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CITTACASABIANCA3の賃貸を徹底評価｜マンションレビュー
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CITTACASABIANCA3

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。
（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して
いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月
に1回賃料履歴が追加される形となっています。		 2022年～: 12件
平均賃料相場 124,833円
平均坪単価 ＠12,713円
平均m²単価 ＠3,846円
上位専有面積 32.04m²：7件 32.16m²：2件 47.45m²：1件
上位間取り 1K：10件 1LDK：2件

CITTACASABIANCA3の物件概要

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  • 交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
    本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
    本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
    販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。

    東急大井町線／等々力駅 徒歩5分
    東急大井町線／上野毛駅 徒歩8分
    東急大井町線／尾山台駅 徒歩14分

  • 利用可能路線

    『等々力駅』　東急大井町線　
    『上野毛駅』　東急大井町線　
    『尾山台駅』　東急大井町線　

  • 所在地(住所)

    東京都世田谷区中町2丁目 周辺地図はこちら

  • 構造

    鉄骨造

  • 階建て

    3階建

  • 築年月

    2017年12月

  • 総戸数

  • ハザードマップ

    この物件のハザードマップを見る
    ※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。

  • 学区情報

    世田谷区小学校・中学校学区

  • 備考

  • ※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
    住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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CITTACASABIANCA3の【賃貸】物件情報

CITTACASABIANCA3
CITTACASABIANCA3
賃料(管理費)
11.4万円(4,000円)
敷金・礼金
1ヶ月・1ヶ月
専有面積
32.04m²
間取り
1K
所在階
1階
向き
西
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  • ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

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2024年7月 尾山台駅

たなかさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
3 		メリット 急行は止まらないが、それなりに本数があるので待っても10分以内。
生活利便施設の充実
4 		メリット 商店街とくっついているため駅周辺の買い物で困らない。
飲食店の充実
4 		メリット 商店街にくっついているため周辺に飲食店は豊富にある。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 駅近に保育園や小学校、中学校がある。商店街に子育てに関するコミュニティスペースがある。
治安
4 		メリット 小学校、中学校が近くにあるが下校時間頃に商店街が歩行者天国になるので少し安全。
コストパフォーマンス
4 		メリット スーパー等の物価は普通の印象。家賃など不動産に関しては環八通りを越えると安くなる。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・284文字）

2024年2月 上野毛駅

りおさん

13件投稿
総合評価：3.8
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 駅のすぐ前にバス停があります。栄えている二子玉川まで歩きで行くことができます。
生活利便施設の充実
3 		メリット スーパーや、ドラックストアはあります。ニトリも近いです。
飲食店の充実
3 		メリット ラーメン屋が充実している印象です。有名なパフェのお店があります。
暮らし・子育て環境の充実
3 		メリット 変な人はいないので、子供には安心の場所だと思います。
治安
5 		メリット 犯罪がおこるような街でないので、治安よいです。
コストパフォーマンス
5 		メリット 土地に見合った、適切な家賃設定だと思います。
デメリット(6件)
総合レビュー
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駅口コミを全て見る
（残り7件・213文字）

2022年7月 尾山台駅

くまさん

13件投稿
総合評価：4.3
口コミ項目 投稿内容
交通利便性
4 		メリット 自由が丘または二子玉川まで10分とかからず着くので大きな商業施設や専門店で買い物がしやすい。
生活利便施設の充実
5 		メリット 近隣に学校もおおく、落ち着いた雰囲気。駅前商店街はシャッターの降りた店舗がほとんどなく、様々な店が立ち並び賑わっている。
飲食店の充実
5 		メリット ラーメン店や居酒屋、高級焼き肉やイタリアンなど、様々なジャンルの飲食店がある。Uber Eatsのつかえる店やテイクアウトのある店も多く利用しやすい。
暮らし・子育て環境の充実
4 		メリット 学習塾、子育て支援の場所がある。図書館や児童館も近くにある。
治安
5 		メリット 駅の北側は大きな家も多く、落ち着いた雰囲気。夜はとても静か。
コストパフォーマンス
3 		メリット 落ち着いた環境で子育てをしたい、地域に密着した暮らしがしたい人にとっては、長く生活したくなる
デメリット(6件)
総合レビュー
無料会員登録＆口コミ投稿で
駅口コミを全て見る
（残り7件・394文字）

2021年10月 尾山台駅

1件投稿
総合評価：4.0
総合レビュー

【メリット】 駅から少し歩くと、落ち着いた住宅街がある、上品な雰囲気だと思います。駅前から続く商店街(ハ……

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（残り122文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

CITTACASABIANCA3の賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月
所在階
間取り
向き
専有面積
賃料
坪単価
㎡単価
管理費
敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。
礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。
保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。
2025年6月 1階 1K 西 32.04
2025年1月 3階 1K 南東 32.16
2024年10月 3階 1K 南東 32.16
2024年9月 3階 1K 南東 32.04
2024年5月 3階 1K 西 32.04

…残り7件
平均 2階
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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報


※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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  • ■世田谷区中町の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■世田谷区の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

  • ■尾山台駅の賃料相場

    • 前月比

      (2025年05月)

      -%

      -

    • 前年比

      (2024年06月)

      -%

      -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価
※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数
間取り
向き
専有面積（分布｜平均）
賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階
無料会員登録でモザイクを消す

賃料×面積プロット

平均賃料×面積グラフ

過去4年間の賃料内訳

期間切替：
  • 価格×専有面積
  • 価格×間取り
＼面積(㎡)
価格(万円) 		～
20 		20
～
30 		30
～
40 		40
～
50 		50
～
60 		60
～
70 		70
～
80 		80
～
90 		90
～
100 		100
～
110 		110
～
120 		120
～
130 		130
～
140 		140
～
150 		150
〜
～2.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～7.5 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～10 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～12.5 0 0 7 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～15 0 0 3 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～17.5 0 0 0 2 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～20 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0 0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～
  • ：
  • ：
  • 平均坪単価：

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    ヒラソル上野毛

    住所 東京都世田谷区中町3丁目24番6号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
    築年数 1989年8月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 56
    アクセス数 3180
  • 賃貸

    第2ヒラソル上野毛

    住所 東京都世田谷区中町3丁目25番19号
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩13分
    築年数 1994年5月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 32
    アクセス数 2139
  • 賃貸

    ツェルマット

    住所 東京都世田谷区中町2丁目36番11号
    交通 東急大井町線 上野毛駅 徒歩6分
    築年数 2013年3月
    階建て 地上2階建
    口コミ数 2
    アクセス数 269
  • 賃貸

    MUスクエア等々力

    住所 東京都世田谷区中町2丁目3番3号
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩3分
    築年数 2002年8月
    階建て 地上4階建
    口コミ数 4
    アクセス数 678
  • 賃貸

    CITTA CASA BIANCA

    CITTA CASA BIANCAの外観
    住所 東京都世田谷区中町2丁目30番22号
    交通 東急大井町線 等々力駅 徒歩5分
    築年数 1994年12月
    階建て 地上3階建
    口コミ数 0
    アクセス数 160
    このマンションの【賃貸】物件情報 賃料(管理費) 敷金 礼金 専有面積 間取り 所在階 向き
    CITTACASABIANCA3
    CITTACASABIANCA3     		11.4万円
    (4,000円)    		 1ヶ月 1ヶ月 32.04m² 1K 1階 西

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デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

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街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

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メリット
デメリット

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共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ←  評価点数  → 良い
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メリット
デメリット

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買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

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暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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