ハイムミレニアムIIの外観：外観・土地
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ハイムミレニアムIIの外観：外観・土地
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ハイムミレニアムIIの外観：落ち着いた雰囲気の外観です
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ハイムミレニアムIIのエントランス：エントランス
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ハイムミレニアムIIのエントランス：ロビー
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ハイムミレニアムIIのエントランス：毎日通るエントランスはこのようになっています
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他
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ハイムミレニアムIIのその他：その他共有部分
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ハイムミレニアムIIのその他：セキュリティ
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ハイムミレニアムIIのその他：部屋画像_その他
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ハイムミレニアムIIの室内：その他部屋・スペース
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2014年～: 22件 |
|---|---|
| 平均賃料相場 | 67,563円 |
| 平均坪単価 | ＠4,178円 |
| 平均m²単価 | ＠1,264円 |
| 上位専有面積 | 53.87m²：12件 57.22m²：6件 57.19m²：2件 |
| 上位間取り | 2LDK：22件 |
ハイムミレニアムIIの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩23分
近鉄南大阪線／恵我ノ荘駅 徒歩27分
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利用可能路線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
『恵我ノ荘駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市立部1丁目188-1 周辺地図はこちら
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構造
軽量鉄骨造
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階建て
2階建
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築年月
2005年3月
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総戸数
4戸
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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ハイムミレニアムIIの【賃貸】物件情報
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近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年8月 河内松原駅
こなおさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
4 |
メリット | 河内松原駅は近鉄南大阪線の駅で、快速急行が停車するため、大阪阿部野橋駅までのアクセスが非常に便利です。さらに、駅周辺にはバス停も充実しており、近隣エリアへのアクセスが容易です。また、始発電車も多く、朝の通勤ラッシュ時にも座れるチャンスが高いのが魅力です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 駅周辺にはスーパーマーケットやコンビニエンスストアが充実しており、日常の買い物には困りません。また、松原市役所や図書館などの公共施設も徒歩圏内にあり、生活に必要なサービスが揃っています。さらに、医療施設も複数存在し、病院へのアクセスも良好です。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | 駅周辺には多種多様な飲食店が立ち並び、和食、中華、洋食などのバラエティ豊かな料理が楽しめます。特に、地元で人気のラーメン店やカフェが多く、地元の人々に愛されています。また、リーズナブルな価格帯のお店が多いので、学生やファミリーにも優しい環境です。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
4 |
メリット | 河内松原駅周辺には、複数の保育園や幼稚園、小中学校があり、子育て世帯にとって理想的な環境です。また、公園や広場も多く、子供たちが安全に遊べる場所が充実しています。駅にはエレベーターや多機能トイレも整備されており、ベビーカーや車椅子の利用者にとっても使いやすい環境です。 |
| 治安 |
3 |
メリット | 駅周辺は比較的治安が良く、特に北口側は住宅街が広がり、静かで落ち着いた雰囲気です。駅前には交番もあり、犯罪発生率も低い地域として知られています。また、街灯が多く設置されているため、夜でも安心して歩ける環境が整っています。 |
| コストパフォーマンス |
4 |
メリット | 河内松原駅周辺の家賃相場は、大阪市内に比べて非常にリーズナブルであり、住みやすさと生活利便性のバランスが良いです。また、物価も比較的安く、コストパフォーマンスの高いエリアとして人気があります。 |
2024年1月 河内松原駅
タマさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 駅の近くに国道309号があるため車でのアクセスは良い |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | クリニックや病院、薬局などが近くにあり健康面では問題なし |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 商店街が近くにある為飲食店の数は十分にある |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅にはエレベーターもスロープもあり、老若男女問わず使える |
| 治安 |
3 |
メリット | 警察署が近くにあるので、警邏は多くて安心 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 市内に比べると安価になっており、幹線道路も近くにある |
2023年3月 河内松原駅
pomiさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
2 |
メリット | 近鉄南大阪線で、準急に乗ると10分程で、大阪の主要な街である天王寺に行くことができ、アクセスが良いです。河内松原駅から大阪阿部野橋（天王寺）の間には約９駅ほどありますが、天王寺方面で準急が止まるのは河内松原駅のみで、以降止まらずスムーズに行けることが交通利便性としては一番のメリットだと思います。タクシー乗り場は、昼から夕方にかけて基本３台待機していて、終電間際も比較的多く待機しています。バスは、近鉄バス、南海バスが運行しており、さつき野や堺市方面にも出ていて、とりわけ、美原などの交通アクセスが悪いエリアにも足を伸ばすことができるのが良い点です。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
3 |
メリット | 商業施設は、百均、ファッションアパレル、書店、予備校、銀行、郵便局などを含んだゆめにてぃ近商というスーパーに近い店舗が駅のすぐ近くにあります。ただ、二十年以上前からあるので、生活インフラとしての機能面が大きいのではないでしょうか。駅周辺には、薬局や皮膚科、美容整形外科、内科、歯科など複数のクリニックがあるので高齢者には便利だと思います。改札を出てすぐの所にはミスタードーナツと、駅近くにはコメダ珈琲、餃子の王将、少し歩くと市役所やかっぱ寿司（徒歩15分程）があり、また予備校も複数あります。高齢者と子育て世帯には暮らしやすい充実度と言えると思います。 |
| 飲食店の充実 |
3 |
メリット | 既述しましたが、コメダ珈琲や餃子の王将、ケンタッキー、ミスドなどチェーン店が多いです。ならではのお店は少ないですが、チェーン店が多いだけあって、安心感があり利用しやすいです。また、コメダ珈琲の近くには野菜食堂という変わったお店があったり、予備校の馬淵の近くにはパン屋さんがありますが勇気がなく、未だ利用したことはないです。その他、駅の下に少し隠れる形でお好み焼き屋さんがあります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 知る限り、周辺に公園はないです。河内松原駅から一番近い学校だと、1キロ先に松原小学校、1.5キロ先の市役所近くに北小学校があり、北小学校の近くに中央小学校があります。市役所からは、丹南などの方面である南東方面と、北西方面のバスが随時出ていて、無料で利用できるので車を持っていない子育て世帯の方は安心と思います。駅から20分程歩いた所に、数年前に新しく、読書の森、という図書館が出来ました。デザインも現代的で置いてある本の種類も多く、利用するのが楽しい図書館です。四階にはフロア全てが子どもの利用がメインの絵本のコーナーがあるので、子連れの親御さんがよく利用されています。駅は、和式のトイレが多く、洋式のトイレは二つ程のみだったと思います。駅のホームから改札までのエレベーターは完備されているので、ベビーカーを運ぶなどの心配はないです。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 治安は特に悪くないです。改札は一つしかなく、左右どちらに進んで階段を下りても、右に行くと書店やたこ焼き屋などの飲食店があったり、踏切があったり、左に行ってもゆめにてぃ近商の商業施設やバスターミナルに繋がることもあってか、危険な事を聞くこともありません。数年前には、駅近くの住宅街で殺傷事件などを聞きましたが、駅周辺の治安としては問題ないと思います。改札を降りて左に進み、階段を降りると交番があります。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 1人暮らしや若い世代が住むには、少し物足りないと思いますが、治安や都市部へのアクセスの良さ、生活インフラが揃っている点を考えると割と良いのではないかと思います。私は一軒家に住んでいるので、アパートの値段は詳しくわかりませんが、駅の賃貸の張り紙を見る限り５万円から7万円の間だったと思います。 |
2021年10月 河内松原駅
【メリット】 あべの橋まで10駅近くあるが、準急に乗ると全部飛ばして10分で到着できる。
1……
ハイムミレニアムIIの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年7月 | 1階 | 2LDK | ー | 53.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.87 | |||||||
| 2025年4月 | 2階 | 2LDK | 南 | 53.8 | |||||||
| 2023年3月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.2 | |||||||
| 2023年2月 | 2階 | 2LDK | 西 | 57.22 | |||||||
…残り17件 |
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| 平均 | 1階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市立部の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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前年比
(2024年06月)
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年05月)
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項目別平均値
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去12年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
