -
  • 賃貸

    メルベーユK

    メルベーユKの外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目11番2号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩13分
    築年数 2005年9月
    階建て 地上2階建
    総戸数 8戸
    口コミ数 0
    アクセス数 45
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    メルベーユＫ 103
    メルベーユＫ 103     		13万円
    (5,500円)    		 無 1.5ヶ月 59.28m² 2LDK 1階 南
  • 賃貸

    グレイスヴィラ

    グレイスヴィラの外観
    住所 千葉県船橋市本中山5丁目9番20号
    交通 JR中央・総武線 下総中山駅 徒歩10分
    築年数 2005年3月
    階建て 地上6階建
    口コミ数 2
    アクセス数 148
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    グレイス　ヴィラ 504
    新着
    グレイス　ヴィラ 504     		8.7万円
    (8,000円)    		 無 1ヶ月 31.24m² 1DK 5階 南
    情報取得日:2025年07月14日

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最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ←  評価点数  → 良い
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