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賃貸

Sinfonietta

総合評価：

3.0 アクセス数： 86

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Sinfoniettaの外観

Sinfoniettaのエントランス
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他

※一部の画像は「LIFULL HOME'S」より提供を受けております。
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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,888円
平均坪単価	＠4,657円
平均m²単価	＠1,409円
上位専有面積	39.19m²：9件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Sinfoniettaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩14分
JR石勝線／南千歳駅徒歩34分
JR千歳線／長都駅徒歩57分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
『長都駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市東雲町3丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Sinfoniettaの【賃貸】物件情報

sinfonietta(シンフォニエッタ) 101

賃料(管理費): 6.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: -

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Sinfoniettaの口コミ・評判

2021年10月

（性別不明）【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】千歳アウトレットモール、レラのすぐそばに作られた比較的新しい駅です。改札から駅を出ると直ぐにアウトレットモール、レラに行く事が出来て、とても便利です。新千歳空港線の沿線でもある為、電車の本数は多いと思います。

デメリット（1件）

どのような方にお勧め

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総合レビュー

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近くの駅の口コミ・評判を見る

2024年8月長都駅

キノさん

13件投稿

総合評価：

2.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	1	メリット	駐車場が広く使用しやすい。千歳も近くて便利。
生活利便施設の充実	2	メリット	近くに商業施設があった。生活するには困らないと思う。
飲食店の充実	2	メリット	近くに商業施設があった。その中に飲食店があったかも。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	結構な住宅街で、住みやすい街だとは思う。
治安	3	メリット	閑静な住宅街が並んでいている。住宅の開発も進んで来ていると思う。
コストパフォーマンス	3	メリット	適度に住みやすい感じはする。周辺施設の物価は他とは変わらないと思う。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・214文字）

2024年5月千歳駅

わいはさん

13件投稿

総合評価：

4.3

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新千歳空港発の快速エアポートが止まるので、札幌まで35分前後で行けるので便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅南口からすぐにイオンがあります。駅連絡通路直結で千歳ステーションプラザがあります。駅のすぐ近くにセブンイレブンがあり便利です。
飲食店の充実	4	メリット	駅南口からすぐに定食屋のやよい軒があります。南口周辺には飲食店が多い印象です。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	幼稚園、保育園が近くにあって子育て世帯には優しいイメージです。
治安	4	メリット	概ね治安は良いイメージです。駅構内でも様子のおかしい人はいないと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	札幌まで快速エアポートですぐなのでコスパは良いと思います。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・247文字）

2023年2月千歳駅

まるすけさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	札幌や新千歳空港までのアクセスが便利です。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅から歩道橋でショッピングセンターまで行けます。
飲食店の充実	4	メリット	徒歩圏内に飲食店はたくさんあり、駅構内にも少ないですが食堂があります。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	保育園も多く子育て支援が充実しています。自然公園もありのびのびと過ごせます。
治安	5	メリット	駅前に交番があるので安心です。歓楽街が徒歩圏内にあり夜は楽しめます。
コストパフォーマンス	5	メリット	近くに新千歳空港があり旅行や出張へのアクセスが便利です。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・215文字）

2022年10月千歳駅

ねこだいすきさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	快速エアポートが止まるので利便性が高い、本数も多い
生活利便施設の充実	5	メリット	コンビニが駅近くにあり買い物が楽、大型商業施設、100円ショップまで揃っている
飲食店の充実	5	メリット	徒歩数分にガストがある、白木屋などチェーンの居酒屋もある
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	年齢層が若い街なので子育て支援はとにかく充実している
治安	5	メリット	駅前に交番があり安心感がある。全般的にきれい。
コストパフォーマンス	5	メリット	空港に近く大都市札幌に近いのでコスパの面ではお得感がある

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・250文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sinfoniettaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	39.19
2023年5月	1階	1LDK	ー	39.19
2023年2月	3階	1LDK	ー	39.19
2022年8月	2階	1LDK	ー	39.19
2016年1月	2階	1LDK	ー	39.19
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市東雲町の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場長都駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市東雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

項目	専有面積（分布｜平均）	賃料｜坪単価
1階～1階	39.19～39.19㎡｜39.19㎡	58,500円｜4,935円/坪
2階～2階	39.19～39.19㎡｜39.19㎡	54,000円｜4,556円/坪
3階～3階	39.19～39.19㎡｜39.19㎡	58,250円｜4,914円/坪
4階～3階	データなし	データなし
4階～3階	データなし	データなし
1R・1K・STUDIO等
1LDK・1SLDK等
2LDK・2SLDK等
3LDK・3SLDK等
4LDK・4SLDK等
5LDK・5SLDK以上
南・南東・南西向き	39.19～39.19㎡｜39.19㎡	61,000円｜5,146円/坪
東向き	データなし	データなし
西向き	データなし	データなし
北・北東・北西向き	データなし	データなし

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組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 ～
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Sinfoniettaと近い賃貸物件の情報があります！

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周辺の賃貸物件

賃貸

OAZO東雲

住所	北海道千歳市東雲町3丁目1番地22
交通	JR千歳線千歳駅徒歩14分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	115

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	OAZO東雲	7.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.2m²	1LDK	3階	南西

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賃貸

HASKAPP

住所	北海道千歳市朝日町5丁目6番地2
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	122

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	HASKAPP	5.5万円 (3,000円)	1ヶ月	無	40.23m²	1LDK	3階	南東

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賃貸

ホーマット千歳

住所	北海道千歳市清水町3丁目29番
交通	JR千歳線新千歳空港駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上8階建
総戸数	67戸

口コミ数	52
アクセス数	3817

賃貸

ORSA

住所	北海道千歳市朝日町4丁目6番地4
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2015年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	118

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ORSA(オルサ) 203	6.6万円 (6,000円)	無	無	35.23m²	1LDK	2階	南東

	ORSA	6.6万円 (6,000円)	無	無	35.1m²	1LDK	2階	北西

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賃貸

PureClair chitose

住所	北海道千歳市清水町6丁目1番地5
交通	JR千歳線千歳駅徒歩6分
築年数	2017年9月
階建て	地上5階建
総戸数	20戸

口コミ数	9
アクセス数	32

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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
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・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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