新松戸小川ハイツ
総合評価 ：| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2013年～: 66件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:4件 デメリット:4件 特徴:1件 |
| 平均賃料相場 | 40,242円 |
| 平均坪単価 | ＠7,593円 |
| 平均m²単価 | ＠2,297円 |
| 上位専有面積 | 17.01m²：34件 18.74m²：17件 17m²：14件 |
| 上位間取り | 1K：43件 1R：20件 ワンルーム：3件 |
新松戸小川ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。JR常磐線／新松戸駅 徒歩4分
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利用可能路線
『新松戸駅』 JR武蔵野線 JR常磐線 流鉄流山線
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所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸1丁目316 周辺地図はこちら
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構造
SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）
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階建て
3階建
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築年月
1993年1月
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総戸数
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小学校区域
松戸市立横須賀小学校
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中学校区域
松戸市立小金中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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新松戸小川ハイツの口コミ・評判
2023年7月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】常磐線への乗り換えもスムーズで、都内へのアクセスも良い。沿線は開発が進んでいて、評判いいお店が多い。駅周辺でもまだまだ新しく家賃が安い物件が多い。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】駅から少し歩いたところに総合病院があり、地域の基幹病院となっている。駅近郊に交番がある駅がほとんどで、危険を感じることは全くない。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】新松戸駅の周辺にはリーズナブルで美味し飲み屋さんが多い。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】松戸市は子育て優良都市として有名で、高齢者施設もたくさんある。 |
近くの駅の口コミ・評判を見る
2022年10月 新松戸駅
hiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 路線が多いため、通勤や通学にはうってつけの駅です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
1 |
メリット | 近くには新松戸中央病院という大きな病院がある。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 目の前にはファストフード店があって時間をつぶせる |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
1 |
メリット | 駅構内には2台のエレベーターが設置されている。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 目の前には交番があるため、かなり安心できる |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 家賃はそこまで高くない印象です。飲食店も多くお勧め |
2022年9月 新松戸駅
すみれさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 常磐線と武蔵野線の2路線が利用できます。運行止めがあった場合、別ルートが確保できて便利です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅前に飲食店は複数あり。ラーメン屋さんや居酒屋に加え、ロッテリアやマクドナルドなど選択肢は十分です。駅近にマックスバリューがあり、ファミリーマートやマツキヨなど買い物環境も充実しています。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 夜の飲食店やランチなど選択肢は豊富です。気軽に利用できるファストフードとしてマクドナルドやロッテリアがあります。駅から少し離れるとイオン（元ダイエー）があり、サイゼリアやバーガーキング、ケンタッキーに加え、2階に小規模のフードコートも併設されています。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 可もなく不可もなくといったところです。幼稚園バスはよく通っており、通いやすいと思います。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 住んでいて危険な目にあったことはありません。またそういった話もききません。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 暮らしやすくコスパはいいと思います。駅の近くなら買い物環境も充実しています。 |
2021年10月 新松戸駅
【メリット】 常磐線と武蔵野線の二つ線があるので便利！
美味しいケーキ、パン屋さんがある。大き……
2018年12月 新松戸駅
【メリット】 駅の構造が簡単で、武蔵野線との乗り換えが楽。1時間以内に都内へ迎えるため、仕事にも遊びにも……
新松戸小川ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 3階 | ワンルーム | 北東 | 17.01 | |||||||
| 2024年4月 | 1階 | 1K | 南西 | 17.01 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | 1K | 南東 | 18.74 | |||||||
| 2024年3月 | 2階 | ワンルーム | 南西 | 17 | |||||||
| 2023年4月 | 2階 | 1K | 北東 | 17.01 | |||||||
…残り61件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松戸市新松戸の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松戸市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■新松戸駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去13年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
