竹山ビル八番館の外観：外観・土地
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竹山ビル八番館の外観：外観・土地
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竹山ビル八番館のエントランス：エントランス
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竹山ビル八番館のエントランス：ロビー
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竹山ビル八番館のエントランス：ロビー
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竹山ビル八番館のその他：その他
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竹山ビル八番館のその他：ランドマーク
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竹山ビル八番館のその他：敷地内/建物
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2022年～: 11件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 158,000円 |
| 平均坪単価 | ＠13,636円 |
| 平均m²単価 | ＠4,125円 |
| 上位専有面積 | 51.12m²：6件 30.38m²：5件 |
| 上位間取り | 2LDK：6件 1K：5件 |
竹山ビル八番館の物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR山手線／日暮里駅 徒歩10分
JR常磐線／三河島駅 徒歩10分
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利用可能路線
『日暮里駅』 JR山手線 JR常磐線 JR京浜東北線 京成本線 京成成田空港線 日暮里・舎人ライナー
『三河島駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
東京都荒川区東日暮里4丁目35-18 周辺地図はこちら
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構造
RC（鉄筋コンクリート）
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階建て
9階建
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築年月
2019年8月
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総戸数
18戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
竹山ビル八番館の【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
この物件を賃貸で貸したい
【竹山ビル八番館の所有者様へ】
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 三河島駅
meaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 日暮里や上野、北千住がとても近いため、どこに行くにもアクセスが良く、利便性があります。 少し縦長のエレベーターが完備されているため、ベビーカー2台は余裕で入るし、ギュウギュウになることもあまりないです。 ゴミ箱も設置されていますが、散らかっていることも無く、綺麗に保たれています。 駅近くにコンビニやスーパー、ご飯屋さんドラッグストアもあります！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 大きな商業施設はないですが、利便性がいい分、特に困ったことはありません。 日暮里の繊維街にも歩いて行ける距離です！ スーパーも充実しているし、 何より、保育園や児童館が沢山あるので、とても助かっています！ 最初にできたコリアンタウン？というのが近くにあり、色々な種類の美味しいキムチ売ってます！！ |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 牛丼のチェーン店や日高屋等、サクッと寄れるお店は割と色々と揃っていると思います！ あとは、多国籍な料理屋さんが多い印象です。 カレー屋さん等も沢山あるのですが、本格的な味で美味しいし、ナンもおかわり自由です！ お弁当屋さんは少ないですが、テイクアウトできるお店が多いので、選択肢は割とあると思います！ |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園も多いので、割と保活が進めやすい区だと言われています！ また、児童館の数もとても多いです！ プログラムも充実しているので、とても楽しい時間が過ごせます！ 駅には多機能トイレもあり、オムツ台も着いています！ エレベーターも1台あり、割と広いので、ベビーカー2台は余裕で入ります！ |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番もあるし、見回りサポートなども充実しているので、割と治安はいいと思います！ 小学生の登下校の時は交差点に旗を持った人がたって、危険がないようにしてくれているし、大人の付き添いもありながら集団で下校している姿をよく見かけます！ |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 電車の利便性もそうですが、日暮里、西日暮里までは歩いて行けます！ その辺は23区内でも家賃の相場は低いと言われているところなので、 そこまで高い家賃で、住み心地はいいので、とてもいい所です！ 再開発も進んでいて、新しいマンションが多く作られています！ 駅前にタワーマンション？の建設予定もあります！ |
2023年12月 日暮里駅
しらふさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 複数路線りようできるだけでなく、主要な駅からの終電も遅くまでやっている。改札は複雑なためやや不便に感じるかもしれないが、乗り換えをすれば都内どこでも2時間以内に着くためとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | スーパーやドラッグストア、コンビニ、飲食店など施設は充実している。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 居酒屋が多い印象はあるが、ファミレスも近くにあり不便はしないと思う。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅のトイレは子供にも配慮されており、駅から少し離れると学校も見かける。スーパーも多いため家族で暮らしやすいと感じる。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅全体は落ち着いており、駅前に降板もあるため昼はとても穏やかな印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 駅を少し離れると家賃も抑えられ、主要な駅に乗り換えなしで行けるためとても助かっている。 |
2023年3月 三河島駅
Miyutwoさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線というマイナーな電車が三河島には通っています。以前は、日暮里まででないと主要都市までアクセスがむずかしかったのですが、最近は品川まで行ける線もあり以前に比べ便利になりました。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 近くにスーパーが何軒もあったら古き良き下町です。また韓国料理屋や中華料理屋と多国籍料理屋が多くどれも名店ばかりです。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 名店がおおく、少しあるかは日暮里なので、日暮里の名店へのアクセスも可能です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 主要なものは揃っているので暮らしやすいです。また、地域で子どもを育てていく風潮があるので昔ながらの日本の文化が漂っています。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は普通です。大きな事件もおきたことがなく静かな住宅街です。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 高くもなく、安くもなく平均的な場所だと思います。 |
2022年10月 日暮里駅
るるさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 山手線沿線なのでどこに行くにも便利。新宿、渋谷、池袋、上野、品川、東京なども乗り換えなし1本、すべて30分以内で行ける。山手線の他にも京浜東北線、常磐線、スカイライナー、舎人ライナーが使える。横浜にも1本、スカイライナーで成田空港へ1本で行ける。 また、西日暮里には徒歩で行けるので、西日暮里から千代田線を使うことも可能。アクセスに関しては全く言うことなし！ |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にはドラッグストアとマルマンストアがあり、日用品の買い物はそこで完結する。 駅ナカにはecuteがあり、スイーツやちょっとリッチなお惣菜なども買える。 西側に谷中銀座という有名な商店街があり、お肉屋さんや食べ歩きできるスイーツ、カフェ、グルメなどが充実していて、独特の雰囲気がある。 病院の数も多く住むのには全く苦労しない。 また日暮里といえばこれという「にっぽり繊維街」があり、その一筋にずらっと手芸やさんが並んでいる。生地やボタン、金具、装飾品など服飾系の趣味・仕事をしている人には天国のような町。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 駅前にはチェーン店が多く、居酒屋やカフェ、ファストフード、弁当屋がある。 歴史のある有名な店や、美味しいと評判の名店も多く、数も多いので飽きない。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 図書館や、大きな公園がある。駅もなかなか大きいため、エレベーターでの移動もできる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安がいいとは言えないが、悪くはない。夜道も明るいため帰宅までの道も安心できる。駅前に交番があり巡回している。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 決して安くはないが、山手線沿線の中では安い。アクセスの良さを考えると高いとは感じない。 |
竹山ビル八番館の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年5月 | 9階 | 2LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 1K | 東 | 30.38 | |||||||
| 2025年3月 | 8階 | 2LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2024年9月 | 4階 | 2LDK | 東 | 51.12 | |||||||
| 2023年9月 | 5階 | 1K | 西 | 30.38 | |||||||
…残り6件 |
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| 平均 | 6階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■荒川区東日暮里の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■荒川区の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■日暮里駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去4年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
