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賃貸

コーポメイプル

総合評価：

4.3 アクセス数： 366

お気に入り新着を受け取る更新日：2025/07/01

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賃料履歴i過去に貸出された部屋の賃料の履歴です。募集賃料事例が掲載されています。（非公開に成約した情報等の募集賃料事例を除く）どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料で募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。	2014年～: 6件
口コミ	メリット:4件デメリット:4件特徴:1件
平均賃料相場	39,833円
平均坪単価	＠3,781円
平均m²単価	＠1,144円
上位専有面積	34.8m²：6件
上位間取り	2DK：6件

上位専有面積▼※過去募集累計実績

上位間取り▼※過去募集累計実績

コーポメイプルの物件概要

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交通 i 「不動産の表示に関する公正競争規約」改正（2022年9月1日施行）に伴い、
本サイトの交通情報が不動産広告サイトの情報と異なる場合もございます。
本ページは棟情報を掲載しているライブラリー情報となり、
販売中・賃貸募集中物件を紹介する広告情報ではございませんのでご了承くださいませ。
JR常磐線／新松戸駅徒歩15分
利用可能路線
『新松戸駅』　JR武蔵野線　JR常磐線　流鉄流山線　
所在地(住所)
千葉県松戸市新松戸6丁目197 周辺地図はこちら
構造
木造
階建て
2階建
築年月
1982年10月
総戸数
8戸
小学校区域
松戸市立新松戸南小学校
中学校区域
松戸市立新松戸南中学校
ハザードマップ
この物件のハザードマップを見る
※国土交通省「ハザードマップポータルサイト」を別画面で開きます。
学区情報
松戸市小学校・中学校学区
備考
※物件概要、詳細スペック、物件画像は、新築時の資料等をもとに記載しているため、情報の正確性は保証できません。
住戸によって仕様が異なる場合がございます。物件の購入、賃貸の際は、必ず不動産会社に各物件の概要をご確認ください。
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コーポメイプルの口コミ・評判

2023年3月

【その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）】 9件投稿

口コミ項目			投稿内容
最寄り駅の充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】本数も適当で武蔵野線、常磐線と通るので便利です。駅近くであればスーパーやコンビニなど揃っており物価も高い訳では無いので住みやすいです。
立地・治安・周辺環境	5	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】大きい総合病院はあり救急のときは心強いです。変質者などは比較的少なく特別治安が悪いとは思いません。
買い物・飲食店充実度	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】ファーストフード店は充実していると思います。
暮らし・防災・子育て	4	メリット	【新松戸駅・幸谷駅に対する口コミ】公園など遊ぶところや小規模保育園は多い印象です。

新松戸駅・幸谷駅のデメリット（4件）

新松戸駅・幸谷駅の総合レビュー

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2024年12月新松戸駅

tataleoさん

13件投稿

総合評価：

3.6

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	4	メリット	子育てに便利な場所。スーパーが多く競合しているので物価が安い印象がある。羽田にも成田にもアクセスの良い東松戸駅まで２駅と便利。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅前に何十年も頑張っている本屋がある。新松戸の中心エリアにイオンや生協がある。マツキヨが始まったエリアなのでマツキヨが多い。近隣の人が集まる桜の公園があり、夏はお祭りで賑わう。
飲食店の充実	3	メリット	天然酵母で有名なお店がある。自然食品を売るスーパーがある。
暮らし・子育て環境の充実	4	メリット	保育園や幼稚園、学校が安全な徒歩圏内にある。小児科が何軒かある。
治安	4	メリット	駅前に交番あり。イオン側方面の住宅街はマンション、街灯も多く、治安が良いと思う。
コストパフォーマンス	4	メリット	駅ビルがないせいか武蔵野線と常磐線が通っているのに賃貸料が安め。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・288文字）

2024年9月新松戸駅

こうせいさん

13件投稿

総合評価：

5.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	一本で埼玉県までいけるため、すごく便利で通勤時に使わせていただいてます。
生活利便施設の充実	5	メリット	イオンモールがあるのでお子様連れの方や買い物ができるのがいい。
飲食店の充実	5	メリット	イオン内にフードコートがあり、いろいろなご飯を選べる点
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	学校や幼稚園が多いので比較的住みやすい地域になっている
治安	5	メリット	ちあんはよく、駅内も綺麗なのでそのままで大丈夫
コストパフォーマンス	5	メリット	家賃が安いのに住みやすく、都心からも近い

デメリット(6件)

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2024年8月新松戸駅

谷川幸雄さん

13件投稿

総合評価：

4.1

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	5	メリット	新松戸駅が比較的近くに位置していることから、非常時には両方の駅を利用できる。
生活利便施設の充実	3	メリット	駅のすぐ近くにイオンフードスタイル新松戸店があり、必要なものは大抵揃う。
飲食店の充実	4	メリット	イオンフードスタイル新松戸店などをはじめとした大型商業施設には様々なジャンルの飲食店が入居しており、飲食には困らない。駅前にもラーメン屋や居酒屋などがある。
暮らし・子育て環境の充実	5	メリット	駅周辺には公園などが数多く立地しており、子育て環境は充実しているといえるだろう。流通経済大学のキャンパスもある。
治安	3	メリット	流通経済大学のキャンパスが立地していることに伴い、風俗店などの立地が難しいため治安は比較的良好か。
コストパフォーマンス	5	メリット	東京近郊では屈指の家賃の安さを誇っている。利便性もよい。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・268文字）

2023年11月新松戸駅

The さん

13件投稿

総合評価：

3.0

口コミ項目			投稿内容
交通利便性	3	メリット	常磐線と武蔵野線二つ利用可能であり、柏や松戸まで近い。比較的東京、埼玉方面へのアクセスもよい。
生活利便施設の充実	2	メリット	イオンがある。本屋も2つほどある。病院の数もおおい。
飲食店の充実	4	メリット	飲食店が駅前に多い為、お店を選ぶ分には迷わない。
暮らし・子育て環境の充実	3	メリット	幼稚園はたくさんある。公園も大きい公園がある。
治安	3	メリット	街灯はある。真っ暗になるところはほとんどない。
コストパフォーマンス	3	メリット	スーパーがたくさんあるし、イオンもあるため生活には困らない。バランス良い。

デメリット(6件)

総合レビュー

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（残り7件・221文字）

※口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。
口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかねますので、あらかじめご了承ください。

コーポメイプルの賃料履歴

賃料履歴（価格推移）

※下記の賃料履歴は成約事例ではなく、募集賃料事例となります。また、非公開にて成約した情報等の募集賃料事例は含まれておりません。
※どれくらいの期間募集しているかを把握するため、同じ部屋が同じ賃料にて募集されている場合でも、6か月に1回賃料履歴が追加される形となっています。

賃貸年月	所在階	間取り	向き	専有面積
2022年11月	1階	2DK	南	34.8
2022年7月	2階	2DK	南西	34.8
2022年1月	1階	2DK	南	34.8
2017年9月	1階	2DK	南	34.8
2016年4月	1階	2DK	南	34.8
…残り1件
平均	1階

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賃料履歴プロット図

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周辺エリアの賃料相場情報

緑線＝松戸市新松戸の賃料相場青線＝松戸市の賃料相場新松戸駅の賃料相場

※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。こちらの相場情報は各部屋の個別要素は考慮しておりませんので、実際の賃料相場と乖離する場合がございます。
あくまでも参考価格としてご利用ください。

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■松戸市新松戸の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■松戸市の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
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- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
  -
■新松戸駅の賃料相場
- 前月比
  
  (2025年05月)
  
  -%
  
  -
- 前年比
  
  (2024年06月)
  
  -%
  
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項目別平均値

専有面積の分布と平均

平均価格と坪単価

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※南向きには南東・南西、北向きには北東・北西を含みます。

過去の賃料・専有面積・階数の割合

賃料

専有面積の割合

階数の割合

1階～1階 2階～2階 3階～2階 3階～2階 3階～2階

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賃料×面積プロット

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平均賃料×面積グラフ

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過去11年間の賃料内訳

期間切替：

価格×専有面積
価格×築年数
価格×間取り

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＼面積(㎡) 価格(万円)	～ 20	20 ～ 30	30 ～ 40	40 ～ 50	50 ～ 60	60 ～ 70	70 ～ 80	80 ～ 90	90 ～ 100	100 ～ 110	110 ～ 120	120 ～ 130	130 ～ 140	140 ～ 150	150 〜
～2.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
～25
～30
～35
～40
～45
～50
50～

＼築年(年) 価格(万円)

＼間取り価格(万円)	1R/1K	1DK/1LDK	2K～2LDK	3K～3LDK	4K～4LDK	5K～
～2.5	0	0	0	0	0	0
～5	0	0	6	0	0	0
～7.5	0	0	0	0	0	0
～10	0	0	0	0	0	0
～12.5	0	0	0	0	0	0
～15	0	0	0	0	0	0
～17.5	0	0	0	0	0	0
～20	0	0	0	0	0	0
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50～

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周辺の賃貸物件

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グランコート21

住所	千葉県松戸市新松戸6丁目151番
交通	流鉄流山線幸谷駅徒歩17分
築年数	1989年12月
階建て	地上2階建

口コミ数	0
アクセス数	30

このマンションの【賃貸】物件情報		賃料(管理費)	敷金	礼金	専有面積	間取り	所在階	向き
	新着グランコート21 203	4.5万円 (3,000円)	1ヶ月	1ヶ月	17.39m²	1K	2階	東
情報取得日:2025年07月06日
全件を表示する

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サンハイツ新松戸

住所	千葉県松戸市新松戸6丁目185番4号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩15分
築年数	1985年10月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	374

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エステート新松戸23

住所	千葉県松戸市新松戸6丁目36番
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩15分
築年数	1992年3月
階建て	地上2階建

口コミ数	9
アクセス数	584

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ジュネパレス新松戸第３７

住所	千葉県松戸市新松戸6丁目75番1号
交通	JR常磐線新松戸駅徒歩14分
築年数	1988年3月
階建て	地上2階建
総戸数	10戸

口コミ数	9
アクセス数	558

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伸栄コーポ

住所	千葉県松戸市新松戸南2丁目150番150号
交通	JR常磐線馬橋駅徒歩18分
築年数	1979年2月
階建て	地上2階建

口コミ数	11
アクセス数	1405

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最寄り駅の充実度
立地・治安・周辺環境
共用部・セキュリティ・外観
お部屋の仕様・設備
買い物・飲食店充実度
暮らし・防災・子育て

最寄駅の充実度必須

【具体的な施設名・沿線名・駅名もご記載ください】
最寄り駅周辺の商業施設・飲食店の充実度や、主要駅・都心部までのアクセス・電車の混雑状況、駅までの距離・アプローチ(坂や歩道の有無・商店街を通って帰れる・夜道の怖さ)等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

立地・治安・周辺環境必須

【具体的な公園名・道路名・会社名等もご記載ください】
街並の良さ(閑静な住宅街・商店、工場等が混在する地域等)、治安（駅からの道のりが大通りか街灯の少ない通りか等）、公園の近く、川沿い・海沿い、幹線通り沿い、線路・踏切沿い、騒音の有無、公共施設の充実度・距離、隣接地の状況（隣に音の出る工場がある、隣地との間隔が近い等）、昼夜での違い、四季（特に夏と冬）での違い、虫の発生、自治会の活動等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

0 　／　0　／　0

メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

共用部・セキュリティ・外観必須

外観・エントランスのデザイン性、周辺街区との一体感、管理状況（清掃の程度、フロントサービスの有無）、セキュリティー（監視カメラ、有人管理、Ｗオートロック等）、共用施設の種類・数（宅配ＢＯＸ、駐車場、駐輪場、エレベーターの数、トランクルーム、ゲストルーム、集会室、内廊下 or 外廊下等）、事務所、店舗の混在状況、環境への配慮（バリアフリー、省エネ対策、緑化）、ペット飼育可否等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

お部屋の仕様・設備必須

「壁が薄い」という投稿は、実際に壁の厚さを測って証明することができないため、ご遠慮いただいております。
「隣の部屋から音が聞こえることがある」という記載は投稿可能です。

日照の状況、天井高、サッシュの高さ、柱・梁の有無、室内設備の性能・新しさ、室内の段差（バリアフリーか）、スラブ厚、戸境壁厚　等

悪い ← 評価点数 → 良い
1	2	3	4	5

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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

買い物・飲食店充実度必須

【具体的な店舗名もご記載ください】
スーパー・コンビニ・ドラッグストア・商店街・ショッピングモールまでの距離・充実度、物価の高さ、八百屋・魚屋・肉屋など専門店が周囲にあるか、おすすめの美味しい飲食店・カフェ・ベーカリー・お弁当屋があるか、本屋・アパレル・雑貨屋など買い物を楽しめる場所があるか

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
デメリット	デメリットが浮かばない場合は、｢強いて挙げれば●●が気になる｣、｢もし、●●だったらもっと良くなる｣という点等を書き込みください。

暮らし・防災・子育て必須

【具体的な病院名・施設名・災害時避難場所・学校名・お祭り名等もご記載ください】
地域の防災対策、行政・福祉サービスの充実度、公共施設の有無、診療所・病院・救急病院の有無・評判、子育てに関する情報（学校・保育園・幼稚園までの距離・評判・空き状況や近所の公園の有無）、マンション内のコミュニケーション、お祭りや地域のイベント、等

悪い ← 評価点数 → 良い
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メリット
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・人に対する言及例：「マナーの悪い住人しかいない」、「周辺住民の民度が低い」、「大家が口うるさい」、「管理員の愛想が悪い」等
・体験談や状況に焦点を当てた投稿例：「深夜に音楽が聞こえてきた」、「壊れた設備が直ることはなかった」、「生活騒音で注意を受けたことがあった」、「管理状況に不満がある」等

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