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賃貸

Sinfonietta

総合評価：

3.0 アクセス数： 90

賃貸募集中物件：1件

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

Sinfoniettaの外観

Sinfoniettaの外観
Sinfoniettaの外観
Sinfoniettaの外観
Sinfoniettaの外観
Sinfoniettaのエントランス
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他
Sinfoniettaのその他

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 9件
口コミ	メリット:1件デメリット:1件特徴:0件
平均賃料相場	56,888円
平均坪単価	＠4,657円
平均m²単価	＠1,409円
上位専有面積	39.19m²：9件
上位間取り	1LDK：9件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

Sinfoniettaの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR千歳線／千歳駅徒歩14分
JR石勝線／南千歳駅徒歩34分
JR千歳線／長都駅徒歩57分
利用可能路線
『千歳駅』　JR千歳線　
『南千歳駅』　JR千歳線　JR石勝線　
『長都駅』　JR千歳線　
所在地(住所)
北海道千歳市東雲町3丁目1-2 周辺地図はこちら
構造
RC（鉄筋コンクリート）
階建て
3階建
築年月
2010年3月
総戸数
6戸
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
千歳市小学校学区千歳市中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
詳しくはこちら

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Sinfoniettaの【賃貸】物件情報

ｓｉｎｆｏｎｉｅｔｔａ（シンフォニエッタ） 101

賃料(管理費): 6.1万円(2,000円)

敷金・礼金: 1ヶ月・無

専有面積: 39.19m²

間取り: 1LDK

所在階: 1階

向き: 南西

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※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。

Sinfoniettaの口コミ・評判

2021年10月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 2件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	3	メリット	【南千歳駅に対する口コミ】千歳アウトレットモール、レラのすぐそばに作られた比較的新しい駅です。改札から駅を出ると直ぐにアウトレットモール、レラに行く事が出来て、とても便利です。新千歳空港線の沿線でもある為、電車の本数は多いと思います。

南千歳駅のデメリット（1件）

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2024年7月千歳駅

kokoさん

13件投稿

総合評価：

4.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	千歳駅はJR千歳線の主要駅で、新千歳空港や札幌へのアクセスが非常に良いです。特急列車や快速エアポートが停車するため、通勤や旅行に便利です。バス路線も充実しており、千歳市内外の移動がスムーズです。また、駅直結のメディカルスクエアビルには様々な医療機関があります。
生活利便施設の充実	5	メリット	千歳駅周辺にはショッピングモール(イオン)やスーパー、ドラッグストア、銀行、郵便局などがあり、日常生活に必要な施設が揃っています。また、病院やクリニックも多く、医療施設も充実しているため、安心して暮らすことができます。
飲食店の充実	4	メリット	千歳駅周辺には多くのレストランやカフェがあり、和食、洋食、中華など多様な料理を楽しむことができます。地元の飲食店も多く、地域の特色を活かした食事が楽しめます。さらに、チェーン店も充実しており、選択肢が豊富です。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	千歳駅周辺は公園や緑地が多く、自然環境に恵まれています。子育て世代に適した施設やサービスも充実しており、保育園や幼稚園、小中学校が近くにあります。また、子育て支援センターや地域のコミュニティ活動も盛んで、安心して子育てができる環境です。
治安	5	メリット	千歳駅周辺は治安が良く、犯罪率も低いエリアです。駅の正面には交番もあり、安心して暮らせる環境が整っています。警察の巡回も定期的に行われており、夜間でも比較的安全です。駅周辺も整備されており、時に荒れた場所はありません。
コストパフォーマンス	4	メリット	札幌市内に比べて家賃や生活費が比較的安く、コストパフォーマンスに優れています。広い住居を手頃な価格で借りることができ、経済的な負担を軽減できます。生活必需品の価格もリーズナブルで、家計に優しく住みやすいです。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・608文字）

2024年5月長都駅

ダツックさん

13件投稿

総合評価：

3.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	千歳市の中心から一つ離れた駅になります。住宅街のそばにあり、落ち着いた雰囲気で駅を利用できます。この駅から歩いて、千歳の中心街に向かうこともできます。
生活利便施設の充実	4	メリット	駅を降りてすぐに、ショッピングモールの「ちとせモール」があります。またそのそばには、小さなショッピング街がありおいしい飲食店が数店舗あります。ツルハドラッグもあります。クリニックなどの医療施設も数件あります。
飲食店の充実	3	メリット	駅を出て、すぐそばにおいしいカレー屋さん「CurryShopLUCU」があり、繁盛しているようです。また歩いてちとせモールを越えたところにパン屋さん「一本堂千歳勇舞店」があります。ここは超おすすめです。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	近くにクリニックがあります。千歳北陽高校の生徒が通学に利用しています。住宅街のそばですので、落ち着いた雰囲気です。
治安	4	メリット	繁華街から離れているので、酔っ払いなどもいませんし、落ち着いた駅だと思います。
コストパフォーマンス	5	メリット	住宅街のそばですので、この辺に住んでいる人にとっては便利です。わざわざ千歳駅まで行く必要がありません。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・367文字）

2023年6月千歳駅

かえるさん

13件投稿

総合評価：

4.8

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	空港に近い。新さっぽろや札幌のアクセスがいい。駅の真下にバス乗り場があるので乗りやすいと思います。
生活利便施設の充実	5	メリット	駅と繋がっている建物に100均と飲食店があるので時間を潰せる。
飲食店の充実	5	メリット	近くにイオンがありお腹がすいた時に便利。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	近くの建物から駅に行くまでの通路の道幅がとても広いので歩きやすい。
治安	5	メリット	買い物施設や車通り、人通りが多いので夜でも安心できる
コストパフォーマンス	5	メリット	駅のすぐ裏に住宅街があるのでアクセスはいい

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・199文字）

2019年6月長都駅

1件投稿

総合評価：

2.0

総合レビュー

【メリット】駅周辺にはアークスがある。基本的に住宅街にある駅なので商業施設は少なめである。電車は普通列……

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（残り177文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

Sinfoniettaの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2025年6月	1階	1LDK	南西	39.19
2023年5月	1階	1LDK	ー	39.19
2023年2月	3階	1LDK	ー	39.19
2022年8月	2階	1LDK	ー	39.19
2016年1月	2階	1LDK	ー	39.19
…残り4件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝千歳市東雲町の賃料相場青線＝千歳市の賃料相場南千歳駅の賃料相場千歳駅の賃料相場長都駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■千歳市東雲町の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■千歳市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■南千歳駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -

項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

組み合わせ平均値

階数

間取り

向き

専有面積（分布｜平均）

賃料｜坪単価｜㎡単価

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～3階 4階～3階 4階～3階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去12年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	9	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	9	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

Sinfoniettaと近い賃貸物件の情報があります！

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Sinfoniettaの周辺地図

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周辺の賃貸物件

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OAZO東雲

住所	北海道千歳市東雲町3丁目1番地22
交通	JR千歳線千歳駅徒歩14分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	2
アクセス数	115

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CasaCordiale

住所	北海道千歳市東雲町3丁目1番18号
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2018年3月
階建て	地上4階建
総戸数	15戸

口コミ数	0
アクセス数	8

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	Ｃａｓａ　Ｃｏｒｄｉａｌｅ（カーサコルディアーレ） 0203	7万円 (3,000円)	70,000円	無	40.02m²	1LDK	2階	北東
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賃貸

HASKAPP

住所	北海道千歳市朝日町5丁目6番地2
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2009年9月
階建て	地上3階建
総戸数	6戸

口コミ数	2
アクセス数	127

賃貸

ホーマット千歳

住所	北海道千歳市清水町3丁目29番
交通	JR千歳線新千歳空港駅徒歩13分
築年数	1991年12月
階建て	地上8階建
総戸数	67戸

口コミ数	52
アクセス数	3822

賃貸

ORSA

住所	北海道千歳市朝日町4丁目6番地4
交通	JR千歳線千歳駅徒歩15分
築年数	2015年9月
階建て	地上4階建
総戸数	10戸

口コミ数	2
アクセス数	119

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	ORSA(オルサ) 203	6.6万円 (6,000円)	無	無	35.23m²	1LDK	2階	南東
	ＯＲＳＡ 201	6.6万円 (6,000円)	1ヶ月	無	35.1m²	1LDK	2階	北西
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購入検討者さん
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項目必須

最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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