土師ハイツの外観
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土師ハイツの外観
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土師ハイツの外観
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他
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土師ハイツのその他：その他共有部分
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土師ハイツのその他：その他共有部分
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土師ハイツのその他：その他共有部分
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土師ハイツのその他：その他共有部分
| 賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。 （非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集して いるかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月 に1回賃料履歴が追加される形となっています。 |
2015年～: 54件 |
|---|---|
| 口コミ | メリット:6件 デメリット:6件 特徴:3件 |
| 平均賃料相場 | 57,222円 |
| 平均坪単価 | ＠3,847円 |
| 平均m²単価 | ＠1,164円 |
| 上位専有面積 | 55m²：32件 58m²：6件 57.7m²：5件 |
| 上位間取り | 3LDK：36件 1K：9件 3DK：7件 |
土師ハイツの物件概要
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交通
i
「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。近鉄南大阪線／河内松原駅 徒歩25分
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利用可能路線
『河内松原駅』 近鉄南大阪線
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所在地(住所)
大阪府松原市立部1丁目120-1 周辺地図はこちら
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構造
鉄骨造
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階建て
4階建
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築年月
1986年1月
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総戸数
17戸
- 管理方式
巡回
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小学校区域
松原市立松原東小学校
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中学校区域
松原市立松原第六中学校
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ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。 - 学区情報
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備考
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※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
この物件に近い、AIが選ぶ高資産価値・割安物件
土師ハイツの【賃貸】物件情報
- ※物件によっては、別のマンションの情報がこちらに表示されてしまうケースが稀にございます。
土師ハイツの口コミ・評判
2019年11月
| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
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最寄り駅の 充実度 |
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メリット | バス停まで徒歩5分以下。コンビニまで徒歩5分以下。スーパーまで徒歩3分。 |
|---|---|---|---|
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立地・治安・ 周辺環境 |
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メリット | 大通りから一本内側の住宅街のため、比較的静か。駅が遠い分、電車の音や踏切の音も一切しない。車の通りが少ない。 |
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共用部・ セキュリティ・外観 |
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メリット | 赤レンガの外観で比較的キレイ。エレベーターはないが階段が比較的広いので、荷物の運び込み等には困らない。掃除はわりに、行き届いている。 |
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お部屋の 仕様・設備 |
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メリット | ベランダが相当広い。特に改装された様子はないものの、キレイな状態。前の住人のエアコンがついている場合もある。１２畳のLDKは縦長なので、導線が引きやすく広々としていた。 |
| 買い物・飲食店充実度 |
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メリット | 個人店のスーパーまでは徒歩数分。比較的安くもあったので、日常の買い物は事足りる。コンビニにも徒歩圏内。徒歩５分ほどで大通りに出るので、飲食店はある。 |
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暮らし・防災・ 子育て |
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メリット | 小学校が、徒歩１５分程のところにあったと思う。 |
デメリット（6件）
どのような方にお勧め
このマンションがこうなったら良いなと思う点
総合レビュー
近くの駅の口コミ・評判を見る
2024年9月 河内松原駅
moanaさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 準急が止まるので、阿部野橋まで１０分で着くところがとても便利。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | ユメニティ松原と直結しているので、帰りに買い物などをして帰れる。 |
| 飲食店の充実 |
4 |
メリット | ミスタードーナツとケンタッキー（ユメニティ松原）があるので、嬉しい。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 近くに警察や消防などがあるので、安心できる。 |
| 治安 |
4 |
メリット | 近くに警察や消防があり、守られていると思う。 |
| コストパフォーマンス |
3 |
メリット | 堺に比べると、そこまで家賃なども高くない。 |
2023年11月 河内松原駅
こんぶさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
3 |
メリット | 阿倍野橋発の準急が止まり、1駅で天王寺の都心からアクセスできます。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
2 |
メリット | 改札を出てすぐにコンビニ、駅と繋がっている商業施設ユメニティーの中には近商ストアや百均、薬局があります。 |
| 飲食店の充実 |
2 |
メリット | 駅と隣接するユメニティー松原の中にうどん屋や喫茶店があります。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
3 |
メリット | 駅内にエレベーターがあり、ベビーカーなども比較的動きやすいのではないかと思います。 |
| 治安 |
2 |
メリット | 一昔前よりは治安もよくなり、駅周辺〜市役所の間は綺麗です。南に下っていくと街灯も少なくなり、寂れていきます。 |
| コストパフォーマンス |
2 |
メリット | 天王寺まで電車で1駅、10分ですが家賃は天王寺よりも安いため、駅周辺に住むとコスパは良いと思います。 |
2022年8月 河内松原駅
Ｍさん
13件投稿| 口コミ項目 | 投稿内容 | ||
| 交通利便性 |
5 |
メリット | 河内松原駅 準急が止まる。ハルカスや天王寺動物園がある阿部野橋駅前まで準急でノンストップ約10分一駅。1時間に数本準急が止まるので便利。駅直結のスーパーマーケットがある。駅ロータリーにはバス乗り場があり堺方面にも簡単に行ける。タクシー乗り場は北と南にあります。 |
|---|---|---|---|
| 生活利便施設の充実 |
5 |
メリット | 改札前のミスタードーナツやファミマ、駅直結の近商ストアなど食品，雑貨を含め買い物に困りません。 増田整形外科や、伊藤病院…西本産婦人科、タニ歯科、市丸内科など駅周辺に病院も多い。 |
| 飲食店の充実 |
5 |
メリット | 洋菓子はフラワー 喫茶はコメダ珈琲 粉もんはじゃんぼ 鉄板焼きは風の街 居酒屋は屋台寿司にトリキ カレーはアニタ‼️アニタのナンは絶品。スタッフも優しいです。 |
| 暮らし・子育て環境の充実 |
5 |
メリット | 保育園の待機児童は無いと言う噂です。宮前つばさ幼稚園と言う認定こども園が人気。施設もきれい。職員も優しい。 公立の認定こども園もできた。近々駅から少し外れますが新堂と言うところに大きなショッピングセンターができるそうで工事中、楽しみです。 |
| 治安 |
5 |
メリット | 駅前に交番あり。特に大きな事件が起こった事はないと思います。 |
| コストパフォーマンス |
5 |
メリット | 駅前は華やかですが少し中に入ると案外、のどかで住みやすいと思います。 |
2019年3月 河内松原駅
【メリット】 仕事の帰りに駅前のイズミヤ、近商ストアでいつも買い物してから帰ります。品揃えも良くていつも……
土師ハイツの賃料履歴
賃料履歴（価格推移）
※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。
| 賃貸年月 | 所在階 | 間取り | 向き | 専有面積 | 賃料 | 坪単価 | ㎡単価 | 管理費 | 敷金i賃貸開始時に借主から貸主に支払うもので、賃貸期間中に発生する可能性のある修繕費用や滞納家賃などをカバーするために使用されます。退去時に修繕が必要ない場合は、原則として全額返還されます。 | 礼金i賃貸物件を借りる際に、借主から貸主または管理会社に対して支払われる一時金のことです。賃料の数か月分を一時的に支払うことが多く、物件や地域により礼金が必要ない場合もあります。 | 保証金i賃貸物件を借りる際に入居者がオーナーや不動産会社に対して支払う金額です。保証金は原状回復費用などに充てられ、残った分は返還されるものなので、敷金とほぼ同じ目的で貸主に預けるお金です。ただし保証金は、契約時に“敷引き“という特約が付いていることが多く、敷引きとして取り決めた一定額は返還されません。 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025年6月 | 2階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 3階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年4月 | 4階 | 3LDK | 南 | 55 | |||||||
| 2025年2月 | 1階 | 1K | ー | 30 | |||||||
| 2025年1月 | 2階 | 3LDK | ー | 58 | |||||||
…残り49件 |
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| 平均 | 2階 | ||||||||||
賃料履歴プロット図
周辺エリアの賃料相場情報
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。
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■松原市立部の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■松原市の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
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前年比
(2024年05月)
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■河内松原駅の賃料相場
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前月比
(2025年04月)
-%
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前年比
(2024年05月)
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項目別平均値
| 項目 | 専有面積（分布｜平均） | 賃料｜坪単価 |
|---|---|---|
| 1階～1階 | 30～57.7㎡｜37.74㎡ | 45,454円｜4,079円/坪 |
| 2階～2階 | 32～58㎡｜54.55㎡ | 61,750円｜3,753円/坪 |
| 3階～3階 | 30～58㎡｜53.51㎡ | 58,181円｜3,630円/坪 |
| 4階～4階 | 50～58㎡｜55.08㎡ | 59,583円｜3,581円/坪 |
| 5階～4階 | データなし | データなし |
| 1R・1K・STUDIO等 | ||
| 1LDK・1SLDK等 | ||
| 2LDK・2SLDK等 | ||
| 3LDK・3SLDK等 | ||
| 4LDK・4SLDK等 | ||
| 5LDK・5SLDK以上 | ||
| 南・南東・南西向き | 30～58㎡｜50.94㎡ | 57,916円｜3,797円/坪 |
| 東向き | 32～57.7㎡｜53.41㎡ | 56,666円｜3,554円/坪 |
| 西向き | データなし | データなし |
| 北・北東・北西向き | データなし | データなし |
組み合わせ平均値
過去の賃料・専有面積・階数の割合
賃料×面積プロット
平均賃料×面積グラフ
過去11年間の賃料内訳
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- 平均坪単価：
