ロフティドリームNO.1
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 9件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 27,555円 |
| 平均坪単価 | ＠7,295円 |
| 平均m²単価 | ＠2,207円 |
| 上位専有面積 | 12.96m²：9件 |
| 上位間取り | 1R：8件 1K：1件 |
ロフティドリームNO.1の物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。京成松戸線（旧：新京成線）／元山駅 徒歩4分
京成松戸線（旧：新京成線）／くぬぎ山駅 徒歩19分
京成松戸線（旧：新京成線）／北初富駅 徒歩27分
東武野田線／新鎌ケ谷駅 徒歩32分
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利用可能路線
『元山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『くぬぎ山駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『北初富駅』 京成松戸線（旧：新京成線）
『新鎌ケ谷駅』 東武野田線 京成松戸線（旧：新京成線） 京成成田空港線 北総鉄道
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所在地(住所)
千葉県松戸市五香南3丁目2-13 周辺地図はこちら
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構造
木造
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階建て
2階建
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築年月
1986年3月
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総戸数
8戸
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小学校区域
松戸市立高木第二小学校
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中学校区域
松戸市立第四中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ロフティドリームNO.1の口コミ・評判
2024年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】各方面への移動が便利。各線の乗換えも3分あれば済むし、濡れずに移動が出来る距離になっている。乗換え改札は北総線と新京成線のみに設置されていて、野田線に関しては乗換え連絡通路を通っての乗換えとなる。間にはコンビニも設置されている。物価もそこまで高くはないのかなと思う。利便性と考えるとまずまず妥当な感じ。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅徒歩3分以内に大きな商業施設が二件もあるのでかなり便利ではある。特に大きな事件は聞かないので良い方だと思う。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】一通りのチェーン店は揃っている。駅前にズラッと並んでいる感じ。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新鎌ケ谷駅・新鎌ヶ谷駅に対する口コミ】駅前は綺麗に整備されており公園もあるので子育てには良い。 |
デメリット（4件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年3月 新鎌ケ谷駅
あびさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 電車は北総線と東武アーバンパークラインがあり､柏や埼玉､成田空港に出やすいです。道路は464という道路が成田に行きやすいです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 生活に必要な買い物する場所や病院が揃っています。市役所も近いです。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 飲食店はリーズナブルなものが揃っています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 大きな公園や学校､小児科クリニックが多くあります。 |
| 治安 |
5 |
メリット | かなりいいです。静かな街並みです。整備されています。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 駅から少し離れると、物件は安いようです。 |
2024年3月 新鎌ケ谷駅
リッチくやさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 新京成線，北総線，東武野田線の相互の乗り換え駅で利便性が高い。終日，乗り換え客で賑わっている印象。近年の宅地開発で乗降客が増えた印象。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅のすぐそばには，イオンモールがあるので，買い物には便利。また，当駅から隣接する初富駅までの区間には，全国展開型のチェーンストアも多く，終日賑わっている明るい町の印象。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 新しい街で，駅周辺やイオンモールなど複合施設内のテナントは割と選択肢が多くあるので，休日にランチをしたり，喫茶店でくつろぐには良い。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市役所は当駅近くにあるし，派出所が駅ロータリーにあるのも安心できるので，評価したい。新しい街なので，緑も多く若い単身者の住民も少なくない。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅前は明るく，前述のように派出所もあって，安心材料。新京成，北総線，東武野田線の各駅設備も近年整備が繰り返されているので，明るく清潔。駅周辺にも緑が多く明るい街の印象。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 周辺のターミナル駅と比べれば，家賃は割と安く抑えられている印象。駅周辺を生活の場と割り切れば落ち着いた暮らしができるだろう。 |
2023年8月 新鎌ケ谷駅
トムさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 北総鉄道、東武野田線、新京成電鉄、京成電鉄の成田スカイアクセス線の４路線が乗り入れているため、東京・船橋・津田沼・千葉などの各方面に直通で行くことが可能です。羽田空港や成田空港へのアクセスも良好です。駅付近にタクシー乗り場とバス乗り場が設置されています。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
4 |
メリット | 駅から近い場所に、イオンとアクロスモール新鎌ヶ谷という大型のショッピングモールがあるため、生活に必要なものは揃うと思います。駅付近には複数のコンビニもあり、便利です。徒歩圏内には食品スーパーがあり、安価で良質な食品が購入できると思います。駅から徒歩圏内に総合病院や各種個人クリニック、鎌ヶ谷市役所もあり、施設が揃っている印象があります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅前と駅近の大型ショッピングモールの中に、マックやケンタッキー、ファミレス、中華チェーン、定食チェーンなどが揃っていますので、食べたいものを選択する際、困ることはないと思います。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 駅に多機能トイレ、エレベーターやエスカレーターが設置されています。駅近くに保育園が多くあります。小学校や中学校が駅から徒歩圏内にあります。駅から徒歩圏内に大小の公園が整備・設置されていて、緑あり、遊具あり、グラウンドやテニスコートなどがあり、楽しむことができる環境が整備されていると思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 駅前に交番があり、駅から徒歩圏内に警察署もあり、犯罪が少なく、治安がいい状態だと思います。いわゆる歓楽街がなく、居酒屋さんも少ないため、酔っ払いも少ないです。駅周辺は街灯の数も多く、明るいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 交通利便性が高いこと、駅前で生活物資の購入が完結できること、治安もよく、公共施設もあることなどを考えると、家賃も安く、住みやすい環境だと思います。 |
2022年1月 新鎌ケ谷駅
【メリット】 東武野田線、北総線、新京成線が通っておりスカイアクセスもありますので成田空港へのアクセスも……
ロフティドリームNO.1の賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 1K | 南西 | 12.96 | |||||||
| 2017年3月 | 1階 | 1R | 西 | 12.96 | |||||||
| 2016年8月 | 1階 | 1R | 西 | 12.96 | |||||||
| 2016年5月 | 1階 | 1R | 西 | 12.96 | |||||||
| 2016年2月 | 1階 | 1R | 西 | 12.96 | |||||||
…残り4件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市五香南の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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■新鎌ケ谷駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
-%
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 12.96～12.96㎡｜12.96㎡ | 27,000円｜6,887円/坪 |
| 2階～2階 | 12.96～12.96㎡｜12.96㎡ | 32,000円｜8,162円/坪 |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 3階～2階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 12.96～12.96㎡｜12.96㎡ | 32,000円｜8,162円/坪 |
| 東向き | データなし | データなし |
| 西向き | 12.96～12.96㎡｜12.96㎡ | 27,000円｜6,887円/坪 |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
