ハイムソレイユ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 25件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 34,440円 |
| 平均坪単価 | ＠5,752円 |
| 平均m²単価 | ＠1,740円 |
| 上位専有面積 | 20m²：22件 21m²：2件 20.7m²：1件 |
| 上位間取り | 1K：24件 1DK：1件 |
ハイムソレイユの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
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本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／北小金駅 徒歩3分
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利用可能路線
『北小金駅』 JR常磐線
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所在地(住所)
千葉県松戸市小金444-12 周辺地図はこちら
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構造
その他
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階建て
2階建
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築年月
1987年10月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立小金小学校
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中学校区域
松戸市立小金南中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムソレイユの口コミ・評判
2023年8月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
|
メリット |
【北小金駅に対する口コミ】駅前は思いのほか充実してて、イオンや飲食店を始めお店があります。 タクシー乗り場やバス乗り場も整備されています。 個人的に良いポイントは、ホームの自販機にヤクルト1000があることです。交通の便を考えるとなるほどの安さです。 ただ千代田線直通で大手町や表参道まで1本なのは大きいと思います。 柏と松戸へのアクセスもいいので、少し出れば利便性もあると思います。 |
|---|---|---|---|
|
立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット |
【北小金駅に対する口コミ】駅前にイオンやドラッグストアなど、意外に充実しています。 また駅前を少し歩いたマツキヨは1号店というトリビアがあります。古いベッドタウンなので、それなりに治安はいいと思います。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット |
【北小金駅に対する口コミ】バスが必須ですが、有名なzopfというパン屋さんの最寄駅です。 個人店の温かみがあります。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット |
【北小金駅に対する口コミ】界隈に公園はある方だと思います。 ユーカリ交通公園がおすすめです。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年2月 北小金駅
祥子さん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 通勤時間帯は5分間隔で電車が来るので便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅のそばにイオンやドラッグストアがあります。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | チェーン店やファーストフードがいろいろあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 市が教育に力を入れているので子育てしやすいです。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 日中は高齢世帯や子供がいる家庭を見かけます。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 普通しか止まりませんが、家賃は安いので住みやすいです。 |
2022年9月 北小金駅
カズオさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 都内への移動にはまずまず。埼玉方面への往来にも便利。また、混雑具合も、県内の主要都市に比べたら緩やかで結構オススメです。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 駅周辺にはこじんまりとしたお店がちらほら点在し、帰宅帰りのちょっとした買物には良い。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 小規模な飲食店、ファーストフード店が立地し、ちょっと食事には便利。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | クリニック、学校はそこそこあります。このエリアは自然に恵まれていますし、近隣にも公園がありますので、ゆったりと過ごしたい人にはオススメです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 比較的穏やかなエリアで静かな場所です。重大事故や事件もほとんど聞きません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 近隣には庶民的なお店が多く、家賃相場も安いのでコスパは良い。 |
2022年6月 北小金駅
かりこさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 東京(金町)に近くて便利です。新松戸、松戸、柏にも近いです！ バスが沢山あります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 駅の近くにイオンがあります。そこにはだいたい必要なものがあり便利です。ダイソー、セリアもあり便利です。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 居酒屋が結構あります。マックがあるのはとても助かります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 幼稚園、保育園が沢山あって育てやすいと思います。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 昔から住んでる年寄りも多く住みやすいと思います。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 土地の値段はとても安いです。マンション多め。 |
2022年1月 北小金駅
【メリット】 東京に出る際、乗り換えが少なくすみます。 また距離も遠すぎないので値段も以前の場所より安く……
ハイムソレイユの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024年2月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2022年8月 | 2階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
| 2021年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2019年12月 | 2階 | 1K | 東 | 20 | |||||||
| 2019年7月 | 1階 | 1K | 西 | 20 | |||||||
…残り20件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市小金の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
-%
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■北小金駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
