近藤ハイツの外観
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近藤ハイツのエントランス
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近藤ハイツのその他
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近藤ハイツのその他
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近藤ハイツのその他
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 16件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 39,000円 |
| 平均坪単価 | ＠6,446円 |
| 平均m²単価 | ＠1,950円 |
| 上位専有面積 | 20m²：12件 22m²：3件 18m²：1件 |
| 上位間取り | 1R：9件 ワンルーム：7件 |
近藤ハイツの物件概要
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交通
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「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京阪本線／寝屋川市駅 徒歩11分
京阪本線／萱島駅 徒歩35分
京阪本線／香里園駅 徒歩37分
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利用可能路線
『寝屋川市駅』 京阪本線
『萱島駅』 京阪本線
『香里園駅』 京阪本線
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所在地(住所)
大阪府寝屋川市初町15-20 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1975年4月
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総戸数
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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近藤ハイツの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年1月 香里園駅
あちさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 京阪沿線の中間くらいにあるので、どちらの方向にも行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の立地、利便性もとてもいいと思います。駅から徒歩30秒程でスーパーやコンビニ、病院もあり通勤で利用する方はもちろん、それ以外の方も使いやすい駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅構内にもスイーツやファストフードなどの店舗が入っておりいい意味で誘惑が多く楽しいです。駅の外にもお弁当やベーカリーなど充実しています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅のどの降り口にもエスカレーターやエレベーターが設置されてるのでベビーカーやお年寄りの方も利用しやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的利用者の多い駅だと思いますので人通りも多いので昼夜問わず安心だと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 私自身駅から徒歩5~10分圏内に住んでいますが、生活に必要な店舗も揃っていますし家賃も高すぎないのにこの住みやすさはかなり快適です。 |
2023年7月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 急行が止まる駅なのでとても利便性はいいと思います。駅からバスがたくさん出ているので、どこにいくのもとても便利です |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | ローソンがあちこちにあります。駅前にはイズミヤやラッキーなどもあってとてもいいです |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 駅前にいろいろなお店があっていろいろなジャンルのお店がそろっています |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 子供がのびのびとできるように英語に力を入れています。小学校から中学校一貫校としてあったりするところがいいです |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は警察があるのでとてもいいと思いますが、寝屋川の山手のほうに行くと警察もいないのでとても不安です |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 大きな家が多いので、お金持ちが多い街だと思います。 |
2022年6月 寝屋川市駅
ぱぴ０６１８さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 急行が止まるのでとても便利です。タクシー乗り場やバスローターリーが駅前にあるので、すぐに乗り換えができます |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅前にイズミヤがあって、周りにいろいろなお店があるので買い物にはとても便利です |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 伊仏食堂 DAI.があって、リーズナブルにフレンチやイタリアンが楽しめるお店があります |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 駅にはエスカレーターやエレベーターがあるので、車いすの方でも楽に駅にいけます |
| 治安 |
5 |
メリット | いつも駅員さんがあちこちチェックをしているのできれいです |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 公共の団地がたくさんあるので、とても家賃が安いです |
2022年5月 香里園駅
REIYAさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 近くに成田山不動尊がある有名な駅で、構内にはワッフル屋さんやコンビニもある中々便利な駅です。 路線も急行までなら普通に止まってくれるため、行き来するにもそこまで不便はないと思います。 近くには交番やスーパー、バスロータリーなどもあってとても充実した駅となると思います。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | コンビニあり、スーパーあり、１００均ショップmあり、飲食店もあり、商店街もある。 飲食やショッピングにはまず困らないと思います。病院も近くに存在するので通院されている方にもとても需要がある駅だと思います。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | スターバックスとオリジン弁当が徒歩１分くらいにあるのですが、私はランチなどで利用することが多いです。 ボリュームやバリエーションも豊富で、個人的には無くてはならない飲食店ではないでしょうか？ どうしても違う店に行きたい時にもコンビニやパン屋がありますし、構内にもコンビニがあって大変便利なので満足度としては十分でしょう。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
2 |
メリット | 構内にあるトイレには障がい者用のトイレが設置されており、手入れも割と行き届いているので使いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | これと言った事件やトラブルは聞いたことがないです。ただ夜になるにつれやは飲食店帰りの酔っ払いの人たちが多くなるのは仕方が無いと思います。 一応交番が近くにあるので何かあった時は通報すれば済むのですが、そこまで大事件が起きたということは聞いたことないですね。 駅構内においてはトイレがやはり汚いです。掃除してくれる方がいらっしゃるのですが、それでもひどい時は使えません。 |
| コストパフォーマンス |
1 |
メリット | 残念ながら住んでいる訳ではないのでそこまで詳しく書けません。 ですが、見た感じアパートやマンションなどがメインなのでおよそ家賃相場は５〜６万円くらいではないのでしょうか？ |
近藤ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年9月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2023年8月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | ワンルーム | ー | 20 | |||||||
…残り11件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■寝屋川市初町の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■寝屋川市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■香里園駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
